マンション

ブランズタワー大阪備後町

大阪府大阪市中央区備後町1丁目2-6大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩5分京阪本線／北浜駅徒歩8分大阪メトロ御堂筋線／本町駅徒歩11分京阪中之島線／なにわ橋駅徒歩13分

ブランズタワー大阪備後町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	70m²前後	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 上層階希望
4日前	夫婦＋子ども2人	1LDK	100m²前後	築15年以内希望, オートロック
5日前	定年前の住み替え検討	1LDK	70m²台	駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望
6日前	新婚夫婦	4LDK	40m²以上	開平小学校区希望, 角部屋希望
1週間前	夫婦（DINKS）	1LDK	40m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

3日前

4LDK70m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

4日前

1LDK100m²前後

築15年以内希望, オートロック

定年前の住み替え検討

5日前

1LDK70m²台

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望

新婚夫婦

6日前

4LDK40m²以上

開平小学校区希望, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

1週間前

1LDK40m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態

上記以外にもブランズタワー大阪備後町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区備後町1丁目2-6

交通

大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩5分京阪本線／北浜駅徒歩8分大阪メトロ御堂筋線／本町駅徒歩11分京阪中之島線／なにわ橋駅徒歩13分

築年月

2014年1月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付30階建

総戸数

200戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

37.04m² ～ 100.10m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東

敷地面積

1623.94m²

駐車場数

120

建ぺい率

80%・57.19%

容積率

600%・898.92%・900%

分譲会社

東急不動産アーバネックス

施工会社

鹿島建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

開平小学校

中学校区域

東中学校

ブランド

ブランズタワー

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「コーヨー内本町店」約580m ●「東横堀川河岸公園」約110m ●「中山クリニック」約240m ●「東警察署」約240m ●「大阪東郵便局」約20m ●「中央区役所」約440m

延床面積

21350.16m²

建築面積

928.58m²

設計会社

鹿島建設

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区備後町1丁目2-6

バルコニー面積

4.59m² ～ 16.66m²

売却査定履歴

ブランズタワー大阪備後町の過去の取引実績

直近価格

7,317万円

平均価格

5,854万円

最高値

1億5,800万円

最安値

1,980万円

下落傾向（前回比 263万円）

3,650万円

2015年4月

3,650万

3,604万円

2015年4月

3,604万

3,990万円

2015年5月

3,990万

3,984万円

2015年5月

3,984万

5,290万円

2015年6月

5,290万

5,538万円

2015年6月

5,538万

5,680万円

2015年6月

5,680万

5,652万円

2015年6月

5,652万

3,480万円

2015年6月

3,480万

3,548万円

2015年6月

3,548万

3,590万円

2015年7月

3,590万

3,550万円

2015年7月

3,550万

3,390万円

2015年9月

3,390万

3,483万円

2015年9月

3,483万

5,800万円

2015年12月

5,800万

5,589万円

2015年12月

5,589万

3,760万円

2015年12月

3,760万

3,826万円

2015年12月

3,826万

3,590万円

2016年1月

3,590万

3,528万円

2016年1月

3,528万

4,080万円

2016年1月

4,080万

4,047万円

2016年1月

4,047万

4,280万円

2016年2月

4,280万

3,868万円

2016年2月

3,868万

4,650万円

2016年3月

4,650万

4,150万円

2016年3月

4,150万

5,600万円

2016年3月

5,600万

5,722万円

2016年3月

5,722万

3,880万円

2016年3月

3,880万

3,877万円

2016年3月

3,877万

5,280万円

2016年4月

5,280万

5,154万円

2016年4月

5,154万

5,580万円

2016年4月

5,580万

5,675万円

2016年4月

5,675万

4,180万円

2016年5月

4,180万

4,124万円

2016年5月

4,124万

6,000万円

2016年11月

6,000万

5,893万円

2016年11月

5,893万

5,580万円

2016年12月

5,580万

5,308万円

2016年12月

5,308万

2,690万円

2017年1月

2,690万

2,525万円

2017年1月

2,525万

5,680万円

2017年2月

5,680万

5,378万円

2017年2月

5,378万

4,180万円

2017年3月

4,180万

3,969万円

2017年3月

3,969万

5,700万円

2017年3月

5,700万

5,555万円

2017年3月

5,555万

3,590万円

2017年4月

3,590万

3,824万円

2017年4月

3,824万

6,280万円

2017年5月

6,280万

5,590万円

2017年5月

5,590万

5,780万円

2017年6月

5,780万

5,868万円

2017年6月

5,868万

5,590万円

2017年7月

5,590万

5,549万円

2017年7月

5,549万

4,100万円

2017年7月

4,100万

3,730万円

2017年7月

3,730万

5,480万円

2017年9月

5,480万

5,464万円

2017年9月

5,464万

4,180万円

2017年9月

4,180万

3,934万円

2017年9月

3,934万

6,400万円

2017年9月

6,400万

6,244万円

2017年9月

6,244万

5,580万円

2017年10月

5,580万

5,816万円

2017年10月

5,816万

5,490万円

2017年10月

5,490万

5,560万円

2017年10月

5,560万

4,160万円

2017年10月

4,160万

3,996万円

2017年10月

3,996万

6,580万円

2017年10月

6,580万

5,664万円

2017年10月

5,664万

3,990万円

2017年11月

3,990万

3,987万円

2017年11月

3,987万

4,480万円

2018年1月

4,480万

4,338万円

2018年1月

4,338万

4,580万円

2018年1月

4,580万

4,223万円

2018年1月

4,223万

4,800万円

2018年1月

4,800万

4,481万円

2018年1月

4,481万

4,563万円

2018年1月

4,563万

4,680万円

2018年2月

4,680万

4,573万円

2018年2月

4,573万

4,491万円

2018年2月

4,491万

4,450万円

2018年2月

4,450万

4,280万円

2018年2月

4,280万

1,980万円

2018年2月

1,980万

4,528万円

2018年2月

4,528万

3,980万円

2018年3月

3,980万

4,099万円

2018年3月

4,099万

4,480万円

2018年3月

4,480万

4,476万円

2018年3月

4,476万

4,280万円

2018年3月

4,280万

4,687万円

2018年3月

4,687万

6,400万円

2018年3月

6,400万

6,412万円

2018年3月

6,412万

4,180万円

2018年4月

4,180万

4,431万円

2018年4月

4,431万

6,580万円

2018年5月

6,580万

5,784万円

2018年5月

5,784万

7,580万円

2018年6月

7,580万

6,689万円

2018年6月

6,689万

6,500万円

2018年6月

6,500万

6,652万円

2018年6月

6,652万

6,500万円

2018年7月

6,500万

6,534万円

2018年7月

6,534万

4,180万円

2018年7月

4,180万

4,061万円

2018年7月

4,061万

4,480万円

2018年7月

4,480万

4,456万円

2018年7月

4,456万

5,580万円

2018年7月

5,580万

5,944万円

2018年7月

5,944万

4,180万円

2018年8月

4,180万

4,180万円

2018年8月

4,180万

4,400万円

2018年8月

4,400万

4,194万円

2018年8月

4,194万

5,480万円

2018年8月

5,480万

6,038万円

2018年8月

6,038万

3,980万円

2018年10月

3,980万

4,168万円

2018年10月

4,168万

4,980万円

2018年10月

4,980万

4,813万円

2018年10月

4,813万

4,450万円

2018年10月

4,450万

4,266万円

2018年10月

4,266万

3,890万円

2018年10月

3,890万

4,598万円

2018年10月

4,598万

5,100万円

2018年11月

5,100万

4,742万円

2018年11月

4,742万

6,100万円

2018年11月

6,100万

6,324万円

2018年11月

6,324万

3,030万円

2018年12月

3,030万

2,670万円

2018年12月

2,670万

4,980万円

2018年12月

4,980万

4,553万円

2018年12月

4,553万

4,290万円

2018年12月

4,290万

4,202万円

2018年12月

4,202万

7,880万円

2018年12月

7,880万

7,541万円

2018年12月

7,541万

6,500万円

2019年1月

6,500万

6,310万円

2019年1月

6,310万

4,080万円

2019年1月

4,080万

3,940万円

2019年1月

3,940万

4,780万円

2019年1月

4,780万

4,538万円

2019年1月

4,538万

6,950万円

2019年3月

6,950万

6,619万円

2019年3月

6,619万

4,500万円

2019年3月

4,500万

4,353万円

2019年3月

4,353万

4,380万円

2019年3月

4,380万

4,605万円

2019年3月

4,605万

6,850万円

2019年3月

6,850万

6,699万円

2019年3月

6,699万

4,780万円

2019年4月

4,780万

4,847万円

2019年4月

4,847万

4,450万円

2019年4月

4,450万

4,348万円

2019年4月

4,348万

4,200万円

2019年4月

4,200万

4,278万円

2019年4月

4,278万

4,290万円

2019年4月

4,290万

4,379万円

2019年4月

4,379万

3,280万円

2019年5月

3,280万

2,721万円

2019年5月

2,721万

8,980万円

2019年5月

8,980万

7,848万円

2019年5月

7,848万

4,740万円

2019年5月

4,740万

4,709万円

2019年5月

4,709万

4,280万円

2019年5月

4,280万

3,990万円

2019年5月

3,990万

6,680万円

2019年6月

6,680万

6,876万円

2019年6月

6,876万

4,290万円

2019年6月

4,290万

4,411万円

2019年6月

4,411万

8,980万円

2019年7月

8,980万

8,027万円

2019年7月

8,027万

3,980万円

2019年7月

3,980万

3,999万円

2019年7月

3,999万

4,360万円

2019年8月

4,360万

4,524万円

2019年8月

4,524万

4,580万円

2019年8月

4,580万

4,713万円

2019年8月

4,713万

3,870万円

2019年8月

3,870万

3,850万円

2019年8月

3,850万

8,880万円

2019年8月

8,880万

8,006万円

2019年8月

8,006万

8,480万円

2019年8月

8,480万

7,938万円

2019年8月

7,938万

7,180万円

2019年10月

7,180万

6,074万円

2019年10月

6,074万

4,450万円

2019年10月

4,450万

4,603万円

2019年10月

4,603万

7,000万円

2019年10月

7,000万

7,020万円

2019年10月

7,020万

7,080万円

2019年10月

7,080万

7,090万円

2019年10月

7,090万

6,700万円

2019年12月

6,700万

6,069万円

2019年12月

6,069万

8,280万円

2019年12月

8,280万

8,225万円

2019年12月

8,225万

7,280万円

2019年12月

7,280万

6,290万円

2019年12月

6,290万

4,290万円

2019年12月

4,290万

4,675万円

2019年12月

4,675万

5,680万円

2020年1月

5,680万

6,059万円

2020年1月

6,059万

6,500万円

2020年2月

6,500万

6,268万円

2020年2月

6,268万

5,920万円

2020年3月

5,920万

6,113万円

2020年3月

6,113万

6,980万円

2020年3月

6,980万

7,234万円

2020年3月

7,234万

7,258万円

2020年3月

7,258万

4,380万円

2020年3月

4,380万

4,566万円

2020年3月

4,566万

4,450万円

2020年4月

4,450万

4,683万円

2020年4月

4,683万

7,000万円

2020年4月

7,000万

7,141万円

2020年4月

7,141万

6,300万円

2020年6月

6,300万

6,106万円

2020年6月

6,106万

5,980万円

2020年6月

5,980万

6,081万円

2020年6月

6,081万

6,280万円

2020年6月

6,280万

6,935万円

2020年6月

6,935万

4,680万円

2020年8月

4,680万

4,884万円

2020年8月

4,884万

6,980万円

2020年9月

6,980万

7,100万円

2020年9月

7,100万

7,000万円

2020年10月

7,000万

7,086万円

2020年10月

7,086万

6,300万円

2020年10月

6,300万

6,135万円

2020年10月

6,135万

8,580万円

2020年10月

8,580万

8,526万円

2020年10月

8,526万

6,580万円

2020年11月

6,580万

7,208万円

2020年11月

7,208万

6,300万円

2020年12月

6,300万

6,104万円

2020年12月

6,104万

5,980万円

2020年12月

5,980万

4,280万円

2020年12月

4,280万

4,711万円

2020年12月

4,711万

4,348万円

2020年12月

4,348万

4,250万円

2021年1月

4,250万

4,437万円

2021年1月

4,437万

4,380万円

2021年2月

4,380万

4,452万円

2021年2月

4,452万

4,580万円

2021年2月

4,580万

4,575万円

2021年2月

4,575万

7,000万円

2021年4月

7,000万

6,765万円

2021年4月

6,765万

6,780万円

2021年5月

6,780万

6,679万円

2021年5月

6,679万

7,180万円

2021年6月

7,180万

6,010万円

2021年6月

6,010万

6,480万円

2021年8月

6,480万

6,233万円

2021年8月

6,233万

4,580万円

2021年8月

4,580万

4,768万円

2021年8月

4,768万

6,480万円

2021年10月

6,480万

5,985万円

2021年10月

5,985万

4,580万円

2021年11月

4,580万

4,519万円

2021年11月

4,519万

7,380万円

2021年12月

7,380万

6,763万円

2021年12月

6,763万

4,580万円

2022年3月

4,580万

4,469万円

2022年3月

4,469万

7,000万円

2022年4月

7,000万

7,047万円

2022年4月

7,047万

6,980万円

2022年5月

6,980万

6,390万円

2022年5月

6,390万

7,480万円

2022年5月

7,480万

6,408万円

2022年5月

6,408万

7,580万円

2022年6月

7,580万

7,716万円

2022年6月

7,716万

7,100万円

2022年7月

7,100万

7,181万円

2022年7月

7,181万

4,980万円

2022年7月

4,980万

4,535万円

2022年7月

4,535万

4,680万円

2022年8月

4,680万

4,852万円

2022年8月

4,852万

7,490万円

2022年9月

7,490万

7,617万円

2022年9月

7,617万

7,280万円

2022年10月

7,280万

6,670万円

2022年10月

6,670万

4,690万円

2022年10月

4,690万

4,859万円

2022年10月

4,859万

4,680万円

2022年10月

4,680万

4,521万円

2022年10月

4,521万

4,780万円

2022年10月

4,780万

4,829万円

2022年10月

4,829万

6,780万円

2022年10月

6,780万

6,629万円

2022年10月

6,629万

5,480万円

2022年10月

5,480万

5,229万円

2022年10月

5,229万

4,750万円

2022年10月

4,750万

4,606万円

2022年10月

4,606万

6,700万円

2022年10月

6,700万

6,959万円

2022年10月

6,959万

7,560万円

2023年3月

7,560万

7,091万円

2023年3月

7,091万

6,280万円

2023年4月

6,280万

6,360万円

2023年4月

6,360万

4,690万円

2023年6月

4,690万

4,516万円

2023年6月

4,516万

7,790万円

2023年8月

7,790万

7,562万円

2023年8月

7,562万

7,290万円

2023年8月

7,290万

7,207万円

2023年8月

7,207万

7,780万円

2023年9月

7,780万

6,362万円

2023年9月

6,362万

4,799万円

2023年9月

4,799万

4,621万円

2023年9月

4,621万

7,150万円

2023年10月

7,150万

6,526万円

2023年10月

6,526万

7,480万円

2023年10月

7,480万

7,641万円

2023年10月

7,641万

8,290万円

2023年12月

8,290万

7,811万円

2023年12月

7,811万

8,380万円

2023年12月

8,380万

7,802万円

2023年12月

7,802万

4,200万円

2024年2月

4,200万

3,408万円

2024年2月

3,408万

7,380万円

2024年2月

7,380万

7,860万円

2024年2月

7,860万

9,600万円

2024年3月

9,600万

8,130万円

2024年3月

8,130万

5,180万円

2024年4月

5,180万

5,428万円

2024年4月

5,428万

7,580万円

2024年4月

7,580万

7,548万円

2024年4月

7,548万

8,400万円

2024年4月

8,400万

8,146万円

2024年4月

8,146万

6,980万円

2024年5月

6,980万

7,397万円

2024年5月

7,397万

1億1,980万円

2024年5月

1億1,980万

8,644万円

2024年5月

8,644万

1億1,180万円

2024年5月

1億1,180万

7,613万円

2024年5月

7,613万

5,180万円

2024年6月

5,180万

6,063万円

2024年6月

6,063万

1億500万円

2024年6月

1億500万

8,661万円

2024年6月

8,661万

7,910万円

2024年6月

7,910万

8,280万円

2024年7月

8,280万

8,678万円

2024年7月

8,678万

8,180万円

2024年8月

8,180万

8,552万円

2024年8月

8,552万

6,750万円

2024年9月

6,750万

6,292万円

2024年9月

6,292万

5,280万円

2024年9月

5,280万

5,930万円

2024年9月

5,930万

6,280万円

2024年10月

6,280万

5,723万円

2024年10月

5,723万

6,680万円

2024年10月

6,680万

6,663万円

2024年10月

6,663万

8,480万円

2024年12月

8,480万

8,813万円

2024年12月

8,813万

6,380万円

2024年12月

6,380万

6,234万円

2024年12月

6,234万

1億500万円

2025年1月

1億500万

9,299万円

2025年1月

9,299万

8,180万円

2025年1月

8,180万

6,900万円

2025年3月

6,900万

6,719万円

2025年3月

6,719万

1億2,200万円

2025年4月

1億2,200万

9,968万円

2025年4月

9,968万

6,790万円

2025年4月

6,790万

6,457万円

2025年4月

6,457万

6,499万円

2025年5月

6,499万

6,377万円

2025年5月

6,377万

7,080万円

2025年6月

7,080万

7,340万円

2025年6月

7,340万

1億2,000万円

2025年6月

1億2,000万

9,727万円

2025年6月

9,727万

6,150万円

2025年7月

6,150万

6,740万円

2025年7月

6,740万

5,980万円

2025年7月

5,980万

6,713万円

2025年7月

6,713万

4,250万円

2025年8月

4,250万

4,407万円

2025年8月

4,407万

1億5,800万円

2025年8月

1億5,800万

1億422万円

2025年8月

1億422万

7,380万円

2025年9月

7,380万

7,521万円

2025年9月

7,521万

7,180万円

2025年11月

7,180万

7,307万円

2025年11月

7,307万

6,500万円

2025年12月

6,500万

6,842万円

2025年12月

6,842万

5,980万円

2026年1月

5,980万

6,696万円

2026年1月

6,696万

7,580万円

2026年3月

7,580万

7,317万円

2026年3月

7,317万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区備後町1丁目2-6

口コミ・レビュー

堺筋本町在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅まで徒歩5分と非常に便利。中央線、堺筋線が使え、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。京阪や御堂筋線も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街なので昼間は活気があり、夜は比較的落ち着いています。コンビニや飲食店も充実しており、生活には困りません。靭公園も徒歩圏内なのが良い。

気になる点: 休日は少し静かすぎるかもしれません。マルシェなどはあまり見かけません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部は清潔に保たれており、ラウンジも快適に利用できます。

気になる点: 共用部がもう少し充実しているとさらに良いと感じます。

都心でありながらも落ち着いた住環境で、交通利便性は抜群です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。価格帯を考えると、満足度は高いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備は整っていました。収納も工夫されており、使いやすかったです。眺望も期待していたほどではありませんでしたが、悪くはなかったです。

気になる点: 間取りによってはリビングが少し狭く感じられるかもしれません。特にファミリー層には手狭に感じる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもありました。エントランスのオートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象でした。

気になる点: 宅配ボックスがもう少し大きいと便利だったかもしれません。頻繁に利用する方には少し不便かも。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街なので、平日は様々なお店が開いていて便利です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただし、公園など子供が遊べる場所は限られます。

気になる点: スーパーが少し遠いのが難点。日常の買い出しは少し面倒に感じることがありました。

交通の便は非常に良く、都心での生活を満喫できました。タワーマンションとしての設備や管理体制も一定水準以上でしたが、ファミリーでの居住には少し手狭さを感じました。子供の成長と共に手狭になり、手放すことになりましたが、単身やDINKSには良い選択肢だと思います。

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