立地・交通
ローレルコートアトレ千里青山台は大阪府吹田市に所在する分譲マンションです。交通は阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分。北千里駅徒歩13分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 4LDK / 89〜95.83m2 / セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 4LDK / 89〜95.83m2 / セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 4LDK / 89〜95.83m2 / セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 4LDK / 89〜95.83m2 / セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 4LDK / 89〜95.83m2 / セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
4LDK / 89〜95.83m2 / セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4LDK / 89〜95.83m2 / セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4LDK / 89〜95.83m2 / セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4LDK / 89〜95.83m2 / セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4LDK / 89〜95.83m2 / セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
ローレルコートアトレ千里青山台は大阪府吹田市に所在する分譲マンションです。交通は阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分。北千里駅徒歩13分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ローレルコートアトレ千里青山台は築13年(2013年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては8階建で、総戸数136戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は近鉄不動産三交不動産、施工会社は長谷工コーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2SLDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約68.35から95.83平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は吹田市立青山台小学校、吹田市立青山台中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ローレルコートアトレ千里青山台の査定では、吹田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
ローレルコートアトレ千里青山台の過去の取引実績
直近価格
4,314万円
平均価格
3,704万円
最高値
5,980万円
最安値
2,954万円
ローレルコートアトレ千里青山台の売却査定履歴です。直近価格は4,314万円、平均価格は3,704万円、最高値は5,980万円です。
3,490万円
2018年5月
3,783万円
2018年5月
3,180万円
2018年8月
2,954万円
2018年8月
3,150万円
2018年9月
3,201万円
2018年9月
3,480万円
2019年9月
3,653万円
2019年9月
3,380万円
2019年10月
3,567万円
2019年10月
2,980万円
2020年8月
3,148万円
2020年8月
3,180万円
2020年8月
3,536万円
2020年8月
3,280万円
2020年10月
3,288万円
2020年10月
3,480万円
2021年1月
3,571万円
2021年1月
3,880万円
2023年3月
4,015万円
2023年3月
5,980万円
2025年2月
5,435万円
2025年2月
3,800万円
2025年4月
4,505万円
2025年4月
4,080万円
2025年4月
4,314万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。青山台小学校も近く、子育て世代には安心感があると思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることがあります。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。清掃も行き届いており、共用部はきれいに保たれています。植栽も手入れされていて、季節ごとに楽しめます。
気になる点: null
良い点: 築年数にしては、設備は比較的モダンで使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、あると嬉しい設備が整っています。収納スペースも十分あります。
気になる点: 間取りによっては、少し収納が足りないと感じる部屋もあるかもしれません。壁の薄さが気になるという声も聞かれます。
千里ニュータウンらしい、落ち着いた住環境がお気に入りのマンションです。駅からは少し歩きますが、その分静かで緑が多いのが良い点です。共用部も綺麗に管理されており、全体的に満足度は高いです。子育てにも適した環境だと思います。
良い点: 阪急千里線と北大阪急行の両方を利用できるのは魅力的です。特に北千里駅へは徒歩圏内、千里中央駅へもバス便があり、大阪市内へのアクセスは比較的良好です。
気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学となると少し負担に感じるかもしれません。雨の日や冬場は特に気になります。
良い点: 青山台小学校区であり、教育環境の良さが期待できます。周辺には公園も多く、子どもの遊び場には困りません。落ち着いた雰囲気で、治安も良さそうです。
気になる点: 夜遅くなると、周辺が少し暗く感じるかもしれません。コンビニやスーパーはありますが、駅前のような賑やかさはありません。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じました。
気になる点: 管理方式が不明なのは少し気になります。管理組合の活動状況などが分かると、より安心できます。
緑豊かな環境と教育環境の良さで、子育てファミリーには魅力的なマンションだと思います。駅からの距離は少し気になりますが、バス便もあるので許容範囲かと。価格帯によっては、購入を前向きに検討したい物件です。共用部の雰囲気も良かったです。
ローレルコートアトレ千里青山台は吹田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分
吹田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ローレルコートアトレ千里青山台の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコートアトレ千里青山台は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。