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マンション

天満橋レジデンス

大阪府大阪市北区天満橋1丁目2-3JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩10分 京阪本線/天満橋駅 徒歩12分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 バス14分

天満橋レジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
4LDK80m²前後

築15年以内希望, 眺望重視

夫婦+子ども3人

3日前
2LDK70m²台

大規模マンション希望, オートロック, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

6日前
2LDK50m²以上

共用部充実希望, 上層階希望

新婚夫婦

7日前
4LDK55m²以上

大阪市立滝川小学校区希望, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前
2LDK70m²前後

駅徒歩7分以内, すぐ住める状態, 角部屋希望

上記以外にも天満橋レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天満橋1丁目2-3
交通
JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩10分 京阪本線/天満橋駅 徒歩12分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 バス14分
築年月
2013年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
127戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.21m² ~ 82.44m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
2499.5m²
駐車場数
58
建ぺい率
80%・56.14%・75.43%
容積率
400%・386.95%・399.49%
分譲会社
野村不動産三井不動産レジデンシャル
施工会社
西武建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
大阪市立滝川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
延床面積
12040.76m²
建築面積
1429.22m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満橋1丁目2-3
バルコニー面積
5.03m² ~ 21.19m²

売却査定履歴

天満橋レジデンスの過去の取引実績

直近価格

7,139万円

平均価格

6,004万円

最高値

7,139万円

最安値

4,680万円

上昇傾向(前回比 +639万円

天満橋レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は7,139万円、平均価格は6,004万円、最高値は7,139万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区天満橋1丁目2-3

口コミ・レビュー

大阪在住30代DINKSさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線、谷町線、京阪線と複数路線が利用でき、移動に便利です。大阪駅や京橋駅へのアクセスも良いです。

周辺環境★★★★

良い点: 天満橋や南森町周辺はオフィス街でもあり、飲食店やコンビニが多く、生活利便性が高いです。少し歩けば大阪城公園もあり、リフレッシュできます。

気になる点: 日中は人通りが多いですが、夜は比較的静かです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスは高級感があります。宅配ボックスもあり便利です。

気になる点: 駐車場の空き状況は確認が必要です。

複数路線が利用でき、梅田や京橋方面へのアクセスが抜群です。周辺には飲食店やスーパーも揃っており、生活するには非常に便利だと感じています。共用部も綺麗で、住み心地は良いです。ただ、人気エリアのため、価格はやや高めかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが2LDKから4LDKと幅広く、ファミリー層にも対応できるのが良い点です。床暖房など、基本的な設備は整っています。

気になる点: 専有面積が54㎡台からと、もう少し広い部屋もあるとファミリーには嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 滝川小学校区域で、学区としては悪くないと思います。大阪城公園も近く、子供の遊び場には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分程度かかるのが、小さい子供連れには少し負担になることもあります。

立地は交通の便が良く、周辺施設も充実しているので、単身者やDINKSには非常に快適なマンションだと思います。ファミリーで住むには、部屋の広さに限りがある場合があるので、間取りの確認が重要です。全体的にバランスの取れた物件ですが、価格帯を考えると、もう少し立地が分散している物件も検討する価値があるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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