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マンション

ルーシア北梅田

大阪府大阪市北区大淀中2丁目1-38JR大阪環状線/福島駅 徒歩10分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩12分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩13分 JR東西線/新福島駅 徒歩13分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩14分

ルーシア北梅田をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
3LDK65m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

3日前
2LDK65m²台

駅徒歩10分以内, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
2LDK60m²以上

築15年以内希望, オートロック, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

1週間前
3LDK55m²以上

大阪市立大淀小学校区希望, 駐車場あり希望, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK75m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 角部屋希望

上記以外にもルーシア北梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区大淀中2丁目1-38
交通
JR大阪環状線/福島駅 徒歩10分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩12分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩13分 JR東西線/新福島駅 徒歩13分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩14分
築年月
2013年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
58.37m² ~ 75.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1041.01m²
駐車場数
21
建ぺい率
80%・60%・43.68%
容積率
400%・300%・355.34%
分譲会社
ゼロ・コーポレーション
施工会社
森組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立大淀小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
延床面積
4319.7m²
建築面積
454.63m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中2丁目1-38
バルコニー面積
12.24m² ~ 20.70m²

売却査定履歴

ルーシア北梅田の過去の取引実績

直近価格

6,512万円

平均価格

4,939万円

最高値

7,457万円

最安値

3,580万円

上昇傾向(前回比 +542万円

ルーシア北梅田の売却査定履歴です。直近価格は6,512万円、平均価格は4,939万円、最高値は7,457万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区大淀中2丁目1-38

口コミ・レビュー

梅田近郊派30代さん居住者 / 2023年9月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 福島駅、中津駅、大阪駅と複数の路線が徒歩圏内。JR東西線や阪急線も使えて、どこへ行くにも便利。梅田まで徒歩圏なのはやはり大きい。

気になる点: 日によっては大阪駅周辺がやや混雑する。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活しやすい。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも良い環境だと感じる。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるので、静かさを求める人には少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 全体的にモダンで洗練されたデザイン。エントランスも綺麗に保たれており、清掃が行き届いている印象。

気になる点: 共用スペースはそこまで広くはないが、必要十分。

北梅田エリアという立地は非常に魅力的で、交通の便も生活の利便性も高いです。共用部も綺麗に管理されており、快適に過ごせています。ただ、価格帯はやや高めなので、予算と相談しながら検討するのが良いでしょう。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年5月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も広く、間取りも2LDK〜3LDKとファミリータイプがあるので、選択肢が多いのは良い。床暖房など設備も充実している。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではない。リフォーム済みの部屋なら良いかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回も行き届いている様子。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心できそう。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大淀小学校区で、学校も近いのは子育てファミリーにはプラス。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にある。

気になる点: 梅田中心部からは少し距離があり、ベビーカーでの移動は少し大変に感じる場面もあるかもしれない。

北梅田という将来性のあるエリアに魅力を感じて見学しました。交通アクセスは抜群で、周辺の生活利便性も高いです。お部屋の広さや間取りも魅力ですが、築年数を考えると価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。日勤管理は安心感があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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