マンション

エスリード西宮甲陽園

兵庫県西宮市甲陽園東山町9-34、38、41阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩13分

エスリード西宮甲陽園をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	母＋子ども1人	2SLDK	105m²前後	西宮市内で探している, 上層階希望
5日前	定年前の住み替え検討	4LDK	105m²台	築15年以内希望, すぐ住める状態
7日前	単身（投資目的）	2SLDK	135m²前後	大規模マンション希望, 駐車場あり希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	70m²以上	駅徒歩13分以内, 角部屋希望, 眺望重視
1週間前	実家近居を希望する夫婦	2SLDK	75m²以上	共用部充実希望, ペット可必須

母＋子ども1人

3日前

2SLDK105m²前後

西宮市内で探している, 上層階希望

定年前の住み替え検討

5日前

4LDK105m²台

築15年以内希望, すぐ住める状態

単身（投資目的）

7日前

2SLDK135m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

4LDK70m²以上

駅徒歩13分以内, 角部屋希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前

2SLDK75m²以上

共用部充実希望, ペット可必須

上記以外にもエスリード西宮甲陽園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市甲陽園東山町9-34、38、41

交通

阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩13分

築年月

2013年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

232戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

75.22m² ～ 135.55m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

17704.4m²

駐車場数

255

建ぺい率

59.56%・60%

容積率

197.81%・200%

分譲会社

日本エスリード

施工会社

安藤・間

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

西宮市立甲陽園小学校

中学校区域

西宮市立上ケ原中学校

ブランド

エスリード

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

24737.68m²

建築面積

5843.14m²

設計会社

蔵建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県西宮市甲陽園東山町9-34、38、41

バルコニー面積

12.70m² ～ 33.40m²

売却査定履歴

エスリード西宮甲陽園の過去の取引実績

直近価格

3,264万円

平均価格

3,730万円

最高値

6,280万円

最安値

2,680万円

下落傾向（前回比 36万円）

3,620万円

2020年10月

3,620万

3,294万円

2020年10月

3,294万

4,280万円

2020年10月

4,280万

4,143万円

2020年10月

4,143万

3,350万円

2020年10月

3,350万

2,999万円

2020年10月

2,999万

2,880万円

2020年10月

2,880万

2,943万円

2020年10月

2,943万

3,080万円

2020年11月

3,080万

3,185万円

2020年11月

3,185万

4,980万円

2020年11月

4,980万

4,274万円

2020年11月

4,274万

2,790万円

2020年11月

2,790万

3,292万円

2020年11月

3,292万

4,720万円

2020年11月

4,720万

4,275万円

2020年11月

4,275万

3,850万円

2020年12月

3,850万

3,970万円

2020年12月

3,970万

3,380万円

2020年12月

3,380万

3,402万円

2020年12月

3,402万

3,580万円

2020年12月

3,580万

3,345万円

2020年12月

3,345万

3,180万円

2020年12月

3,180万

3,374万円

2020年12月

3,374万

4,580万円

2021年1月

4,580万

4,555万円

2021年1月

4,555万

3,050万円

2021年1月

3,050万

3,212万円

2021年1月

3,212万

4,990万円

2021年1月

4,990万

4,545万円

2021年1月

4,545万

3,280万円

2021年2月

3,280万

3,104万円

2021年2月

3,104万

5,680万円

2021年2月

5,680万

4,404万円

2021年2月

4,404万

2,980万円

2021年3月

2,980万

3,140万円

2021年3月

3,140万

3,580万円

2021年3月

3,580万

3,324万円

2021年3月

3,324万

3,326万円

2021年3月

3,326万

3,990万円

2021年4月

3,990万

4,223万円

2021年4月

4,223万

2,680万円

2021年4月

2,680万

2,938万円

2021年4月

2,938万

3,980万円

2021年4月

3,980万

4,185万円

2021年4月

4,185万

3,620万円

2021年4月

3,620万

3,330万円

2021年4月

3,330万

3,350万円

2021年4月

3,350万

3,013万円

2021年4月

3,013万

4,490万円

2021年5月

4,490万

4,325万円

2021年5月

4,325万

2,850万円

2021年5月

2,850万

3,167万円

2021年5月

3,167万

4,080万円

2021年5月

4,080万

3,951万円

2021年5月

3,951万

2,980万円

2021年6月

2,980万

3,215万円

2021年6月

3,215万

3,580万円

2021年6月

3,580万

3,361万円

2021年6月

3,361万

3,380万円

2021年6月

3,380万

3,436万円

2021年6月

3,436万

3,450万円

2021年6月

3,450万

3,134万円

2021年6月

3,134万

3,680万円

2021年6月

3,680万

3,773万円

2021年6月

3,773万

3,790万円

2021年6月

3,790万

3,976万円

2021年6月

3,976万

4,580万円

2021年7月

4,580万

4,522万円

2021年7月

4,522万

4,490万円

2021年7月

4,490万

4,567万円

2021年7月

4,567万

3,280万円

2021年8月

3,280万

3,065万円

2021年8月

3,065万

5,500万円

2021年9月

5,500万

4,354万円

2021年9月

4,354万

3,580万円

2021年9月

3,580万

3,674万円

2021年9月

3,674万

4,200万円

2021年10月

4,200万

4,267万円

2021年10月

4,267万

2,960万円

2021年10月

2,960万

2,929万円

2021年10月

2,929万

4,720万円

2021年10月

4,720万

4,176万円

2021年10月

4,176万

3,200万円

2021年10月

3,200万

3,014万円

2021年10月

3,014万

3,290万円

2021年10月

3,290万

3,050万円

2021年10月

3,050万

4,120万円

2021年10月

4,120万

4,439万円

2021年10月

4,439万

3,980万円

2021年10月

3,980万

4,064万円

2021年10月

4,064万

3,620万円

2021年10月

3,620万

2,920万円

2021年10月

2,920万

4,200万円

2021年11月

4,200万

4,196万円

2021年11月

4,196万

3,290万円

2021年11月

3,290万

2,827万円

2021年11月

2,827万

2,807万円

2021年11月

2,807万

3,990万円

2021年11月

3,990万

4,064万円

2021年11月

4,064万

4,180万円

2021年12月

4,180万

3,712万円

2021年12月

3,712万

3,790万円

2021年12月

3,790万

3,850万円

2021年12月

3,850万

4,580万円

2022年1月

4,580万

4,369万円

2022年1月

4,369万

4,490万円

2022年1月

4,490万

4,142万円

2022年1月

4,142万

4,391万円

2022年1月

4,391万

3,160万円

2022年1月

3,160万

3,328万円

2022年1月

3,328万

3,580万円

2022年2月

3,580万

3,252万円

2022年2月

3,252万

3,980万円

2022年2月

3,980万

4,087万円

2022年2月

4,087万

3,190万円

2022年2月

3,190万

3,036万円

2022年2月

3,036万

3,280万円

2022年3月

3,280万

3,263万円

2022年3月

3,263万

3,350万円

2022年3月

3,350万

2,938万円

2022年3月

2,938万

3,215万円

2022年3月

3,215万

3,720万円

2022年3月

3,720万

4,349万円

2022年3月

4,349万

2,980万円

2022年3月

2,980万

3,333万円

2022年3月

3,333万

3,980万円

2022年4月

3,980万

3,705万円

2022年4月

3,705万

3,350万円

2022年4月

3,350万

2,977万円

2022年4月

2,977万

3,720万円

2022年4月

3,720万

4,399万円

2022年4月

4,399万

4,720万円

2022年4月

4,720万

4,136万円

2022年4月

4,136万

3,280万円

2022年4月

3,280万

3,156万円

2022年4月

3,156万

4,180万円

2022年4月

4,180万

4,172万円

2022年4月

4,172万

2,980万円

2022年5月

2,980万

3,263万円

2022年5月

3,263万

3,620万円

2022年5月

3,620万

4,362万円

2022年5月

4,362万

2,710万円

2022年5月

2,710万

3,197万円

2022年5月

3,197万

2,980万円

2022年6月

2,980万

3,125万円

2022年6月

3,125万

4,120万円

2022年6月

4,120万

4,286万円

2022年6月

4,286万

3,380万円

2022年7月

3,380万

2,949万円

2022年7月

2,949万

3,380万円

2022年8月

3,380万

2,936万円

2022年8月

2,936万

3,080万円

2022年8月

3,080万

2,882万円

2022年8月

2,882万

2,890万円

2022年8月

2,890万

2,685万円

2022年8月

2,685万

2,982万円

2022年8月

2,982万

3,999万円

2022年9月

3,999万

3,219万円

2022年9月

3,219万

3,163万円

2022年9月

3,163万

3,990万円

2022年9月

3,990万

4,052万円

2022年9月

4,052万

3,280万円

2022年9月

3,280万

2,854万円

2022年9月

2,854万

2,790万円

2022年9月

2,790万

2,772万円

2022年9月

2,772万

2,732万円

2022年9月

2,732万

3,950万円

2022年9月

3,950万

3,695万円

2022年9月

3,695万

5,680万円

2022年9月

5,680万

4,893万円

2022年9月

4,893万

3,899万円

2022年10月

3,899万

3,632万円

2022年10月

3,632万

4,200万円

2022年10月

4,200万

4,165万円

2022年10月

4,165万

3,350万円

2022年10月

3,350万

2,929万円

2022年10月

2,929万

4,720万円

2022年10月

4,720万

4,096万円

2022年10月

4,096万

3,280万円

2022年10月

3,280万

3,103万円

2022年10月

3,103万

3,626万円

2022年10月

3,626万

3,143万円

2022年10月

3,143万

3,699万円

2022年11月

3,699万

3,641万円

2022年11月

3,641万

3,799万円

2022年11月

3,799万

3,347万円

2022年11月

3,347万

3,120万円

2022年11月

3,120万

3,076万円

2022年11月

3,076万

3,990万円

2022年11月

3,990万

4,420万円

2022年11月

4,420万

6,280万円

2022年12月

6,280万

5,231万円

2022年12月

5,231万

4,000万円

2022年12月

4,000万

4,339万円

2022年12月

4,339万

3,990万円

2022年12月

3,990万

4,270万円

2022年12月

4,270万

3,480万円

2023年1月

3,480万

3,282万円

2023年1月

3,282万

3,799万円

2023年1月

3,799万

3,390万円

2023年1月

3,390万

3,699万円

2023年1月

3,699万

3,402万円

2023年1月

3,402万

3,804万円

2023年1月

3,804万

3,308万円

2023年1月

3,308万

3,280万円

2023年3月

3,280万

3,313万円

2023年3月

3,313万

3,451万円

2023年3月

3,451万

3,350万円

2023年4月

3,350万

3,036万円

2023年4月

3,036万

3,599万円

2023年4月

3,599万

3,372万円

2023年4月

3,372万

3,850万円

2023年4月

3,850万

4,163万円

2023年4月

4,163万

3,499万円

2023年5月

3,499万

3,336万円

2023年5月

3,336万

3,120万円

2023年5月

3,120万

3,080万円

2023年5月

3,080万

5,980万円

2023年6月

5,980万

5,281万円

2023年6月

5,281万

3,480万円

2023年6月

3,480万

3,190万円

2023年6月

3,190万

4,280万円

2023年6月

4,280万

4,221万円

2023年6月

4,221万

3,800万円

2023年7月

3,800万

3,537万円

2023年7月

3,537万

3,299万円

2023年8月

3,299万

3,328万円

2023年8月

3,328万

3,199万円

2023年8月

3,199万

3,413万円

2023年8月

3,413万

3,180万円

2023年9月

3,180万

3,468万円

2023年9月

3,468万

4,380万円

2023年9月

4,380万

4,252万円

2023年9月

4,252万

4,380万円

2023年10月

4,380万

4,140万円

2023年10月

4,140万

3,180万円

2023年10月

3,180万

3,454万円

2023年10月

3,454万

3,150万円

2023年10月

3,150万

3,267万円

2023年10月

3,267万

3,430万円

2024年1月

3,430万

2,752万円

2024年1月

2,752万

3,870万円

2024年3月

3,870万

3,173万円

2024年3月

3,173万

5,550万円

2024年3月

5,550万

4,805万円

2024年3月

4,805万

3,480万円

2024年3月

3,480万

3,319万円

2024年3月

3,319万

5,280万円

2024年3月

5,280万

5,154万円

2024年3月

5,154万

4,980万円

2024年4月

4,980万

5,183万円

2024年4月

5,183万

5,590万円

2024年4月

5,590万

5,261万円

2024年4月

5,261万

3,800万円

2024年4月

3,800万

3,684万円

2024年4月

3,684万

3,480万円

2024年6月

3,480万

3,278万円

2024年6月

3,278万

5,280万円

2024年6月

5,280万

4,943万円

2024年6月

4,943万

4,780万円

2024年6月

4,780万

5,150万円

2024年6月

5,150万

4,380万円

2024年6月

4,380万

4,420万円

2024年6月

4,420万

3,600万円

2024年7月

3,600万

3,063万円

2024年7月

3,063万

3,380万円

2024年7月

3,380万

3,154万円

2024年7月

3,154万

3,680万円

2024年8月

3,680万

3,850万円

2024年8月

3,850万

3,470万円

2024年10月

3,470万

3,034万円

2024年10月

3,034万

4,980万円

2024年10月

4,980万

5,102万円

2024年10月

5,102万

3,080万円

2024年10月

3,080万

2,871万円

2024年10月

2,871万

3,200万円

2024年11月

3,200万

3,159万円

2024年11月

3,159万

5,280万円

2024年12月

5,280万

4,826万円

2024年12月

4,826万

5,480万円

2024年12月

5,480万

4,506万円

2024年12月

4,506万

3,880万円

2024年12月

3,880万

3,370万円

2024年12月

3,370万

2,980万円

2024年12月

2,980万

3,033万円

2024年12月

3,033万

4,980万円

2025年1月

4,980万

4,987万円

2025年1月

4,987万

4,250万円

2025年1月

4,250万

4,281万円

2025年1月

4,281万

3,450万円

2025年1月

3,450万

3,255万円

2025年1月

3,255万

3,470万円

2025年1月

3,470万

3,014万円

2025年1月

3,014万

3,450万円

2025年2月

3,450万

3,327万円

2025年2月

3,327万

4,250万円

2025年2月

4,250万

4,362万円

2025年2月

4,362万

5,180万円

2025年2月

5,180万

4,196万円

2025年2月

4,196万

3,180万円

2025年2月

3,180万

3,370万円

2025年2月

3,370万

3,780万円

2025年2月

3,780万

3,408万円

2025年2月

3,408万

3,250万円

2025年3月

3,250万

3,359万円

2025年3月

3,359万

3,350万円

2025年3月

3,350万

3,158万円

2025年3月

3,158万

3,780万円

2025年3月

3,780万

3,367万円

2025年3月

3,367万

3,680万円

2025年4月

3,680万

3,379万円

2025年4月

3,379万

3,200万円

2025年5月

3,200万

3,361万円

2025年5月

3,361万

5,680万円

2025年5月

5,680万

5,363万円

2025年5月

5,363万

3,580万円

2025年5月

3,580万

3,392万円

2025年5月

3,392万

4,980万円

2025年5月

4,980万

4,232万円

2025年5月

4,232万

3,180万円

2025年5月

3,180万

3,384万円

2025年5月

3,384万

3,080万円

2025年6月

3,080万

3,442万円

2025年6月

3,442万

4,870万円

2025年6月

4,870万

5,042万円

2025年6月

5,042万

3,780万円

2025年6月

3,780万

4,149万円

2025年6月

4,149万

3,428万円

2025年6月

3,428万

3,250万円

2025年7月

3,250万

3,162万円

2025年7月

3,162万

2,980万円

2025年7月

2,980万

3,313万円

2025年7月

3,313万

4,250万円

2025年7月

4,250万

4,289万円

2025年7月

4,289万

3,267万円

2025年7月

3,267万

3,380万円

2025年8月

3,380万

3,269万円

2025年8月

3,269万

3,990万円

2025年8月

3,990万

4,208万円

2025年8月

4,208万

3,780万円

2025年10月

3,780万

3,477万円

2025年10月

3,477万

3,534万円

2025年10月

3,534万

3,217万円

2025年10月

3,217万

2,998万円

2025年11月

2,998万

3,064万円

2025年11月

3,064万

4,480万円

2025年11月

4,480万

4,802万円

2025年11月

4,802万

3,990万円

2025年11月

3,990万

4,111万円

2025年11月

4,111万

2,980万円

2025年11月

2,980万

3,072万円

2025年11月

3,072万

4,980万円

2025年11月

4,980万

3,898万円

2025年11月

3,898万

3,780万円

2025年12月

3,780万

3,939万円

2025年12月

3,939万

3,530万円

2025年12月

3,530万

3,080万円

2025年12月

3,080万

3,261万円

2025年12月

3,261万

2,880万円

2025年12月

2,880万

3,243万円

2025年12月

3,243万

3,698万円

2025年12月

3,698万

3,414万円

2025年12月

3,414万

3,189万円

2025年12月

3,189万

3,500万円

2025年12月

3,500万

2,980万円

2025年12月

2,980万

3,103万円

2025年12月

3,103万

2,880万円

2026年1月

2,880万

3,235万円

2026年1月

3,235万

3,698万円

2026年1月

3,698万

3,506万円

2026年1月

3,506万

3,780万円

2026年1月

3,780万

3,906万円

2026年1月

3,906万

3,495万円

2026年2月

3,495万

3,224万円

2026年2月

3,224万

4,980万円

2026年2月

4,980万

3,937万円

2026年2月

3,937万

3,490万円

2026年2月

3,490万

3,557万円

2026年2月

3,557万

3,300万円

2026年3月

3,300万

3,264万円

2026年3月

3,264万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市甲陽園東山町9-34、38、41

口コミ・レビュー

甲陽園暮らし5年さん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活する上で不便は感じません。小学校も近く子育てしやすい環境です。

気になる点: 甲陽園駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便はありますが、本数があまり多くないのが残念です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 外観はモダンで高級感があり、エントランスも綺麗に保たれています。共有スペースは広く、ラウンジなどもあり、来客時にも利用しやすいです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築年数の割には設備も新しく、床暖房やディスポーザーなど、充実しています。収納スペースも十分あり、使いやすいです。

気になる点: リビングの窓がもう少し大きければ、開放感がさらに増すのにと思います。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てをしたいファミリーには特におすすめできます。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は快適に暮らせています。管理もしっかりしています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲陽園駅は落ち着いた雰囲気で、急行は止まりませんが、西宮北口まで一本で行けるので便利です。

気になる点: 徒歩13分は、日々の通勤・通学には少し負担になるかもしれません。特に雨の日や暑い日は辛そうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、緑が多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っており、住みやすそうです。

気になる点: 近隣に商業施設が少なく、買い物は車や少し歩く必要があります。

閑静な住宅街という点と、建物の綺麗さに惹かれました。ただ、駅からの距離がネックに感じています。間取りや専有面積はゆったりしていて魅力的ですが、価格帯とのバランスを慎重に検討したいです。管理体制は良さそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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