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マンション

アークレジデンス枚方公園駅前

大阪府枚方市伊加賀東町2-39京阪本線/枚方公園駅 徒歩1分

アークレジデンス枚方公園駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
4LDK65m²以上

枚方市内で探している, 南向き希望, 眺望重視

夫婦+子ども1人

3日前
3LDK75m²前後

駅徒歩1分以内, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

6日前
3LDK85m²前後

枚方市立枚方小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

1週間前
4LDK60m²以上

築15年以内希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

単身(投資目的)

1週間前
3LDK75m²台

枚方市内で探している, 上層階希望, オートロック

上記以外にもアークレジデンス枚方公園駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市伊加賀東町2-39
交通
京阪本線/枚方公園駅 徒歩1分
築年月
2013年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
55戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.11m² ~ 82.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1427.02m²
駐車場数
44
建ぺい率
34.8%・80%
容積率
299.88%・300%
分譲会社
アークレジデンシャル
施工会社
昭和工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
枚方市立枚方小学校
中学校区域
枚方市立枚方中学校
延床面積
5050.03m²
建築面積
496.48m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府枚方市伊加賀東町2-39
バルコニー面積
11.02m² ~ 11.97m²

売却査定履歴

アークレジデンス枚方公園駅前の過去の取引実績

直近価格

3,997万円

平均価格

3,579万円

最高値

4,480万円

最安値

2,680万円

下落傾向(前回比 483万円

アークレジデンス枚方公園駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,997万円、平均価格は3,579万円、最高値は4,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市伊加賀東町2-39

口コミ・レビュー

枚方公園在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 枚方公園駅徒歩1分は本当に便利。京阪電車ですぐ淀屋橋や祇園四条にも出られるので、通勤・お出かけに重宝しています。駅周りもスーパーや飲食店があり、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や川が近く、子育て環境は良好です。枚方小学校も近く、子供の通学も安心。ただ、休日などは駅周辺が少し賑やかになることもあります。

気になる点: 大型商業施設は少し離れています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されています。共用部も清潔感があり、宅配ボックスも完備で助かります。

気になる点: 築年数も経ってきたので、一部共用部のリニューアルがあれば嬉しいです。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。子育て世代にも嬉しい環境が整っています。日勤管理なので、何かあっても比較的安心感があります。全体的に満足度は高いですが、周辺の活気がある分、静けさを求める方には少し気になるかもしれません。

枚方購入検討者50代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分という立地は最大の魅力。交通の便が非常に良いと感じました。駅周辺に生活に必要な施設が揃っているのもポイントが高いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も広めで、間取りもファミリータイプなので、ゆったりと暮らせそうです。設備も標準的なものは揃っている印象でした。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、若干古さを感じる部分もありました。最新の設備ではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか、少し気になるところです。

駅からの近さと、子育てしやすい周辺環境は非常に魅力的です。建物の規模も大きすぎず、落ち着いた雰囲気も良いと感じました。ただ、築年数も考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。内装や設備面でリフォームの必要性が出てくる可能性も考慮して検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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