マンション

プレサンスロジェ大和田駅前

大阪府門真市宮野町4-15京阪本線／大和田駅徒歩2分

プレサンスロジェ大和田駅前をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	2SLDK	50m²以上	門真市立古川橋小学校区希望, 南向き希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	75m²前後	門真市内で探している, 眺望重視, すぐ住める状態
4日前	シニア夫婦（住み替え）	2SLDK	65m²台	駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望, 管理体制重視
1週間前	母＋子ども1人	3LDK	55m²以上	築15年以内希望, オートロック, 角部屋希望
1週間前	夫婦（DINKS）	2SLDK	65m²前後	駅徒歩2分以内, 上層階希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

2SLDK50m²以上

門真市立古川橋小学校区希望, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

2日前

3LDK75m²前後

門真市内で探している, 眺望重視, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

4日前

2SLDK65m²台

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望, 管理体制重視

母＋子ども1人

1週間前

3LDK55m²以上

築15年以内希望, オートロック, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

1週間前

2SLDK65m²前後

駅徒歩2分以内, 上層階希望, ペット可必須

上記以外にもプレサンスロジェ大和田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府門真市宮野町4-15

交通

京阪本線／大和田駅徒歩2分

築年月

2013年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

67戸

間取り

2SLDK ～ 3LDK

専有面積

54.00m² ～ 75.59m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

東

敷地面積

1499.46m²

駐車場数

建ぺい率

33.14%

容積率

299.84%

分譲会社

プレサンスコーポレーション

施工会社

大豊建設

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

門真市立古川橋小学校

中学校区域

門真市立門真はすはな中学校

ブランド

プレサンス

備考

●専用庭：あり

延床面積

4909.7m²

建築面積

496.89m²

設計会社

現代綜合設計ティーエムエッチ

所在地(住所)

大阪府門真市宮野町4-15

バルコニー面積

8.75m² ～ 13.11m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ大和田駅前の過去の取引実績

直近価格

3,081万円

平均価格

2,528万円

最高値

3,081万円

最安値

2,021万円

上昇傾向（前回比 +1万円）

2,380万円

2015年8月

2,380万

2,502万円

2015年8月

2,502万

2,410万円

2015年10月

2,410万

2,532万円

2015年10月

2,532万

2,480万円

2015年11月

2,480万

2,477万円

2015年11月

2,477万

2,482万円

2015年11月

2,482万

2,380万円

2015年12月

2,380万

2,464万円

2015年12月

2,464万

2,280万円

2016年2月

2,280万

2,452万円

2016年2月

2,452万

2,380万円

2016年2月

2,380万

2,553万円

2016年2月

2,553万

2,390万円

2016年2月

2,390万

2,344万円

2016年2月

2,344万

2,370万円

2016年3月

2,370万

2,318万円

2016年3月

2,318万

2,280万円

2016年4月

2,280万

2,298万円

2016年4月

2,298万

2,180万円

2016年10月

2,180万

2,275万円

2016年10月

2,275万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,383万円

2016年12月

2,383万

2,345万円

2017年1月

2,345万

2,224万円

2017年1月

2,224万

2,380万円

2017年2月

2,380万

2,183万円

2017年2月

2,183万

2,021万円

2017年2月

2,021万

2,330万円

2017年6月

2,330万

2,134万円

2017年6月

2,134万

2,728万円

2017年6月

2,728万

2,480万円

2017年7月

2,480万

2,654万円

2017年7月

2,654万

2,280万円

2017年8月

2,280万

2,376万円

2017年8月

2,376万

2,150万円

2017年8月

2,150万

2,317万円

2017年8月

2,317万

2,150万円

2017年9月

2,150万

2,285万円

2017年9月

2,285万

2,330万円

2018年1月

2,330万

2,336万円

2018年1月

2,336万

2,380万円

2018年1月

2,380万

2,393万円

2018年1月

2,393万

2,290万円

2018年2月

2,290万

2,269万円

2018年2月

2,269万

2,250万円

2018年3月

2,250万

2,297万円

2018年3月

2,297万

2,220万円

2018年3月

2,220万

2,278万円

2018年3月

2,278万

2,190万円

2018年5月

2,190万

2,264万円

2018年5月

2,264万

2,100万円

2018年5月

2,100万

2,102万円

2018年5月

2,102万

2,580万円

2018年7月

2,580万

2,615万円

2018年7月

2,615万

2,290万円

2018年8月

2,290万

2,222万円

2018年8月

2,222万

2,780万円

2018年8月

2,780万

2,567万円

2018年8月

2,567万

2,480万円

2018年9月

2,480万

2,665万円

2018年9月

2,665万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,368万円

2018年10月

2,368万

2,380万円

2019年4月

2,380万

2,576万円

2019年4月

2,576万

2,698万円

2019年5月

2,698万

2,893万円

2019年5月

2,893万

2,888万円

2019年5月

2,888万

2,380万円

2019年6月

2,380万

2,885万円

2019年6月

2,885万

2,680万円

2019年7月

2,680万

2,672万円

2019年7月

2,672万

2,698万円

2019年8月

2,698万

2,914万円

2019年8月

2,914万

2,680万円

2019年9月

2,680万

2,672万円

2019年9月

2,672万

2,480万円

2019年9月

2,480万

2,988万円

2019年9月

2,988万

2,680万円

2020年1月

2,680万

2,698万円

2020年1月

2,698万

2,680万円

2020年4月

2,680万

2,584万円

2020年4月

2,584万

2,580万円

2020年5月

2,580万

2,616万円

2020年5月

2,616万

2,480万円

2020年6月

2,480万

2,676万円

2020年6月

2,676万

2,520万円

2020年7月

2,520万

2,855万円

2020年7月

2,855万

2,480万円

2020年11月

2,480万

2,652万円

2020年11月

2,652万

2,440万円

2020年11月

2,440万

2,671万円

2020年11月

2,671万

2,680万円

2022年1月

2,680万

2,656万円

2022年1月

2,656万

2,780万円

2022年3月

2,780万

2,673万円

2022年3月

2,673万

2,680万円

2022年10月

2,680万

2,847万円

2022年10月

2,847万

2,650万円

2022年10月

2,650万

2,856万円

2022年10月

2,856万

2,580万円

2022年11月

2,580万

2,886万円

2022年11月

2,886万

2,980万円

2023年1月

2,980万

2,788万円

2023年1月

2,788万

2,890万円

2023年3月

2,890万

2,845万円

2023年3月

2,845万

2,890万円

2023年5月

2,890万

3,025万円

2023年5月

3,025万

2,750万円

2023年11月

2,750万

2,578万円

2023年11月

2,578万

2,980万円

2023年12月

2,980万

3,030万円

2023年12月

3,030万

3,080万円

2025年5月

3,080万

3,081万円

2025年5月

3,081万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府門真市宮野町4-15

口コミ・レビュー

門真の住人50代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大和田駅まで徒歩2分は本当に便利。京阪電車で淀屋橋や京橋にもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので、生活に必要な施設は揃っています。スーパー、ドラッグストア、銀行、飲食店など、一通りのお店があります。子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。

気になる点: 古川橋小学校区域ですが、少し通学路が交通量の多い道を通るのが気になります。また、駅前なので夜遅くまで人通りがあり、静かさを求める方には少し騒がしいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで、築年数の割には綺麗に保たれています。エントランスも広々としていて、共有スペースも清潔感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。

駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。日勤管理で安心感もあり、全体的には満足していますが、もう少し周辺に緑が多いと落ち着いた雰囲気になって良いかなと思います。子育て世帯にもおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。専有面積も選べる幅が広いです。

気になる点: リビングの窓が線路側に面している部屋だと、電車の音が気になる可能性がありそうです。遮音性は確認が必要だと感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていそうです。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心できるレベルだと感じました。管理組合の活動も活発そうでした。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大和田駅まで徒歩2分という近さは最大の魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活利便施設が充実しており、日常の買い物や用事を済ませるのに便利です。

気になる点: 京阪電車なので、JRや地下鉄への乗り換えには一手間かかるのが少し気になります。

駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。お部屋の設備も標準以上で、日勤管理やセキュリティも安心できそうです。ただ、線路沿いの部屋の騒音や、JRなどへのアクセスを考えると、もう少し周辺環境を比較検討したいと感じています。子育て世代のファミリーには良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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