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マンション

シャルマンフジスマート東岸和田駅前

大阪府岸和田市土生町4丁目2-27JR阪和線/東岸和田駅 徒歩3分

シャルマンフジスマート東岸和田駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
3LDK75m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

2日前
4LDK70m²以上

岸和田市内で探している, リフォーム済み希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
3LDK75m²台

駅徒歩3分以内, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

7日前
4LDK65m²以上

岸和田市立旭小学校区希望, 南向き希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3LDK80m²前後

岸和田市立旭小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもシャルマンフジスマート東岸和田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府岸和田市土生町4丁目2-27
交通
JR阪和線/東岸和田駅 徒歩3分
築年月
2013年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
65戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.48m² ~ 77.72m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
1369.91m²
駐車場数
39
建ぺい率
44.85%
容積率
371.13%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
岸和田市立旭小学校
中学校区域
岸和田市立土生中学校
延床面積
5714.8m²
建築面積
614.2m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府岸和田市土生町4丁目2-27
バルコニー面積
10.78m² ~ 13.33m²

売却査定履歴

シャルマンフジスマート東岸和田駅前の過去の取引実績

直近価格

3,383万円

平均価格

3,061万円

最高値

3,980万円

最安値

2,474万円

上昇傾向(前回比 +203万円

シャルマンフジスマート東岸和田駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,383万円、平均価格は3,061万円、最高値は3,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府岸和田市土生町4丁目2-27

口コミ・レビュー

東岸和田ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東岸和田駅まで徒歩3分は本当に便利。快速も止まるので、天王寺や大阪市内へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店も揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 旭小学校が近く、子育て世代には安心です。公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車での遠出が必要な場合がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。駐車場も機械式ですが、十分な台数があります。

気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しい。(例えばキッズスペースなど)

駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。静かで落ち着いた住環境でありながら、必要なものは駅周辺で全て揃います。多少の古さはありますが、それを補って余りある魅力があります。

岸和田在住20代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 70㎡台の3LDKは広々としていて、家具の配置に困りません。キッチンやお風呂など、水回りは比較的新しく使いやすいです。床暖房があるので冬場は快適です。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと助かります。あと、リビングの窓がもう少し大きいと開放感があるのにと思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックと宅配ボックスがあるので、一人暮らしでも安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、質問にもきちんと答えてくれます。

気になる点: ゴミ捨て場のルールが少し複雑で、慣れるまで戸惑いました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東岸和田駅まで歩いてすぐなので、通勤・通学に便利です。駅ビルはありませんが、駅周りにスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なものは一通り揃っています。

駅からの近さと部屋の広さが魅力のマンションです。周辺環境も悪くなく、静かで住みやすいです。ただ、周辺に少しおしゃれなカフェやお店が少ないのが残念な点です。全体的には満足していますが、もう少し活気があると嬉しいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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