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マンション

エスリード北田辺第2

大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目9-10近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩2分 JR阪和線/美章園駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩9分

エスリード北田辺第2をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
4LDK85m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望

夫婦(DINKS)

2日前
2LDK70m²台

駅徒歩2分以内, ペット可必須, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

3日前
2LDK70m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 南向き希望

新婚夫婦

5日前
4LDK55m²以上

北田辺小学校区希望, オートロック, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2LDK50m²以上

駅徒歩2分以内, すぐ住める状態, 眺望重視

上記以外にもエスリード北田辺第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目9-10
交通
近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩2分 JR阪和線/美章園駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩9分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
26戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.16m² ~ 84.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
732.74m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
300%・240%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
奥村組
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
北田辺小学校
中学校区域
東住吉中学校
ブランド
エスリード
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「北田辺味道館」約340m ●「北田辺4公園」約210m ●「たけだクリニック」約40m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2093.74m²
建築面積
387.98m²
設計会社
星羅建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目9-10
バルコニー面積
5.87m² ~ 23.68m²

売却査定履歴

エスリード北田辺第2の過去の取引実績

直近価格

2,399万円

平均価格

2,811万円

最高値

4,065万円

最安値

1,990万円

上昇傾向(前回比 +159万円

エスリード北田辺第2の売却査定履歴です。直近価格は2,399万円、平均価格は2,811万円、最高値は4,065万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目9-10

口コミ・レビュー

北田辺ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄北田辺駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。近鉄沿線だけでなく、JRや地下鉄への乗り換えも考慮できる立地は魅力的です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備は少し古さを感じます。

築年数は経ちますが、駅近で生活利便性が高く、ファミリー層にとって住みやすいマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、価格帯も手頃なので、コスパを重視する方におすすめできます。

単身者Aさん居住者 / 2022年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積54.16m²の2LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、建物の外観は落ち着いた印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 総戸数26戸と小規模なので、共有施設はあまり期待できません。エレベーターが1基しかないので、混雑時には少し待つことがあります。

交通★★★★

良い点: 近鉄北田辺駅まで徒歩2分は本当に便利です。梅田や難波へのアクセスも比較的良好です。

気になる点: JR美章園駅や地下鉄田辺駅も徒歩圏内ですが、メインは近鉄利用になるかと思います。

駅近で利便性は抜群ですが、築年数による設備面の古さは否めません。ただ、価格帯を考えると、この立地・広さで納得できる範囲かと思います。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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