マンション

シテヌーブ阿波座

大阪府大阪市西区川口3丁目4-26阪神なんば線／九条駅徒歩10分大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩13分

シテヌーブ阿波座をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	新婚夫婦	2LDK	180m²前後	大阪市内で探している, すぐ住める状態, 上層階希望
4日前	夫婦（DINKS）	4LDK	75m²以上	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望
6日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	130m²前後	大規模マンション希望, 管理体制重視, ペット可必須
7日前	定年前の住み替え検討	4LDK	130m²台	駅徒歩10分以内, オートロック, リフォーム済み希望
1週間前	共働き夫婦	2LDK	80m²以上	大阪市立本田小学校区希望, 眺望重視, 角部屋希望

新婚夫婦

3日前

2LDK180m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 上層階希望

夫婦（DINKS）

4日前

4LDK75m²以上

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

6日前

2LDK130m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視, ペット可必須

定年前の住み替え検討

7日前

4LDK130m²台

駅徒歩10分以内, オートロック, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前

2LDK80m²以上

大阪市立本田小学校区希望, 眺望重視, 角部屋希望

上記以外にもシテヌーブ阿波座の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区川口3丁目4-26

交通

阪神なんば線／九条駅徒歩10分大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩13分

築年月

1992年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

120戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

79.00m² ～ 180.34m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南南東

敷地面積

3614.43m²

駐車場数

101

建ぺい率

60%

容積率

300%

分譲会社

西洋環境開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

西新サービス

小学校区域

大阪市立本田小学校

中学校区域

大阪市立花乃井中学校

延床面積

16774.43m²

建築面積

1338.2m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市西区川口3丁目4-26

バルコニー面積

12.46m² ～ 45.28m²

売却査定履歴

シテヌーブ阿波座の過去の取引実績

直近価格

4,701万円

平均価格

3,651万円

最高値

7,947万円

最安値

2,330万円

下落傾向（前回比 579万円）

2,800万円

2014年3月

2,800万

2,580万円

2014年9月

2,580万

2,800万円

2014年9月

2,800万

2,330万円

2014年11月

2,330万

4,080万円

2015年12月

4,080万

4,047万円

2015年12月

4,047万

3,780万円

2016年3月

3,780万

3,900万円

2016年3月

3,900万

3,580万円

2016年4月

3,580万

3,784万円

2016年4月

3,784万

3,999万円

2016年8月

3,999万

3,830万円

2016年8月

3,830万

2,450万円

2017年1月

2,450万

2,514万円

2017年1月

2,514万

2,780万円

2017年2月

2,780万

2,706万円

2017年2月

2,706万

3,480万円

2017年3月

3,480万

2,637万円

2017年3月

2,637万

3,350万円

2017年6月

3,350万

2,896万円

2017年6月

2,896万

3,180万円

2017年7月

3,180万

3,027万円

2017年7月

3,027万

2,980万円

2017年11月

2,980万

2,952万円

2017年11月

2,952万

2,690万円

2018年1月

2,690万

2,901万円

2018年1月

2,901万

3,980万円

2018年1月

3,980万

4,195万円

2018年1月

4,195万

2,680万円

2018年2月

2,680万

2,933万円

2018年2月

2,933万

2,530万円

2018年3月

2,530万

2,769万円

2018年3月

2,769万

2,480万円

2018年6月

2,480万

2,666万円

2018年6月

2,666万

2,690万円

2018年7月

2,690万

2,615万円

2018年7月

2,615万

3,980万円

2018年7月

3,980万

3,781万円

2018年7月

3,781万

2,780万円

2018年8月

2,780万

2,742万円

2018年8月

2,742万

3,100万円

2018年9月

3,100万

2,751万円

2018年9月

2,751万

3,480万円

2018年10月

3,480万

2,858万円

2018年10月

2,858万

4,780万円

2018年11月

4,780万

4,185万円

2018年11月

4,185万

3,280万円

2019年1月

3,280万

3,081万円

2019年1月

3,081万

5,480万円

2019年2月

5,480万

6,917万円

2019年2月

6,917万

2,990万円

2019年2月

2,990万

3,037万円

2019年2月

3,037万

3,398万円

2019年3月

3,398万

3,085万円

2019年3月

3,085万

4,680万円

2019年3月

4,680万

4,511万円

2019年3月

4,511万

3,121万円

2019年3月

3,121万

3,118万円

2019年3月

3,118万

4,438万円

2019年3月

4,438万

4,680万円

2019年4月

4,680万

2,789万円

2019年4月

2,789万

4,219万円

2019年4月

4,219万

3,350万円

2019年5月

3,350万

3,041万円

2019年5月

3,041万

3,211万円

2019年5月

3,211万

3,173万円

2019年5月

3,173万

4,598万円

2019年5月

4,598万

4,621万円

2019年5月

4,621万

2,880万円

2019年6月

2,880万

3,210万円

2019年6月

3,210万

3,298万円

2019年6月

3,298万

3,187万円

2019年6月

3,187万

3,188万円

2019年6月

3,188万

4,398万円

2019年7月

4,398万

4,440万円

2019年7月

4,440万

3,598万円

2019年7月

3,598万

3,224万円

2019年7月

3,224万

3,480万円

2019年10月

3,480万

3,431万円

2019年10月

3,431万

2,980万円

2020年4月

2,980万

3,347万円

2020年4月

3,347万

2,680万円

2020年5月

2,680万

3,183万円

2020年5月

3,183万

3,480万円

2020年8月

3,480万

3,176万円

2020年8月

3,176万

2,670万円

2020年8月

2,670万

2,675万円

2020年8月

2,675万

2,606万円

2020年8月

2,606万

4,180万円

2020年9月

4,180万

3,492万円

2020年9月

3,492万

3,080万円

2020年10月

3,080万

2,958万円

2020年10月

2,958万

3,780万円

2021年1月

3,780万

3,135万円

2021年1月

3,135万

3,780万円

2021年2月

3,780万

3,629万円

2021年2月

3,629万

3,084万円

2021年2月

3,084万

3,150万円

2021年9月

3,150万

3,376万円

2021年9月

3,376万

3,780万円

2022年1月

3,780万

3,323万円

2022年1月

3,323万

3,650万円

2022年7月

3,650万

3,419万円

2022年7月

3,419万

3,580万円

2023年4月

3,580万

3,356万円

2023年4月

3,356万

4,050万円

2023年10月

4,050万

3,942万円

2023年10月

3,942万

4,380万円

2023年10月

4,380万

4,158万円

2023年10月

4,158万

3,890万円

2023年12月

3,890万

3,952万円

2023年12月

3,952万

4,880万円

2023年12月

4,880万

4,338万円

2023年12月

4,338万

3,890万円

2024年1月

3,890万

4,036万円

2024年1月

4,036万

4,180万円

2024年1月

4,180万

4,244万円

2024年1月

4,244万

4,680万円

2024年5月

4,680万

4,164万円

2024年5月

4,164万

4,130万円

2024年5月

4,130万

4,242万円

2024年5月

4,242万

4,880万円

2024年6月

4,880万

4,462万円

2024年6月

4,462万

4,180万円

2024年8月

4,180万

4,346万円

2024年8月

4,346万

7,050万円

2024年11月

7,050万

7,947万円

2024年11月

7,947万

5,080万円

2025年9月

5,080万

4,422万円

2025年9月

4,422万

6,980万円

2025年12月

6,980万

4,333万円

2025年12月

4,333万

5,280万円

2026年1月

5,280万

4,701万円

2026年1月

4,701万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区川口3丁目4-26

口コミ・レビュー

阿波座暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 九条駅まで徒歩10分で、阪神なんば線と地下鉄中央線が利用できて便利。梅田や難波へのアクセスも悪くない。

気になる点: 阿波座駅も使えるが、少し歩くので、どちらの駅をメインにするかで利便性が変わる。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日常の買い物には困らない。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあった。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: さすがに最新のマンションと比べると、デザインや設備に古さを感じる部分はある。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで長く住んでいます。日勤管理なので、日中は安心感があります。周辺に商業施設も多く、生活するには非常に便利で、総合的に満足しています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリータイプの部屋はゆったり使えそう。リフォーム済みの部屋があれば魅力的。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの有無や内容によっては追加費用がかかる可能性がある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、フロントサービスもあると聞いているので安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど基本的な設備は整っている。

気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティシステムと比較すると、やや見劣りするかもしれない。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 九条駅まで徒歩10分圏内は許容範囲。地下鉄も使えるので、通勤・通学の選択肢が増えるのは良い。

気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時や悪天候の時は少し大変に感じるかもしれない。

駅からの距離と築年数が少し気になりますが、専有面積の広さと周辺環境の充実度は魅力的です。子どもの学区も確認しましたが、本田小学校区域で安心しました。リフォーム状況次第で前向きに検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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