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マンション

プレサンスロジェ枚方御殿山

大阪府枚方市御殿山町6-16京阪本線/御殿山駅 徒歩2分

プレサンスロジェ枚方御殿山をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
2LDK70m²前後

駅徒歩2分以内, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

2日前
3LDK65m²台

殿山第一小学校区希望, 南向き希望

新婚夫婦

6日前
2LDK55m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

7日前
3LDK50m²以上

枚方市内で探している, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK65m²前後

築15年以内希望, 眺望重視

上記以外にもプレサンスロジェ枚方御殿山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市御殿山町6-16
交通
京阪本線/御殿山駅 徒歩2分
築年月
2013年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
44戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.83m² ~ 71.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
964.85m²
駐車場数
38
建ぺい率
46.1%・80%
容積率
299.38%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大豊建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
殿山第一小学校
中学校区域
第一中学校
ブランド
プレサンス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ御殿山店」約480m
延床面積
3659.32m²
建築面積
444.79m²
設計会社
現代綜合設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府枚方市御殿山町6-16
バルコニー面積
10.08m² ~ 11.16m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ枚方御殿山の過去の取引実績

直近価格

3,600万円

平均価格

3,037万円

最高値

3,880万円

最安値

2,390万円

上昇傾向(前回比 +220万円

プレサンスロジェ枚方御殿山の売却査定履歴です。直近価格は3,600万円、平均価格は3,037万円、最高値は3,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市御殿山町6-16

口コミ・レビュー

枚方在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御殿山駅まで徒歩2分は本当に便利。京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。殿山第一小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いたデザインで、日勤管理なので安心感があります。総戸数も多くないので、住民同士の顔も覚えやすいです。

気になる点: 駐車場が機械式なので、慣れるまで少し手間がかかるかもしれません。

駅近で利便性が高く、静かな環境も気に入っています。日勤管理で建物も綺麗なので、安心して暮らせます。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。ただ、もう少し買い物の選択肢が増えると嬉しいです。

枚方暮らしを始めたばかりさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りも使いやすいです。リビングも明るく、収納スペースも十分確保されています。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。

気になる点: ディスポーザーや床暖房がなかったのが少し残念でした。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し情報があると安心できるのですが。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御殿山駅まで本当に近くて助かります。通勤で使っていますが、遅刻しそうになっても間に合う距離です。駅周辺にお店がいくつかあるのも便利です。

気になる点: 京阪電車は急行が止まらないのが少しネックです。枚方市駅まで行けば選択肢は増えますが。

全体的に満足していますが、設備面で少し物足りなさを感じる部分もあります。しかし、駅からの近さ、静かな住環境、管理体制などを考慮すると、価格相応の価値はあると感じています。これから長く住んでいきたいと思えるマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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