マンション

パークタワー南千里丘

大阪府摂津市南千里丘5-13阪急京都本線／摂津市駅徒歩4分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩11分大阪モノレール本線／摂津駅徒歩12分

パークタワー南千里丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	55m²以上	摂津小学校区希望, すぐ住める状態
5日前	新婚夫婦	2LDK	75m²台	共用部充実希望, ペット可必須, 上層階希望
7日前	定年前の住み替え検討	2LDK	100m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	75m²前後	築15年以内希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	2LDK	50m²以上	駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり, オートロック

夫婦＋子ども1人

1日前

4LDK55m²以上

摂津小学校区希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

5日前

2LDK75m²台

共用部充実希望, ペット可必須, 上層階希望

定年前の住み替え検討

7日前

2LDK100m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

4LDK75m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

2LDK50m²以上

駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり, オートロック

上記以外にもパークタワー南千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府摂津市南千里丘5-13

交通

阪急京都本線／摂津市駅徒歩4分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩11分大阪モノレール本線／摂津駅徒歩12分

築年月

2014年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

35階建

総戸数

470戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

52.91m² ～ 98.07m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南

敷地面積

10649.03m²

駐車場数

376

建ぺい率

39.49%

容積率

375.92%

分譲会社

三井不動産レジデンシャル

施工会社

清水建設

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

摂津小学校

中学校区域

第一中学校

ブランド

パークタワー

備考

●免震構造 ●スーパー「コノミヤ」約70m ●公園「南千里丘公園」約70m ●病院「摂津医誠会病院」約190m ●「摂津郵便局」約350m

延床面積

56623.42m²

建築面積

4204.76m²

設計会社

清水建設

所在地(住所)

大阪府摂津市南千里丘5-13

バルコニー面積

12.00m² ～ 34.83m²

売却査定履歴

パークタワー南千里丘の過去の取引実績

直近価格

4,835万円

平均価格

4,322万円

最高値

6,780万円

最安値

2,280万円

下落傾向（前回比 345万円）

2,280万円

2014年12月

2,280万

2,398万円

2014年12月

2,398万

2,760万円

2014年12月

2,760万

2,698万円

2014年12月

2,698万

3,290万円

2015年2月

3,290万

3,290万円

2015年2月

3,290万

3,250万円

2015年4月

3,250万

3,126万円

2015年4月

3,126万

3,050万円

2015年4月

3,050万

2,909万円

2015年4月

2,909万

3,590万円

2015年9月

3,590万

3,500万円

2015年9月

3,500万

4,780万円

2015年10月

4,780万

4,262万円

2015年10月

4,262万

3,600万円

2015年10月

3,600万

3,662万円

2015年10月

3,662万

4,290万円

2015年10月

4,290万

3,804万円

2015年10月

3,804万

4,200万円

2016年3月

4,200万

4,114万円

2016年3月

4,114万

3,650万円

2016年3月

3,650万

3,408万円

2016年3月

3,408万

3,980万円

2016年4月

3,980万

4,121万円

2016年4月

4,121万

2,280万円

2016年5月

2,280万

2,564万円

2016年5月

2,564万

3,180万円

2016年9月

3,180万

3,215万円

2016年9月

3,215万

5,180万円

2016年9月

5,180万

4,619万円

2016年9月

4,619万

3,370万円

2016年11月

3,370万

3,419万円

2016年11月

3,419万

3,450万円

2017年1月

3,450万

3,158万円

2017年1月

3,158万

3,780万円

2017年2月

3,780万

3,704万円

2017年2月

3,704万

3,580万円

2017年2月

3,580万

3,767万円

2017年2月

3,767万

3,690万円

2017年3月

3,690万

3,285万円

2017年3月

3,285万

4,280万円

2017年5月

4,280万

3,764万円

2017年5月

3,764万

3,280万円

2017年5月

3,280万

3,359万円

2017年5月

3,359万

4,200万円

2017年5月

4,200万

3,835万円

2017年5月

3,835万

3,680万円

2017年6月

3,680万

3,839万円

2017年6月

3,839万

4,280万円

2017年7月

4,280万

4,315万円

2017年7月

4,315万

3,980万円

2017年11月

3,980万

3,698万円

2017年11月

3,698万

3,480万円

2018年1月

3,480万

3,428万円

2018年1月

3,428万

3,890万円

2018年2月

3,890万

3,908万円

2018年2月

3,908万

2,990万円

2018年3月

2,990万

2,822万円

2018年3月

2,822万

3,880万円

2018年4月

3,880万

4,074万円

2018年4月

4,074万

4,980万円

2018年5月

4,980万

5,153万円

2018年5月

5,153万

3,240万円

2018年6月

3,240万

3,433万円

2018年6月

3,433万

3,480万円

2018年7月

3,480万

3,653万円

2018年7月

3,653万

4,880万円

2018年7月

4,880万

4,298万円

2018年7月

4,298万

3,180万円

2018年8月

3,180万

3,047万円

2018年8月

3,047万

3,980万円

2018年8月

3,980万

4,020万円

2018年8月

4,020万

2,980万円

2018年10月

2,980万

3,046万円

2018年10月

3,046万

5,480万円

2019年1月

5,480万

5,072万円

2019年1月

5,072万

3,780万円

2019年2月

3,780万

3,809万円

2019年2月

3,809万

2,980万円

2019年2月

2,980万

2,925万円

2019年2月

2,925万

2,980万円

2019年4月

2,980万

3,017万円

2019年4月

3,017万

5,080万円

2019年4月

5,080万

4,824万円

2019年4月

4,824万

4,280万円

2019年5月

4,280万

4,143万円

2019年5月

4,143万

2,988万円

2019年6月

2,988万

2,891万円

2019年6月

2,891万

2,970万円

2019年7月

2,970万

2,893万円

2019年7月

2,893万

4,280万円

2019年8月

4,280万

4,457万円

2019年8月

4,457万

2,860万円

2019年8月

2,860万

2,945万円

2019年8月

2,945万

4,120万円

2019年9月

4,120万

4,436万円

2019年9月

4,436万

2,806万円

2019年10月

2,806万

2,918万円

2019年10月

2,918万

5,080万円

2019年10月

5,080万

4,913万円

2019年10月

4,913万

3,890万円

2019年11月

3,890万

3,915万円

2019年11月

3,915万

4,080万円

2019年11月

4,080万

3,733万円

2019年11月

3,733万

3,890万円

2019年12月

3,890万

4,021万円

2019年12月

4,021万

4,850万円

2020年1月

4,850万

4,905万円

2020年1月

4,905万

3,650万円

2020年1月

3,650万

3,648万円

2020年1月

3,648万

3,890万円

2020年2月

3,890万

3,714万円

2020年2月

3,714万

5,080万円

2020年2月

5,080万

4,990万円

2020年2月

4,990万

4,150万円

2020年2月

4,150万

4,337万円

2020年2月

4,337万

4,680万円

2020年3月

4,680万

4,479万円

2020年3月

4,479万

3,890万円

2020年4月

3,890万

4,130万円

2020年4月

4,130万

3,700万円

2020年4月

3,700万

3,693万円

2020年4月

3,693万

3,740万円

2020年5月

3,740万

4,011万円

2020年5月

4,011万

3,500万円

2020年5月

3,500万

3,650万円

2020年5月

3,650万

4,980万円

2020年5月

4,980万

4,990万円

2020年5月

4,990万

3,740万円

2020年6月

3,740万

3,963万円

2020年6月

3,963万

4,690万円

2020年6月

4,690万

4,640万円

2020年6月

4,640万

4,850万円

2020年7月

4,850万

4,915万円

2020年7月

4,915万

4,180万円

2020年8月

4,180万

4,060万円

2020年8月

4,060万

5,500万円

2020年8月

5,500万

4,818万円

2020年8月

4,818万

3,880万円

2020年8月

3,880万

4,058万円

2020年8月

4,058万

3,890万円

2020年8月

3,890万

3,676万円

2020年8月

3,676万

4,120万円

2020年9月

4,120万

3,721万円

2020年9月

3,721万

3,980万円

2020年9月

3,980万

3,699万円

2020年9月

3,699万

4,490万円

2020年9月

4,490万

4,571万円

2020年9月

4,571万

4,480万円

2020年10月

4,480万

4,335万円

2020年10月

4,335万

3,780万円

2020年10月

3,780万

3,904万円

2020年10月

3,904万

4,090万円

2020年11月

4,090万

3,971万円

2020年11月

3,971万

4,750万円

2020年11月

4,750万

4,447万円

2020年11月

4,447万

4,880万円

2020年12月

4,880万

4,667万円

2020年12月

4,667万

3,580万円

2020年12月

3,580万

3,526万円

2020年12月

3,526万

3,600万円

2020年12月

3,600万

3,505万円

2020年12月

3,505万

5,500万円

2021年2月

5,500万

4,790万円

2021年2月

4,790万

4,080万円

2021年2月

4,080万

3,979万円

2021年2月

3,979万

3,980万円

2021年5月

3,980万

3,554万円

2021年5月

3,554万

2,980万円

2021年6月

2,980万

2,884万円

2021年6月

2,884万

3,990万円

2021年6月

3,990万

4,130万円

2021年6月

4,130万

5,500万円

2021年8月

5,500万

4,828万円

2021年8月

4,828万

4,380万円

2021年8月

4,380万

3,658万円

2021年8月

3,658万

4,080万円

2021年8月

4,080万

4,174万円

2021年8月

4,174万

3,780万円

2021年10月

3,780万

3,917万円

2021年10月

3,917万

3,790万円

2021年10月

3,790万

4,013万円

2021年10月

4,013万

4,080万円

2021年11月

4,080万

3,854万円

2021年11月

3,854万

4,980万円

2021年11月

4,980万

4,217万円

2021年11月

4,217万

4,290万円

2021年11月

4,290万

3,876万円

2021年11月

3,876万

3,980万円

2021年12月

3,980万

3,654万円

2021年12月

3,654万

4,180万円

2021年12月

4,180万

3,757万円

2021年12月

3,757万

4,399万円

2021年12月

4,399万

5,580万円

2022年1月

5,580万

5,505万円

2022年1月

5,505万

4,680万円

2022年1月

4,680万

4,559万円

2022年1月

4,559万

5,500万円

2022年2月

5,500万

5,305万円

2022年2月

5,305万

3,860万円

2022年3月

3,860万

3,720万円

2022年3月

3,720万

3,860万円

2022年4月

3,860万

3,848万円

2022年4月

3,848万

3,980万円

2022年4月

3,980万

3,982万円

2022年4月

3,982万

3,760万円

2022年4月

3,760万

3,884万円

2022年4月

3,884万

3,900万円

2022年5月

3,900万

3,901万円

2022年5月

3,901万

5,480万円

2022年5月

5,480万

5,289万円

2022年5月

5,289万

5,480万円

2022年6月

5,480万

5,419万円

2022年6月

5,419万

4,680万円

2022年6月

4,680万

4,778万円

2022年6月

4,778万

4,220万円

2022年7月

4,220万

4,571万円

2022年7月

4,571万

4,380万円

2022年7月

4,380万

4,534万円

2022年7月

4,534万

5,280万円

2022年8月

5,280万

5,369万円

2022年8月

5,369万

4,580万円

2022年8月

4,580万

4,291万円

2022年8月

4,291万

3,250万円

2022年8月

3,250万

3,142万円

2022年8月

3,142万

4,480万円

2022年10月

4,480万

4,327万円

2022年10月

4,327万

5,270万円

2022年10月

5,270万

5,200万円

2022年10月

5,200万

4,180万円

2022年11月

4,180万

3,868万円

2022年11月

3,868万

3,900万円

2022年12月

3,900万

3,865万円

2022年12月

3,865万

5,480万円

2022年12月

5,480万

5,354万円

2022年12月

5,354万

4,990万円

2023年1月

4,990万

5,238万円

2023年1月

5,238万

4,890万円

2023年2月

4,890万

4,587万円

2023年2月

4,587万

4,995万円

2023年3月

4,995万

5,483万円

2023年3月

5,483万

5,380万円

2023年3月

5,380万

5,014万円

2023年3月

5,014万

5,180万円

2023年5月

5,180万

5,114万円

2023年5月

5,114万

4,890万円

2023年7月

4,890万

5,098万円

2023年7月

5,098万

5,680万円

2023年7月

5,680万

5,905万円

2023年7月

5,905万

3,980万円

2023年8月

3,980万

3,540万円

2023年8月

3,540万

4,180万円

2023年8月

4,180万

4,006万円

2023年8月

4,006万

4,980万円

2023年9月

4,980万

5,516万円

2023年9月

5,516万

5,590万円

2023年9月

5,590万

4,480万円

2023年9月

4,480万

4,482万円

2023年9月

4,482万

5,150万円

2023年10月

5,150万

5,389万円

2023年10月

5,389万

5,050万円

2023年11月

5,050万

5,306万円

2023年11月

5,306万

4,250万円

2023年11月

4,250万

4,082万円

2023年11月

4,082万

4,050万円

2023年11月

4,050万

3,799万円

2023年11月

3,799万

4,890万円

2023年12月

4,890万

5,273万円

2023年12月

5,273万

4,680万円

2023年12月

4,680万

4,574万円

2023年12月

4,574万

4,480万円

2023年12月

4,480万

4,714万円

2023年12月

4,714万

5,680万円

2024年1月

5,680万

5,595万円

2024年1月

5,595万

3,980万円

2024年2月

3,980万

3,706万円

2024年2月

3,706万

4,350万円

2024年3月

4,350万

4,196万円

2024年3月

4,196万

4,580万円

2024年3月

4,580万

4,201万円

2024年3月

4,201万

4,680万円

2024年3月

4,680万

4,477万円

2024年3月

4,477万

4,080万円

2024年4月

4,080万

4,048万円

2024年4月

4,048万

4,890万円

2024年4月

4,890万

4,733万円

2024年4月

4,733万

3,480万円

2024年5月

3,480万

3,273万円

2024年5月

3,273万

5,650万円

2024年5月

5,650万

5,634万円

2024年5月

5,634万

4,480万円

2024年5月

4,480万

4,234万円

2024年5月

4,234万

5,280万円

2024年6月

5,280万

4,693万円

2024年6月

4,693万

4,600万円

2024年6月

4,600万

4,181万円

2024年6月

4,181万

4,499万円

2024年8月

4,499万

4,431万円

2024年8月

4,431万

4,580万円

2024年8月

4,580万

4,566万円

2024年8月

4,566万

5,180万円

2024年10月

5,180万

4,595万円

2024年10月

4,595万

4,980万円

2024年10月

4,980万

5,085万円

2024年10月

5,085万

6,280万円

2024年10月

6,280万

6,086万円

2024年10月

6,086万

5,180万円

2024年11月

5,180万

4,669万円

2024年11月

4,669万

5,680万円

2024年12月

5,680万

5,820万円

2024年12月

5,820万

4,580万円

2024年12月

4,580万

4,531万円

2024年12月

4,531万

4,980万円

2025年1月

4,980万

4,696万円

2025年1月

4,696万

4,780万円

2025年2月

4,780万

4,825万円

2025年2月

4,825万

4,480万円

2025年3月

4,480万

4,549万円

2025年3月

4,549万

5,290万円

2025年4月

5,290万

5,137万円

2025年4月

5,137万

5,080万円

2025年5月

5,080万

4,938万円

2025年5月

4,938万

6,780万円

2025年5月

6,780万

6,088万円

2025年5月

6,088万

6,480万円

2025年5月

6,480万

5,843万円

2025年5月

5,843万

6,080万円

2025年5月

6,080万

5,239万円

2025年5月

5,239万

5,980万円

2025年8月

5,980万

5,890万円

2025年8月

5,890万

5,480万円

2025年9月

5,480万

5,246万円

2025年9月

5,246万

6,280万円

2025年10月

6,280万

6,401万円

2025年10月

6,401万

4,980万円

2025年11月

4,980万

4,787万円

2025年11月

4,787万

5,280万円

2025年11月

5,280万

4,833万円

2025年11月

4,833万

4,980万円

2025年12月

4,980万

4,838万円

2025年12月

4,838万

5,080万円

2026年2月

5,080万

4,649万円

2026年2月

4,649万

6,300万円

2026年2月

6,300万

6,284万円

2026年2月

6,284万

5,180万円

2026年3月

5,180万

4,835万円

2026年3月

4,835万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府摂津市南千里丘5-13

口コミ・レビュー

摂津市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急摂津市駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。JR千里丘駅も徒歩圏内なのが便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 幹線道路沿いなので、交通量は多めです。静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 「パークタワー」ブランドにふさわしい、洗練された外観です。エントランスやラウンジなどの共用部も高級感があり、ホテルライクな雰囲気を楽しめます。

全体的に満足度は高いです。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じます。共用施設も充実しており、日々の生活が快適です。子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。

千里丘購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、ディスポーザーや床暖房など、設備は充実していました。眺望の良い部屋も多く、開放感があります。

気になる点: 専有面積50㎡台の部屋は、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。間取りの選択肢は多いですが、ライフスタイルに合うか要検討です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、エントランスのオートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれています。

気になる点: 管理費がやや高めに感じました。共用施設の利用料なども含めると、ランニングコストは考慮が必要です。

立地・アクセス★★★★☆

良い点: 3沿線利用可能で、特に阪急摂津市駅まで近いのは大きな魅力です。周辺の生活利便性も良いと思います。

気になる点: JR千里丘駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。

駅からの近さと、タワーマンションならではの設備・外観は魅力的です。周辺環境も悪くなく、生活しやすいエリアだと感じました。ただ、価格帯や管理費、部屋の広さなど、慎重に検討すべき点もあります。購入するなら、重視するポイントを明確にしてから決めたいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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