マンション

キングマンションアンティオーネ御幣島

大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4-1～2JR東西線／御幣島駅徒歩1分

キングマンションアンティオーネ御幣島をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	50m²以上	大規模マンション希望, ペット可必須
3日前	定年前の住み替え検討	2LDK	90m²前後	築20年前後まで検討, 角部屋希望, 駐車場あり希望
4日前	新婚夫婦	2LDK	75m²台	共用部充実希望, オートロック, 上層階希望
1週間前	夫婦（DINKS）	4LDK	75m²前後	大阪市立御幣島小学校区希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	2LDK	55m²以上	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

2日前

4LDK50m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

3日前

2LDK90m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

4日前

2LDK75m²台

共用部充実希望, オートロック, 上層階希望

夫婦（DINKS）

1週間前

4LDK75m²前後

大阪市立御幣島小学校区希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

2LDK55m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもキングマンションアンティオーネ御幣島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4-1～2

交通

JR東西線／御幣島駅徒歩1分

築年月

2001年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

222戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

55.10m² ～ 90.95m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

西

敷地面積

5608.77m²

駐車場数

154

建ぺい率

60%・70%

容積率

200.75%・200%・300%

分譲会社

阪神住建

施工会社

株木建設

管理会社

穴吹ハウジングサービス

小学校区域

大阪市立御幣島小学校

中学校区域

大阪市立歌島中学校

延床面積

20205.54m²

建築面積

1661.27m²

設計会社

株木建設

所在地(住所)

大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4-1～2

バルコニー面積

9.12m² ～ 33.91m²

売却査定履歴

キングマンションアンティオーネ御幣島の過去の取引実績

直近価格

4,426万円

平均価格

3,210万円

最高値

5,180万円

最安値

1,780万円

下落傾向（前回比 154万円）

2,390万円

2014年12月

2,390万

2,519万円

2014年12月

2,519万

1,980万円

2015年5月

1,980万

2,087万円

2015年5月

2,087万

2,420万円

2015年7月

2,420万

2,435万円

2015年7月

2,435万

2,480万円

2015年10月

2,480万

2,300万円

2015年10月

2,300万

2,340万円

2015年12月

2,340万

2,158万円

2015年12月

2,158万

2,380万円

2016年2月

2,380万

2,353万円

2016年2月

2,353万

2,100万円

2016年3月

2,100万

2,155万円

2016年3月

2,155万

2,400万円

2016年3月

2,400万

2,404万円

2016年3月

2,404万

1,780万円

2016年4月

1,780万

1,937万円

2016年4月

1,937万

1,980万円

2016年4月

1,980万

2,278万円

2016年4月

2,278万

2,900万円

2017年5月

2,900万

2,814万円

2017年5月

2,814万

2,380万円

2017年6月

2,380万

2,335万円

2017年6月

2,335万

1,980万円

2017年9月

1,980万

2,269万円

2017年9月

2,269万

2,380万円

2017年11月

2,380万

2,204万円

2017年11月

2,204万

2,680万円

2018年1月

2,680万

2,330万円

2018年1月

2,330万

2,480万円

2018年2月

2,480万

2,386万円

2018年2月

2,386万

2,380万円

2018年3月

2,380万

2,265万円

2018年3月

2,265万

2,980万円

2018年3月

2,980万

2,747万円

2018年3月

2,747万

2,730万円

2018年4月

2,730万

2,629万円

2018年4月

2,629万

2,780万円

2018年6月

2,780万

2,619万円

2018年6月

2,619万

2,699万円

2018年6月

2,699万

2,680万円

2018年8月

2,680万

2,636万円

2018年8月

2,636万

2,580万円

2018年9月

2,580万

2,882万円

2018年9月

2,882万

2,980万円

2018年9月

2,980万

2,915万円

2018年9月

2,915万

2,850万円

2018年9月

2,850万

2,780万円

2018年10月

2,780万

2,814万円

2018年10月

2,814万

2,696万円

2018年10月

2,696万

2,980万円

2019年3月

2,980万

2,919万円

2019年3月

2,919万

3,180万円

2019年6月

3,180万

3,514万円

2019年6月

3,514万

3,080万円

2020年3月

3,080万

2,955万円

2020年3月

2,955万

3,680万円

2020年6月

3,680万

3,831万円

2020年6月

3,831万

2,780万円

2020年12月

2,780万

2,853万円

2020年12月

2,853万

3,150万円

2021年1月

3,150万

3,023万円

2021年1月

3,023万

3,480万円

2021年10月

3,480万

3,332万円

2021年10月

3,332万

4,680万円

2021年10月

4,680万

4,149万円

2021年10月

4,149万

2,580万円

2022年1月

2,580万

2,648万円

2022年1月

2,648万

4,480万円

2022年2月

4,480万

4,287万円

2022年2月

4,287万

3,180万円

2022年3月

3,180万

2,906万円

2022年3月

2,906万

4,000万円

2022年7月

4,000万

3,792万円

2022年7月

3,792万

2,780万円

2022年7月

2,780万

2,867万円

2022年7月

2,867万

4,380万円

2022年7月

4,380万

4,121万円

2022年7月

4,121万

2,700万円

2022年8月

2,700万

2,835万円

2022年8月

2,835万

2,800万円

2022年8月

2,800万

4,180万円

2022年10月

4,180万

4,056万円

2022年10月

4,056万

2,980万円

2022年12月

2,980万

2,803万円

2022年12月

2,803万

3,698万円

2022年12月

3,698万

2,940万円

2022年12月

2,940万

2,777万円

2022年12月

2,777万

3,280万円

2023年1月

3,280万

3,599万円

2023年1月

3,599万

3,780万円

2023年1月

3,780万

4,111万円

2023年1月

4,111万

2,980万円

2023年2月

2,980万

3,487万円

2023年2月

3,487万

4,050万円

2023年2月

4,050万

3,918万円

2023年2月

3,918万

4,080万円

2023年3月

4,080万

4,371万円

2023年3月

4,371万

3,598万円

2023年4月

3,598万

3,072万円

2023年4月

3,072万

3,698万円

2023年6月

3,698万

3,048万円

2023年6月

3,048万

3,448万円

2023年7月

3,448万

3,059万円

2023年7月

3,059万

4,050万円

2023年8月

4,050万

4,448万円

2023年8月

4,448万

3,448万円

2023年8月

3,448万

3,168万円

2023年8月

3,168万

3,398万円

2023年10月

3,398万

3,234万円

2023年10月

3,234万

3,298万円

2023年11月

3,298万

3,175万円

2023年11月

3,175万

3,980万円

2024年2月

3,980万

4,498万円

2024年2月

4,498万

3,880万円

2024年5月

3,880万

3,826万円

2024年5月

3,826万

3,298万円

2024年6月

3,298万

3,161万円

2024年6月

3,161万

2,480万円

2024年9月

2,480万

2,851万円

2024年9月

2,851万

3,680万円

2024年9月

3,680万

3,709万円

2024年9月

3,709万

3,080万円

2024年11月

3,080万

2,865万円

2024年11月

2,865万

4,280万円

2024年11月

4,280万

4,683万円

2024年11月

4,683万

3,440万円

2025年2月

3,440万

3,543万円

2025年2月

3,543万

5,180万円

2025年4月

5,180万

4,726万円

2025年4月

4,726万

3,380万円

2025年6月

3,380万

3,439万円

2025年6月

3,439万

4,980万円

2025年9月

4,980万

3,807万円

2025年9月

3,807万

3,980万円

2025年11月

3,980万

3,682万円

2025年11月

3,682万

4,680万円

2026年1月

4,680万

4,651万円

2026年1月

4,651万

4,780万円

2026年1月

4,780万

4,101万円

2026年1月

4,101万

4,580万円

2026年2月

4,580万

4,466万円

2026年2月

4,466万

4,580万円

2026年3月

4,580万

4,426万円

2026年3月

4,426万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4-1～2

口コミ・レビュー

御幣島駅近リピーターさん居住者 / 2023年05月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東西線御幣島駅徒歩1分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで約10分なので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近ですが、少し歩けば淀川河川敷があり、散歩やジョギングを楽しめます。子育て世代にも人気のエリアで、小学校も近く、公園も点在しているので、住みやすい環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。SRC造なので、建物の揺れなどはあまり気になりません。

気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないと感じる時があります。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。JR東西線一本で梅田に出られるのは本当に助かります。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、子育てにも良いと思います。築年数は経過していますが、管理は行き届いている方だと感じます。静かで落ち着いた生活が送れます。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 今回見学した部屋は、採光も良く、広さも十分で使いやすそうでした。収納スペースも確保されており、ファミリーでも暮らしやすい間取りだと感じました。

気になる点: 水回りの設備などは、築年数相応の古さを感じました。リフォームやリノベーションは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

価格・コスパ★★★☆☆

良い点: 駅近の立地を考えると、価格は比較的抑えられている印象です。設備面でのリフォーム費用を考慮しても、検討の価値はあるかと思います。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、将来的な資産価値の上昇は見込みにくいかもしれません。

御幣島駅徒歩1分という利便性は非常に魅力的です。周辺環境もスーパーや学校が近く、子育て世代には良い条件だと思います。ただ、築年数が経過しているため、室内設備などは古さを感じます。リフォームの必要性を考えると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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