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マンション

ワコーレパークグリーン王子公園

兵庫県神戸市灘区中原通5丁目2-5阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分

ワコーレパークグリーン王子公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
4LDK65m²台

摩耶小学校区希望, リフォーム済み希望, 南向き希望

単身(投資目的)

2日前
1LDK45m²以上

駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望

共働き夫婦

7日前
1LDK80m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須

夫婦+子ども2人

1週間前
4LDK40m²以上

神戸市内で探している, 眺望重視

夫婦+子ども3人

1週間前
1LDK65m²前後

駅徒歩3分以内, 上層階希望

上記以外にもワコーレパークグリーン王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区中原通5丁目2-5
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分
築年月
2001年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
33戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
44.93m² ~ 80.53m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
735.86m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
太平工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
摩耶小学校
中学校区域
上野中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2664.52m²
建築面積
349.04m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区中原通5丁目2-5
バルコニー面積
6.05m² ~ 23.56m²

売却査定履歴

ワコーレパークグリーン王子公園の過去の取引実績

直近価格

4,249万円

平均価格

3,499万円

最高値

4,380万円

最安値

2,780万円

下落傾向(前回比 131万円

ワコーレパークグリーン王子公園の売却査定履歴です。直近価格は4,249万円、平均価格は3,499万円、最高値は4,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区中原通5丁目2-5

口コミ・レビュー

王子公園徒歩族さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩3分という近さが最大の魅力です。梅田や三宮へのアクセスが非常に良く、毎日の通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 王子公園が近く、緑が多くて落ち着いた住環境です。休日は公園でリフレッシュできます。小学校も近く、子育て世帯にも安心できるエリアだと感じます。

気になる点: JR灘駅までは少し歩くので、新快速などの利用を考えると少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、基本的なセキュリティは確保されていると感じます。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに若干の古さを感じる場面もあります。

駅近の利便性と、公園が近い落ち着いた環境のバランスが良いマンションです。建物の築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の豊かさで満足しています。子育てから単身まで、幅広い層におすすめできる物件だと思います。

神戸在住ファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 4LDKの間取りもあるので、ファミリーでも十分な広さがあります。部屋によってはリフォームされていて、水回りの設備などが新しくなっている場合もあります。

気になる点: 築年数相応の設備が多いので、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。断熱性などは最近のマンションに比べると劣る可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 王子動物園や美術館も近く、文化的な刺激が多いエリアです。摩耶小学校も近く、通学路も安全だと感じています。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋だと、車の音が気になるかもしれません。また、駐車場が機械式なので、出し入れに時間がかかることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数33戸と小規模ながら、しっかりとした造りの建物です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部のデザインに新しさは感じられません。エレベーターが1基なのは、混雑時に少し不便です。

駅からの距離と、周辺の教育・文化施設が充実している点が魅力です。ファミリー向けの広さの間取りがあるのも嬉しいポイント。ただ、築年数による設備の古さや、管理方式(巡回)なども考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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