マンション

シティテラス今福鶴見

大阪府大阪市城東区今福東1丁目8-15大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅徒歩4分阪急神戸本線／大阪梅田駅バス30分

シティテラス今福鶴見をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	2LDK	70m²以上	大阪市内で探している, オートロック
3日前	母＋子ども1人	3LDK	70m²前後	築15年以内希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態
5日前	夫婦（DINKS）	4LDK	65m²以上	大阪市立鯰江東小学校区希望, ペット可必須
7日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	70m²台	大規模マンション希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
1週間前	単身（投資目的）	2LDK	70m²以上	駅徒歩4分以内, 南向き希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1日前

2LDK70m²以上

大阪市内で探している, オートロック

母＋子ども1人

3日前

3LDK70m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

5日前

4LDK65m²以上

大阪市立鯰江東小学校区希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

7日前

3LDK70m²台

大規模マンション希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

1週間前

2LDK70m²以上

駅徒歩4分以内, 南向き希望, 眺望重視

上記以外にもシティテラス今福鶴見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区今福東1丁目8-15

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅徒歩4分阪急神戸本線／大阪梅田駅バス30分

築年月

2013年12月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

15階建

総戸数

294戸

間取り

3LDK ～ 3LDK

専有面積

67.65m² ～ 71.44m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南南東

敷地面積

7356.1m²

駐車場数

206

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

住友不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

大阪市立鯰江東小学校

中学校区域

大阪市立鯰江中学校

ブランド

シティテラス

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

25351.88m²

建築面積

2334.89m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区今福東1丁目8-15

バルコニー面積

10.30m² ～ 18.60m²

物件特設サイト

https://ctts-imafukutsurumi.sfh-mansion.com/

売却査定履歴

シティテラス今福鶴見の過去の取引実績

直近価格

5,876万円

平均価格

4,165万円

最高値

5,876万円

最安値

3,290万円

上昇傾向（前回比 +276万円）

3,640万円

2015年7月

3,640万

3,892万円

2015年7月

3,892万

3,490万円

2015年8月

3,490万

3,812万円

2015年8月

3,812万

3,290万円

2015年11月

3,290万

3,714万円

2015年11月

3,714万

3,480万円

2016年2月

3,480万

3,820万円

2016年2月

3,820万

4,600万円

2016年3月

4,600万

3,693万円

2016年3月

3,693万

4,490万円

2016年5月

4,490万

3,993万円

2016年5月

3,993万

3,980万円

2016年7月

3,980万

4,185万円

2016年7月

4,185万

3,990万円

2016年8月

3,990万

4,376万円

2016年8月

4,376万

3,980万円

2017年1月

3,980万

4,433万円

2017年1月

4,433万

3,580万円

2017年1月

3,580万

4,413万円

2017年1月

4,413万

3,780万円

2017年2月

3,780万

4,392万円

2017年2月

4,392万

3,980万円

2017年2月

3,980万

4,454万円

2017年2月

4,454万

3,580万円

2017年6月

3,580万

4,098万円

2017年6月

4,098万

3,680万円

2017年7月

3,680万

4,080万円

2017年7月

4,080万

3,580万円

2017年8月

3,580万

4,017万円

2017年8月

4,017万

3,500万円

2017年9月

3,500万

3,985万円

2017年9月

3,985万

3,880万円

2017年10月

3,880万

3,911万円

2017年10月

3,911万

3,880万円

2018年1月

3,880万

3,708万円

2018年1月

3,708万

4,180万円

2018年2月

4,180万

4,148万円

2018年2月

4,148万

3,880万円

2018年5月

3,880万

4,146万円

2018年5月

4,146万

4,119万円

2018年5月

4,119万

3,980万円

2018年6月

3,980万

4,100万円

2018年6月

4,100万

3,880万円

2018年7月

3,880万

3,876万円

2018年7月

3,876万

3,780万円

2018年7月

3,780万

4,229万円

2018年7月

4,229万

3,830万円

2018年7月

3,830万

3,861万円

2018年7月

3,861万

3,870万円

2018年7月

3,870万

4,252万円

2018年7月

4,252万

3,640万円

2018年8月

3,640万

4,195万円

2018年8月

4,195万

3,790万円

2018年8月

3,790万

3,821万円

2018年8月

3,821万

3,490万円

2018年9月

3,490万

4,036万円

2018年9月

4,036万

3,750万円

2018年9月

3,750万

3,975万円

2018年9月

3,975万

3,790万円

2018年9月

3,790万

3,756万円

2018年9月

3,756万

3,680万円

2018年10月

3,680万

3,748万円

2018年10月

3,748万

3,590万円

2018年10月

3,590万

3,741万円

2018年10月

3,741万

3,743万円

2018年10月

3,743万

4,180万円

2019年3月

4,180万

4,223万円

2019年3月

4,223万

3,700万円

2019年3月

3,700万

4,058万円

2019年3月

4,058万

3,780万円

2019年4月

3,780万

4,124万円

2019年4月

4,124万

3,880万円

2019年4月

3,880万

4,123万円

2019年4月

4,123万

3,800万円

2019年4月

3,800万

4,154万円

2019年4月

4,154万

3,830万円

2019年6月

3,830万

4,216万円

2019年6月

4,216万

3,800万円

2020年2月

3,800万

4,235万円

2020年2月

4,235万

3,970万円

2020年3月

3,970万

4,096万円

2020年3月

4,096万

3,780万円

2020年3月

3,780万

4,073万円

2020年3月

4,073万

3,980万円

2020年4月

3,980万

4,210万円

2020年4月

4,210万

3,680万円

2020年5月

3,680万

4,103万円

2020年5月

4,103万

3,830万円

2020年6月

3,830万

4,124万円

2020年6月

4,124万

3,780万円

2020年7月

3,780万

4,116万円

2020年7月

4,116万

3,580万円

2020年9月

3,580万

3,837万円

2020年9月

3,837万

3,980万円

2020年9月

3,980万

4,013万円

2020年9月

4,013万

3,880万円

2020年10月

3,880万

3,977万円

2020年10月

3,977万

3,780万円

2021年2月

3,780万

4,010万円

2021年2月

4,010万

3,980万円

2021年3月

3,980万

4,129万円

2021年3月

4,129万

4,280万円

2021年8月

4,280万

4,231万円

2021年8月

4,231万

3,980万円

2021年9月

3,980万

4,232万円

2021年9月

4,232万

4,290万円

2021年10月

4,290万

4,391万円

2021年10月

4,391万

4,180万円

2021年11月

4,180万

4,362万円

2021年11月

4,362万

4,390万円

2022年2月

4,390万

4,522万円

2022年2月

4,522万

4,180万円

2022年8月

4,180万

4,204万円

2022年8月

4,204万

4,480万円

2022年10月

4,480万

4,262万円

2022年10月

4,262万

4,680万円

2022年10月

4,680万

4,692万円

2022年10月

4,692万

4,380万円

2023年1月

4,380万

4,337万円

2023年1月

4,337万

4,480万円

2023年1月

4,480万

4,620万円

2023年1月

4,620万

3,780万円

2023年3月

3,780万

4,214万円

2023年3月

4,214万

4,180万円

2023年9月

4,180万

4,462万円

2023年9月

4,462万

4,580万円

2023年9月

4,580万

4,513万円

2023年9月

4,513万

4,480万円

2023年11月

4,480万

4,281万円

2023年11月

4,281万

4,480万円

2023年12月

4,480万

4,414万円

2023年12月

4,414万

4,780万円

2024年1月

4,780万

4,598万円

2024年1月

4,598万

4,180万円

2024年1月

4,180万

4,595万円

2024年1月

4,595万

4,680万円

2024年9月

4,680万

4,652万円

2024年9月

4,652万

5,480万円

2024年12月

5,480万

4,890万円

2024年12月

4,890万

4,680万円

2025年4月

4,680万

4,879万円

2025年4月

4,879万

5,680万円

2025年6月

5,680万

4,806万円

2025年6月

4,806万

5,380万円

2025年6月

5,380万

5,156万円

2025年6月

5,156万

5,480万円

2025年8月

5,480万

5,145万円

2025年8月

5,145万

5,490万円

2025年10月

5,490万

5,279万円

2025年10月

5,279万

5,600万円

2025年12月

5,600万

5,876万円

2025年12月

5,876万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区今福東1丁目8-15

口コミ・レビュー

鶴見区ファミリー30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩4分と非常に近く、地下鉄長堀鶴見緑地線で大阪市内中心部へのアクセスが抜群です。遅くまで電車が運行しているので、残業後も安心です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。大型商業施設もあるので、週末の買い物も楽しめます。

気になる点: 公園はありますが、もう少し緑が多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで高級感があります。エントランスや共用部はいつも綺麗に清掃されており、快適に過ごせています。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用施設はあまり多くありませんが、個人的には十分です。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても悪くないと思います。建物の管理もしっかりしており、安心して暮らせます。価格帯も手頃だったので、購入して良かったです。

梅田通勤派さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄で都心へのアクセスは良いですが、阪急梅田駅までバス30分は少し遠く感じます。朝のラッシュ時はバスが混むこともあります。

気になる点: バスの運行本数にもう少し余裕があると助かります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積がゆったりしており、3LDKでも窮屈さは感じません。キッチンやバスルームの設備も最新ではないものの、使いやすく満足しています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに良かったです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 特筆すべき点は特にありません。

梅田への通勤を考えると、バス移動がネックですが、駅からの距離や周辺の生活利便性を考えると、許容範囲内です。部屋は広く、設備も概ね満足できるレベルです。コストパフォーマンスを重視するなら良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

シティテラス今福鶴見の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る