立地・交通
シャリエ草津大路は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR草津線／草津駅 徒歩11分。草津駅徒歩11分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
草津市の物件一覧に戻る🚨 シャリエ草津大路
2,870万1,790万2,790万2,030万2,380万2,280万1,800万1,720万2,500万2,180万2,180万2,195万2,480万2,339万2,180万2,234万2,480万2,310万2,980万2,844万2,780万2,832万2,680万2,463万2,680万2,474万2,480万2,428万2,280万2,181万2,498万2,455万2,280万2,242万2,100万2,220万2,680万2,320万3,280万2,593万2,680万2,742万2,450万2,271万2,750万2,532万3,280万2,968万3,198万3,041万3,180万3,052万3,320万3,102万2,760万2,569万3,180万2,920万3,698万3,201万2,980万2,930万2,980万3,111万3,280万3,026万2,980万3,003万3,780万3,102万3,780万3,665万3,380万3,149万
マンション
シャリエ草津大路
滋賀県草津市大路3丁目5-4JR草津線／草津駅 徒歩11分
緊急対策
🚨 シャリエ草津大路
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2024年実績
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草津市の購入相談例
9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身（投資目的） | 64.4〜70m2 / 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身（投資目的） | 64.4〜70m2 / 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身（投資目的） | 64.4〜70m2 / 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.4〜70m2 / 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身（投資目的） | 64.4〜70m2 / 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
マンション滋賀県 草津市
1日前単身（投資目的）
64.4〜70m2 / 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ
マンション滋賀県 草津市
4日前単身（投資目的）
64.4〜70m2 / 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ
マンション滋賀県 草津市
7日前単身（投資目的）
64.4〜70m2 / 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ
マンション滋賀県 草津市
1週間前賃貸からの住み替え夫婦
64.4〜70m2 / 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
マンション滋賀県 草津市
1週間前単身（投資目的）
64.4〜70m2 / 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ
物件概要
基本情報
所在地
滋賀県草津市大路3丁目5-4
交通
JR草津線／草津駅 徒歩11分
築年月
2000年12月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
108戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
64.40m² ～ 88.35m²
詳細情報
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南東
敷地面積
4252.55m²
駐車場数
111
建ぺい率
80.5%
容積率
200%
分譲会社
東レ建設
施工会社
東レ建設間組
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
草津市立草津第二小学校
中学校区域
草津市立草津中学校
備考
●専用庭：あり
延床面積
11265.61m²
建築面積
2433.42m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
滋賀県草津市大路3丁目5-4
バルコニー面積
8.51m² ～ 26.53m²
シャリエ草津大路の物件固有情報
建物スペック
シャリエ草津大路は築26年（2000年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては11階建で、総戸数108戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は東レ建設、施工会社は東レ建設間組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約64.4から88.35平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は草津市立草津第二小学校、草津市立草津中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
シャリエ草津大路の査定では、草津市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
シャリエ草津大路の過去の取引実績
直近価格
3,149万円
平均価格
2,710万円
最高値
3,780万円
最安値
1,720万円
下落傾向（前回比 231万円）
シャリエ草津大路の売却査定履歴です。直近価格は3,149万円、平均価格は2,710万円、最高値は3,780万円です。
2,870万円
2013年6月
1,790万円
2013年7月
2,790万円
2013年9月
2,030万円
2013年9月
2,380万円
2013年11月
2,280万円
2013年11月
1,800万円
2014年4月
1,720万円
2014年5月
2,500万円
2014年9月
2,180万円
2014年11月
2,180万円
2014年12月
2,195万円
2014年12月
2,480万円
2016年4月
2,339万円
2016年4月
2,180万円
2016年8月
2,234万円
2016年8月
2,480万円
2016年10月
2,310万円
2016年10月
2,980万円
2016年12月
2,844万円
2016年12月
2,780万円
2017年5月
2,832万円
2017年5月
2,680万円
2017年7月
2,463万円
2017年7月
2,680万円
2018年1月
2,474万円
2018年1月
2,480万円
2018年2月
2,428万円
2018年2月
2,280万円
2018年4月
2,181万円
2018年4月
2,498万円
2018年9月
2,455万円
2018年9月
2,280万円
2018年10月
2,242万円
2018年10月
2,100万円
2019年11月
2,220万円
2019年11月
2,680万円
2020年2月
2,320万円
2020年2月
3,280万円
2020年7月
2,593万円
2020年7月
2,680万円
2020年12月
2,742万円
2020年12月
2,450万円
2021年5月
2,271万円
2021年5月
2,750万円
2022年3月
2,532万円
2022年3月
3,280万円
2022年10月
2,968万円
2022年10月
3,198万円
2023年1月
3,041万円
2023年1月
3,180万円
2023年4月
3,052万円
2023年4月
3,320万円
2023年10月
3,102万円
2023年10月
2,760万円
2023年11月
2,569万円
2023年11月
3,180万円
2023年12月
2,920万円
2023年12月
3,698万円
2024年1月
3,201万円
2024年1月
2,980万円
2024年3月
2,930万円
2024年3月
2,980万円
2024年9月
3,111万円
2024年9月
3,280万円
2024年12月
3,026万円
2024年12月
2,980万円
2025年6月
3,003万円
2025年6月
3,780万円
2025年10月
3,102万円
2025年10月
3,780万円
2026年2月
3,665万円
2026年2月
3,380万円
2026年3月
3,149万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ滋賀県草津市大路3丁目5-4
口コミ・レビュー
草津暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR草津駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲。駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食に便利です。新快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスも良好です。
気になる点: 夏場は少し汗をかきます。冬場は寒さを感じることがあります。
周辺環境★★★★★
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも安心です。小学校も徒歩圏内なので、子供の通学も安心できます。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、共用部は清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: エレベーターが少し年季を感じる時があります。
築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があり、周辺環境も静かで住みやすいです。駅まで少し歩きますが、普段の生活には不便を感じません。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。一部リフォームされている部屋もあり、設備面で新しさを感じる部屋もありました。
気になる点: 築年数が20年以上経つため、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 築年数を考えると、もう少し最新のセキュリティ設備があるとさらに安心できます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 草津第二小学校の学区であり、子育て環境としては魅力的です。周辺は落ち着いた雰囲気で、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 駅からの距離が少し遠く、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。
全体的に落ち着いた環境で、学区も良いので子育て世代には魅力的だと感じました。築年数は経っていますが、管理状況は良好です。部屋によってはリフォームが必要になるかもしれませんが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
シャリエ草津大路の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
シャリエ草津大路は草津市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR草津線／草津駅 徒歩11分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
JR草津線／草津駅 徒歩11分
立地の魅力
草津市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
草津市エリアの市場動向・資産価値
シャリエ草津大路の立地価値・将来性
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られており、JR草津線／草津駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
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シャリエ草津大路に関するよくある質問
シャリエ草津大路の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、草津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
シャリエ草津大路の売却相場はいくらですか？
シャリエ草津大路の売却相場は、JR草津線／草津駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ草津大路は築25年ですが売れますか？
シャリエ草津大路は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。