マンション

ライオンズマンション新伊丹

兵庫県伊丹市平松1丁目4-18阪急伊丹線／新伊丹駅徒歩6分阪急伊丹線／伊丹駅徒歩6分

ライオンズマンション新伊丹をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	単身（投資目的）	4LDK	55m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	80m²前後	駅徒歩6分以内, 管理体制重視
5日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	60m²以上	伊丹市内で探している, 南向き希望
1週間前	新婚夫婦	4LDK	80m²台	南小学校区希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども3人	2LDK	95m²前後	伊丹市内で探している, 眺望重視, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

2日前

4LDK55m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

4日前

2LDK80m²前後

駅徒歩6分以内, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

5日前

2LDK60m²以上

伊丹市内で探している, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前

4LDK80m²台

南小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

1週間前

2LDK95m²前後

伊丹市内で探している, 眺望重視, 駐車場あり希望

上記以外にもライオンズマンション新伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県伊丹市平松1丁目4-18

交通

阪急伊丹線／新伊丹駅徒歩6分阪急伊丹線／伊丹駅徒歩6分

築年月

2001年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

44戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

61.60m² ～ 94.31m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

1726.76m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大京

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

大京アステージ

小学校区域

南小学校

中学校区域

南中学校

ブランド

ライオンズマンション

備考

●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

3944.01m²

建築面積

839.41m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県伊丹市平松1丁目4-18

バルコニー面積

6.72m² ～ 17.51m²

売却査定履歴

ライオンズマンション新伊丹の過去の取引実績

直近価格

3,625万円

平均価格

3,316万円

最高値

4,480万円

最安値

1,866万円

下落傾向（前回比 655万円）

1,980万円

2015年9月

1,980万

1,866万円

2015年9月

1,866万

2,890万円

2015年11月

2,890万

2,610万円

2015年11月

2,610万

2,780万円

2016年6月

2,780万

2,393万円

2016年6月

2,393万

2,980万円

2016年6月

2,980万

2,544万円

2016年6月

2,544万

2,670万円

2017年2月

2,670万

2,541万円

2017年2月

2,541万

4,480万円

2018年2月

4,480万

4,142万円

2018年2月

4,142万

2,930万円

2019年1月

2,930万

2,648万円

2019年1月

2,648万

4,290万円

2019年3月

4,290万

4,242万円

2019年3月

4,242万

3,780万円

2019年8月

3,780万

3,897万円

2019年8月

3,897万

3,380万円

2019年9月

3,380万

3,522万円

2019年9月

3,522万

4,180万円

2019年12月

4,180万

4,202万円

2019年12月

4,202万

2,690万円

2020年2月

2,690万

2,942万円

2020年2月

2,942万

4,080万円

2020年4月

4,080万

4,004万円

2020年4月

4,004万

3,098万円

2020年6月

3,098万

2,933万円

2020年6月

2,933万

2,980万円

2020年10月

2,980万

2,644万円

2020年10月

2,644万

3,480万円

2021年3月

3,480万

3,149万円

2021年3月

3,149万

2,490万円

2021年3月

2,490万

2,665万円

2021年3月

2,665万

3,980万円

2022年7月

3,980万

3,622万円

2022年7月

3,622万

3,770万円

2022年9月

3,770万

3,599万円

2022年9月

3,599万

3,680万円

2023年4月

3,680万

3,438万円

2023年4月

3,438万

3,680万円

2023年10月

3,680万

3,432万円

2023年10月

3,432万

3,490万円

2023年11月

3,490万

3,428万円

2023年11月

3,428万

3,590万円

2024年4月

3,590万

3,451万円

2024年4月

3,451万

4,280万円

2025年9月

4,280万

3,625万円

2025年9月

3,625万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市平松1丁目4-18

口コミ・レビュー

伊丹で暮らす40代ファミリーさん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急新伊丹駅、伊丹駅ともに徒歩6分とアクセスが非常に良いです。梅田へのアクセスも良好で、通勤や買い物に便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に困りません。南小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション自体は落ち着いた雰囲気です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドで、外観はしっかりとした印象です。共用部も日常的な清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。子育て世代にもおすすめです。

静かな暮らしを求める30代さん居住者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分です。

気になる点: 築年数による設備の古さは否めません。最新の設備ではありませんが、不便を感じるほどではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックなど基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し強化されるとより安心できるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近の利便性を享受しつつ、少し歩くと静かな住宅街が広がっており、落ち着いて生活できます。

気になる点: 飲食店などが駅周辺に集中しているので、少し賑やかさを感じることもあります。

駅からの距離と、周辺の生活利便性は非常に良いです。お部屋の設備は最新ではありませんが、価格とのバランスを考えると納得できます。総戸数が少ないので、住民同士の距離感も程よいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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