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マンション

エフステージ松屋町

大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目4-17大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分

エフステージ松屋町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
3LDK60m²台

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

3日前
2LDK50m²以上

大阪市内で探している, ペット可必須

夫婦+子ども2人

4日前
2LDK55m²以上

大阪市立中央小学校区希望, 上層階希望

単身(投資目的)

6日前
3LDK60m²前後

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2LDK65m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態

上記以外にもエフステージ松屋町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目4-17
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分
築年月
2012年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
32戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.05m² ~ 65.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
495.09m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ファースト住建
施工会社
大末建設
管理会社
伏見管理サービス
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
延床面積
2240.81m²
建築面積
296.55m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目4-17
バルコニー面積
9.09m² ~ 26.25m²

売却査定履歴

エフステージ松屋町の過去の取引実績

直近価格

5,233万円

平均価格

3,092万円

最高値

5,280万円

最安値

2,227万円

上昇傾向(前回比 +253万円

エフステージ松屋町の売却査定履歴です。直近価格は5,233万円、平均価格は3,092万円、最高値は5,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目4-17

口コミ・レビュー

松屋町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 松屋町駅と谷町六丁目駅が徒歩圏内なのが非常に便利。どちらも複数路線が使えるので、都心へのアクセスはもちろん、どこへ行くにも困りません。梅田や心斎橋もすぐです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物には全く不便しません。商店街もあり、活気があって楽しいです。静かな住宅街でもあるので、落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていて、女性の一人暮らしでも安心できると思います。共用部も綺麗に保たれています。

築年数も比較的新しく、外観もモダンで気に入っています。部屋も使いやすく、収納も十分。何より立地が抜群で、毎日の通勤や休日の外出がとても快適です。周辺環境も充実しているので、総合的に満足度の高いマンションだと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが2LDK〜3LDKで、ファミリー層にも対応できる広さがあるのが良い。専有面積も55㎡台からと、都心にしてはゆとりがある方だと感じました。設備は標準的ですが、使いやすそうです。

気になる点: モデルルームを見た限り、もう少し収納スペースが欲しいと感じる点もありました。床暖房など、あると嬉しい設備はオプションのようです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造で11階建て、総戸数32戸と、小規模ながらも落ち着いた雰囲気のマンションです。外観デザインも洗練されていて、周辺の景観にも馴染んでいます。エントランス周りも綺麗でした。

気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。ラウンジなど、もう少し共有スペースがあると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 中央小学校区で、通学路の安全性が気になるところですが、概ね問題なさそうです。スーパーや病院も近く、子育て環境としては悪くないと思います。靭公園も徒歩圏内なのは魅力的です。

気になる点: 周辺に少し古い建物も混在しており、地域によっては雰囲気が少し変わります。騒音などが気になる部屋もあるかもしれません。

交通利便性と生活利便性は非常に高い物件だと感じました。子育て環境も悪くないですが、建物の規模や設備面で、もう少し検討の余地があるかなという印象です。価格帯とのバランスを見て、総合的に判断したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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