マンション

キングマンション千船リバーサイドガーデン

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73～76阪神本線／千船駅徒歩7分 JR東西線／御幣島駅徒歩12分

キングマンション千船リバーサイドガーデンをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	80m²前後	築20年前後まで検討, 南向き希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	50m²以上	大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり
5日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	80m²台	共用部充実希望, ペット可必須, 上層階希望
6日前	定年前の住み替え検討	4LDK	100m²前後	大阪市立佃小学校区希望, 眺望重視, オートロック
1週間前	単身（投資目的）	2LDK	55m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

3日前

4LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

2LDK50m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

5日前

2LDK80m²台

共用部充実希望, ペット可必須, 上層階希望

定年前の住み替え検討

6日前

4LDK100m²前後

大阪市立佃小学校区希望, 眺望重視, オートロック

単身（投資目的）

1週間前

2LDK55m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望

上記以外にもキングマンション千船リバーサイドガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73～76

交通

阪神本線／千船駅徒歩7分 JR東西線／御幣島駅徒歩12分

築年月

2001年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

601戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

56.54m² ～ 98.46m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

東

敷地面積

14826.58m²

駐車場数

568

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

阪神住建

施工会社

熊谷組

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

大阪市立佃小学校

中学校区域

大阪市立佃中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

49679.77m²

建築面積

4721.64m²

設計会社

LAN設計

所在地(住所)

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73～76

バルコニー面積

9.90m² ～ 41.83m²

売却査定履歴

キングマンション千船リバーサイドガーデンの過去の取引実績

直近価格

2,384万円

平均価格

2,219万円

最高値

3,880万円

最安値

1,350万円

上昇傾向（前回比 +184万円）

2,380万円

2018年4月

2,380万

2,456万円

2018年4月

2,456万

1,680万円

2018年4月

1,680万

1,760万円

2018年4月

1,760万

1,580万円

2018年5月

1,580万

1,896万円

2018年5月

1,896万

3,880万円

2018年5月

3,880万

3,168万円

2018年5月

3,168万

1,540万円

2018年5月

1,540万

1,774万円

2018年5月

1,774万

1,780万円

2018年5月

1,780万

1,715万円

2018年5月

1,715万

1,700万円

2018年5月

1,700万

1,932万円

2018年5月

1,932万

2,780万円

2018年6月

2,780万

2,506万円

2018年6月

2,506万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,869万円

2018年6月

1,869万

1,780万円

2018年7月

1,780万

1,719万円

2018年7月

1,719万

1,780万円

2018年8月

1,780万

1,654万円

2018年8月

1,654万

1,880万円

2018年10月

1,880万

1,833万円

2018年10月

1,833万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,701万円

2018年10月

1,701万

1,550万円

2018年10月

1,550万

1,851万円

2018年10月

1,851万

1,589万円

2018年10月

1,589万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,652万円

2018年10月

1,652万

1,540万円

2018年11月

1,540万

1,664万円

2018年11月

1,664万

1,780万円

2018年11月

1,780万

1,609万円

2018年11月

1,609万

2,280万円

2018年12月

2,280万

2,292万円

2018年12月

2,292万

2,590万円

2018年12月

2,590万

2,329万円

2018年12月

2,329万

2,380万円

2019年1月

2,380万

1,955万円

2019年1月

1,955万

1,780万円

2019年1月

1,780万

1,785万円

2019年1月

1,785万

1,783万円

2019年1月

1,783万

2,000万円

2019年1月

2,000万

1,927万円

2019年1月

1,927万

2,300万円

2019年2月

2,300万

2,257万円

2019年2月

2,257万

1,880万円

2019年2月

1,880万

1,758万円

2019年2月

1,758万

2,180万円

2019年2月

2,180万

2,271万円

2019年2月

2,271万

1,780万円

2019年3月

1,780万

1,675万円

2019年3月

1,675万

1,880万円

2019年3月

1,880万

1,767万円

2019年3月

1,767万

1,693万円

2019年3月

1,693万

2,529万円

2019年3月

2,529万

2,000万円

2019年3月

2,000万

1,929万円

2019年3月

1,929万

1,836万円

2019年3月

1,836万

2,080万円

2019年4月

2,080万

2,193万円

2019年4月

2,193万

1,495万円

2019年4月

1,495万

1,634万円

2019年4月

1,634万

1,680万円

2019年4月

1,680万

1,711万円

2019年4月

1,711万

2,180万円

2019年4月

2,180万

1,966万円

2019年4月

1,966万

2,980万円

2019年5月

2,980万

2,466万円

2019年5月

2,466万

2,595万円

2019年5月

2,595万

2,148万円

2019年5月

2,148万

1,580万円

2019年5月

1,580万

1,692万円

2019年5月

1,692万

1,780万円

2019年5月

1,780万

1,784万円

2019年5月

1,784万

1,710万円

2019年5月

1,710万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,717万円

2019年6月

1,717万

1,550万円

2019年6月

1,550万

1,766万円

2019年6月

1,766万

2,590万円

2019年6月

2,590万

2,464万円

2019年6月

2,464万

1,680万円

2019年7月

1,680万

1,783万円

2019年7月

1,783万

2,850万円

2019年7月

2,850万

2,277万円

2019年7月

2,277万

1,680万円

2019年8月

1,680万

1,690万円

2019年8月

1,690万

1,690万円

2019年8月

1,690万

1,852万円

2019年8月

1,852万

1,650万円

2019年8月

1,650万

1,798万円

2019年8月

1,798万

2,997万円

2019年9月

2,997万

2,452万円

2019年9月

2,452万

1,996万円

2019年9月

1,996万

1,756万円

2019年9月

1,756万

1,690万円

2019年10月

1,690万

1,788万円

2019年10月

1,788万

1,600万円

2019年10月

1,600万

1,930万円

2019年10月

1,930万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,697万円

2019年10月

1,697万

2,898万円

2019年10月

2,898万

2,544万円

2019年10月

2,544万

1,350万円

2019年11月

1,350万

1,903万円

2019年11月

1,903万

2,850万円

2019年11月

2,850万

2,227万円

2019年11月

2,227万

1,580万円

2019年11月

1,580万

1,665万円

2019年11月

1,665万

2,690万円

2019年11月

2,690万

2,228万円

2019年11月

2,228万

1,996万円

2019年12月

1,996万

1,676万円

2019年12月

1,676万

2,690万円

2019年12月

2,690万

2,296万円

2019年12月

2,296万

2,590万円

2020年1月

2,590万

2,298万円

2020年1月

2,298万

2,330万円

2020年1月

2,330万

2,378万円

2020年1月

2,378万

2,698万円

2020年1月

2,698万

2,453万円

2020年1月

2,453万

2,480万円

2020年1月

2,480万

2,427万円

2020年1月

2,427万

2,563万円

2020年1月

2,563万

1,930万円

2020年1月

1,930万

1,818万円

2020年1月

1,818万

2,250万円

2020年1月

2,250万

1,958万円

2020年1月

1,958万

1,898万円

2020年2月

1,898万

1,798万円

2020年2月

1,798万

1,590万円

2020年2月

1,590万

1,783万円

2020年2月

1,783万

2,598万円

2020年2月

2,598万

2,604万円

2020年2月

2,604万

1,780万円

2020年3月

1,780万

1,838万円

2020年3月

1,838万

1,798万円

2020年5月

1,798万

1,819万円

2020年5月

1,819万

1,833万円

2020年5月

1,833万

2,498万円

2020年5月

2,498万

2,637万円

2020年5月

2,637万

1,798万円

2020年6月

1,798万

1,811万円

2020年6月

1,811万

2,780万円

2020年6月

2,780万

2,394万円

2020年6月

2,394万

2,180万円

2020年6月

2,180万

2,193万円

2020年6月

2,193万

2,398万円

2020年6月

2,398万

2,585万円

2020年6月

2,585万

1,950万円

2020年8月

1,950万

1,700万円

2020年8月

1,700万

1,980万円

2020年9月

1,980万

2,048万円

2020年9月

2,048万

1,480万円

2020年9月

1,480万

1,665万円

2020年9月

1,665万

1,680万円

2020年9月

1,680万

1,696万円

2020年9月

1,696万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,074万円

2020年10月

2,074万

1,480万円

2020年10月

1,480万

1,677万円

2020年10月

1,677万

1,850万円

2020年10月

1,850万

1,734万円

2020年10月

1,734万

2,180万円

2020年10月

2,180万

1,834万円

2020年10月

1,834万

1,850万円

2020年11月

1,850万

1,651万円

2020年11月

1,651万

2,490万円

2020年12月

2,490万

1,783万円

2020年12月

1,783万

2,780万円

2020年12月

2,780万

2,242万円

2020年12月

2,242万

2,480万円

2020年12月

2,480万

1,926万円

2020年12月

1,926万

1,980万円

2021年3月

1,980万

1,941万円

2021年3月

1,941万

2,280万円

2021年3月

2,280万

1,830万円

2021年3月

1,830万

2,380万円

2021年4月

2,380万

2,050万円

2021年4月

2,050万

2,280万円

2021年4月

2,280万

2,002万円

2021年4月

2,002万

2,180万円

2021年4月

2,180万

2,014万円

2021年4月

2,014万

1,980万円

2021年5月

1,980万

1,881万円

2021年5月

1,881万

1,950万円

2021年5月

1,950万

1,958万円

2021年5月

1,958万

2,380万円

2021年5月

2,380万

2,441万円

2021年5月

2,441万

2,180万円

2021年7月

2,180万

1,997万円

2021年7月

1,997万

2,180万円

2021年8月

2,180万

2,252万円

2021年8月

2,252万

1,798万円

2021年10月

1,798万

1,875万円

2021年10月

1,875万

1,780万円

2021年11月

1,780万

1,859万円

2021年11月

1,859万

2,090万円

2021年11月

2,090万

2,105万円

2021年11月

2,105万

1,890万円

2022年5月

1,890万

1,747万円

2022年5月

1,747万

2,300万円

2022年5月

2,300万

1,869万円

2022年5月

1,869万

2,490万円

2022年5月

2,490万

2,744万円

2022年5月

2,744万

2,280万円

2022年6月

2,280万

1,948万円

2022年6月

1,948万

1,880万円

2022年7月

1,880万

1,999万円

2022年7月

1,999万

2,299万円

2022年7月

2,299万

1,933万円

2022年7月

1,933万

2,898万円

2022年7月

2,898万

2,520万円

2022年7月

2,520万

3,180万円

2022年9月

3,180万

3,081万円

2022年9月

3,081万

2,220万円

2022年9月

2,220万

2,083万円

2022年9月

2,083万

2,250万円

2022年9月

2,250万

2,172万円

2022年9月

2,172万

2,780万円

2022年9月

2,780万

2,711万円

2022年9月

2,711万

2,269万円

2022年9月

2,269万

2,018万円

2022年9月

2,018万

2,249万円

2022年10月

2,249万

2,117万円

2022年10月

2,117万

2,498万円

2022年10月

2,498万

2,262万円

2022年10月

2,262万

2,898万円

2022年10月

2,898万

2,611万円

2022年10月

2,611万

2,280万円

2022年11月

2,280万

2,405万円

2022年11月

2,405万

2,880万円

2022年11月

2,880万

2,932万円

2022年11月

2,932万

2,249万円

2022年11月

2,249万

2,168万円

2022年11月

2,168万

2,199万円

2022年12月

2,199万

2,156万円

2022年12月

2,156万

2,220万円

2022年12月

2,220万

2,141万円

2022年12月

2,141万

2,149万円

2022年12月

2,149万

2,153万円

2022年12月

2,153万

2,180万円

2023年2月

2,180万

2,272万円

2023年2月

2,272万

2,280万円

2023年5月

2,280万

2,306万円

2023年5月

2,306万

2,880万円

2023年5月

2,880万

2,814万円

2023年5月

2,814万

1,980万円

2023年6月

1,980万

2,134万円

2023年6月

2,134万

2,598万円

2023年8月

2,598万

2,171万円

2023年8月

2,171万

2,860万円

2023年8月

2,860万

2,829万円

2023年8月

2,829万

2,490万円

2023年9月

2,490万

2,699万円

2023年9月

2,699万

2,980万円

2023年10月

2,980万

2,875万円

2023年10月

2,875万

2,380万円

2023年10月

2,380万

2,078万円

2023年10月

2,078万

2,490万円

2023年11月

2,490万

2,616万円

2023年11月

2,616万

2,380万円

2023年11月

2,380万

2,198万円

2023年11月

2,198万

2,598万円

2023年11月

2,598万

1,993万円

2023年11月

1,993万

2,250万円

2023年11月

2,250万

2,243万円

2023年11月

2,243万

2,498万円

2023年12月

2,498万

2,177万円

2023年12月

2,177万

2,780万円

2023年12月

2,780万

2,964万円

2023年12月

2,964万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,268万円

2023年12月

2,268万

1,980万円

2023年12月

1,980万

1,861万円

2023年12月

1,861万

1,790万円

2024年1月

1,790万

2,110万円

2024年1月

2,110万

2,498万円

2024年1月

2,498万

2,161万円

2024年1月

2,161万

2,180万円

2024年2月

2,180万

2,247万円

2024年2月

2,247万

2,950万円

2024年2月

2,950万

2,638万円

2024年2月

2,638万

2,398万円

2024年3月

2,398万

2,163万円

2024年3月

2,163万

1,850万円

2024年3月

1,850万

2,261万円

2024年3月

2,261万

2,380万円

2024年5月

2,380万

2,127万円

2024年5月

2,127万

2,790万円

2024年5月

2,790万

2,703万円

2024年5月

2,703万

2,267万円

2024年5月

2,267万

1,880万円

2024年6月

1,880万

2,203万円

2024年6月

2,203万

2,380万円

2024年7月

2,380万

2,311万円

2024年7月

2,311万

2,698万円

2024年7月

2,698万

2,367万円

2024年7月

2,367万

2,990万円

2024年7月

2,990万

2,740万円

2024年7月

2,740万

2,480万円

2024年7月

2,480万

2,297万円

2024年7月

2,297万

2,847万円

2024年7月

2,847万

3,480万円

2024年7月

3,480万

3,468万円

2024年7月

3,468万

2,280万円

2024年8月

2,280万

2,301万円

2024年8月

2,301万

2,790万円

2024年8月

2,790万

2,822万円

2024年8月

2,822万

1,980万円

2024年8月

1,980万

1,957万円

2024年8月

1,957万

2,358万円

2024年8月

2,358万

3,280万円

2024年8月

3,280万

2,935万円

2024年8月

2,935万

2,980万円

2024年9月

2,980万

2,747万円

2024年9月

2,747万

2,380万円

2024年10月

2,380万

2,281万円

2024年10月

2,281万

1,580万円

2024年10月

1,580万

2,159万円

2024年10月

2,159万

2,480万円

2024年11月

2,480万

2,471万円

2024年11月

2,471万

2,380万円

2024年11月

2,380万

2,201万円

2024年11月

2,201万

2,780万円

2024年12月

2,780万

2,289万円

2024年12月

2,289万

2,380万円

2024年12月

2,380万

2,486万円

2024年12月

2,486万

2,398万円

2025年1月

2,398万

2,258万円

2025年1月

2,258万

1,980万円

2025年2月

1,980万

1,972万円

2025年2月

1,972万

2,750万円

2025年3月

2,750万

2,301万円

2025年3月

2,301万

2,990万円

2025年4月

2,990万

2,673万円

2025年4月

2,673万

2,730万円

2025年5月

2,730万

2,509万円

2025年5月

2,509万

2,180万円

2025年5月

2,180万

2,651万円

2025年5月

2,651万

2,180万円

2025年6月

2,180万

2,436万円

2025年6月

2,436万

2,380万円

2025年6月

2,380万

2,364万円

2025年6月

2,364万

2,980万円

2025年8月

2,980万

2,617万円

2025年8月

2,617万

1,980万円

2025年8月

1,980万

2,157万円

2025年8月

2,157万

2,280万円

2025年9月

2,280万

2,494万円

2025年9月

2,494万

2,880万円

2025年9月

2,880万

2,869万円

2025年9月

2,869万

2,160万円

2025年10月

2,160万

2,386万円

2025年10月

2,386万

3,080万円

2025年11月

3,080万

3,201万円

2025年11月

3,201万

2,980万円

2025年11月

2,980万

2,424万円

2025年11月

2,424万

2,300万円

2025年11月

2,300万

2,321万円

2025年11月

2,321万

2,180万円

2025年11月

2,180万

2,307万円

2025年11月

2,307万

1,880万円

2025年11月

1,880万

1,971万円

2025年11月

1,971万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,313万円

2025年12月

2,313万

2,980万円

2025年12月

2,980万

2,376万円

2025年12月

2,376万

2,980万円

2026年2月

2,980万

2,489万円

2026年2月

2,489万

2,400万円

2026年2月

2,400万

2,200万円

2026年2月

2,200万

2,284万円

2026年2月

2,284万

3,198万円

2026年2月

3,198万

2,935万円

2026年2月

2,935万

3,080万円

2026年2月

3,080万

2,448万円

2026年2月

2,448万

2,477万円

2026年2月

2,477万

2,480万円

2026年2月

2,480万

2,460万円

2026年2月

2,460万

2,200万円

2026年3月

2,200万

2,384万円

2026年3月

2,384万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73～76

口コミ・レビュー

千船ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神千船駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが抜群です。JR御幣島駅も徒歩圏内で、JR環状線への乗り換えも便利。通勤・通学に助かっています。

気になる点: JR東西線へのアクセスは少し遠く感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部もいつも綺麗に清掃されています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。

築年数は経っていますが、管理が行き届いており、共用部も清潔感があります。周辺環境も子育て世帯にとって便利で、住みやすいマンションだと思います。駅からの距離もちょうどよく、総合的に満足しています。

リバーサイド愛好家さん居住者 / 2021年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は広々としており、エントランスは落ち着いた雰囲気です。大規模マンションらしいゆとりがあります。リバーサイドという名前の通り、眺望が良い部屋もあります。

気になる点: 築年数相応に、一部共用部の古さを感じる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。収納スペースも十分で、使い勝手は良いです。

気になる点: 設備については、最新のものではないので、リフォームや買い替えを検討するかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神千船駅へのアクセスは良好。梅田まで乗り換えなしで行けるのは大きな魅力です。JRも利用できるのは便利。

総戸数が多いこともあり、活気のあるマンションです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、交通利便性も高いです。眺望が良い部屋を選べば、リバーサイドの開放感も味わえます。管理状態も悪くなく、価格帯を考えれば良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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