マンション

ブランズタワー南堀江

大阪府大阪市西区南堀江1丁目3-12大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩3分大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩3分近鉄難波線／大阪難波駅徒歩6分 JR関西本線／ＪＲ難波駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩7分

ブランズタワー南堀江をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	135m²前後	日吉小学校区希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望
4日前	単身（投資目的）	1LDK	90m²台	共用部充実希望, 南向き希望, すぐ住める状態
7日前	共働き夫婦	1LDK	40m²以上	築15年以内希望, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	3LDK	45m²以上	大規模マンション希望, オートロック, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦（DINKS）	1LDK	90m²前後	駅徒歩3分以内, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

2日前

3LDK135m²前後

日吉小学校区希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

4日前

1LDK90m²台

共用部充実希望, 南向き希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

7日前

1LDK40m²以上

築15年以内希望, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

3LDK45m²以上

大規模マンション希望, オートロック, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

1週間前

1LDK90m²前後

駅徒歩3分以内, ペット可必須

上記以外にもブランズタワー南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区南堀江1丁目3-12

交通

大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩3分大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩3分近鉄難波線／大阪難波駅徒歩6分 JR関西本線／ＪＲ難波駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩7分

築年月

2014年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

35階建

総戸数

228戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

44.29m² ～ 133.97m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

1583.31m²

駐車場数

116

建ぺい率

100%・65.21%

容積率

1100%・1099.76%

分譲会社

東急不動産伊藤忠都市開発

施工会社

三井住友建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

日吉小学校

中学校区域

堀江中学校

ブランド

ブランズタワー

備考

●オートロック(手ぶらキー) ●ゲストルーム ●ビューバス ●ビューラウンジ ●スカイテラス ●屋内自動販売機 ●内廊下仕様 ●宅配ボックス ●24時間ゴミ出し可 ●24時間有人管理 ●ペット可 ●クリーニングボックス ●バリアフリー ●「心斎橋PARCO」約500m ●「大丸心斎橋店」約500m ●「ライフなんば店」約450m ●「堀江公園」約290m ●「大野記念病院」約290m

延床面積

17412.51m²

建築面積

1032.39m²

設計会社

東急設計コンサルタント

所在地(住所)

大阪府大阪市西区南堀江1丁目3-12

バルコニー面積

4.53m² ～ 24.36m²

売却査定履歴

ブランズタワー南堀江の過去の取引実績

直近価格

1億1,257万円

平均価格

5,730万円

最高値

1億8,800万円

最安値

3,436万円

下落傾向（前回比 1,243万円）

4,800万円

2015年6月

4,800万

4,215万円

2015年6月

4,215万

3,580万円

2015年6月

3,580万

3,436万円

2015年6月

3,436万

4,500万円

2015年7月

4,500万

3,713万円

2015年7月

3,713万

7,400万円

2015年7月

7,400万

7,636万円

2015年7月

7,636万

4,680万円

2015年7月

4,680万

5,100万円

2015年7月

5,100万

4,980万円

2015年8月

4,980万

4,471万円

2015年8月

4,471万

7,280万円

2015年8月

7,280万

7,852万円

2015年8月

7,852万

7,180万円

2015年9月

7,180万

7,849万円

2015年9月

7,849万

5,300万円

2015年9月

5,300万

5,733万円

2015年9月

5,733万

3,580万円

2015年10月

3,580万

3,638万円

2015年10月

3,638万

3,700万円

2015年10月

3,700万

3,703万円

2015年10月

3,703万

3,680万円

2015年10月

3,680万

4,082万円

2015年10月

4,082万

5,780万円

2015年10月

5,780万

5,642万円

2015年10月

5,642万

5,180万円

2015年11月

5,180万

4,931万円

2015年11月

4,931万

4,980万円

2015年11月

4,980万

5,577万円

2015年11月

5,577万

4,280万円

2015年11月

4,280万

3,743万円

2015年11月

3,743万

4,580万円

2015年11月

4,580万

4,264万円

2015年11月

4,264万

6,980万円

2015年12月

6,980万

7,672万円

2015年12月

7,672万

4,280万円

2015年12月

4,280万

4,343万円

2015年12月

4,343万

6,880万円

2016年1月

6,880万

7,395万円

2016年1月

7,395万

4,250万円

2016年1月

4,250万

4,125万円

2016年1月

4,125万

4,980万円

2016年1月

4,980万

5,358万円

2016年1月

5,358万

3,980万円

2016年2月

3,980万

4,210万円

2016年2月

4,210万

5,480万円

2016年2月

5,480万

5,477万円

2016年2月

5,477万

4,980万円

2016年2月

4,980万

4,262万円

2016年2月

4,262万

4,180万円

2016年4月

4,180万

4,134万円

2016年4月

4,134万

4,380万円

2016年4月

4,380万

4,207万円

2016年4月

4,207万

3,690万円

2016年5月

3,690万

3,714万円

2016年5月

3,714万

6,480万円

2016年5月

6,480万

6,359万円

2016年5月

6,359万

3,980万円

2016年5月

3,980万

4,096万円

2016年5月

4,096万

5,500万円

2016年5月

5,500万

5,436万円

2016年5月

5,436万

4,750万円

2016年7月

4,750万

4,690万円

2016年7月

4,690万

4,580万円

2016年8月

4,580万

4,207万円

2016年8月

4,207万

5,480万円

2016年8月

5,480万

5,476万円

2016年8月

5,476万

4,680万円

2016年9月

4,680万

4,499万円

2016年9月

4,499万

4,980万円

2016年9月

4,980万

5,275万円

2016年9月

5,275万

4,850万円

2016年9月

4,850万

5,311万円

2016年9月

5,311万

8,000万円

2016年12月

8,000万

7,360万円

2016年12月

7,360万

4,485万円

2016年12月

4,485万

4,621万円

2016年12月

4,621万

4,480万円

2017年1月

4,480万

4,408万円

2017年1月

4,408万

7,300万円

2017年1月

7,300万

7,266万円

2017年1月

7,266万

4,007万円

2017年1月

4,007万

4,480万円

2017年2月

4,480万

3,907万円

2017年2月

3,907万

4,180万円

2017年4月

4,180万

3,955万円

2017年4月

3,955万

3,700万円

2017年4月

3,700万

3,495万円

2017年4月

3,495万

4,280万円

2017年4月

4,280万

4,018万円

2017年4月

4,018万

3,980万円

2017年4月

3,980万

4,008万円

2017年4月

4,008万

4,180万円

2017年6月

4,180万

3,926万円

2017年6月

3,926万

4,500万円

2017年7月

4,500万

3,891万円

2017年7月

3,891万

4,950万円

2017年7月

4,950万

4,286万円

2017年7月

4,286万

3,731万円

2017年7月

3,731万

4,950万円

2017年8月

4,950万

4,134万円

2017年8月

4,134万

4,680万円

2017年9月

4,680万

4,898万円

2017年9月

4,898万

4,950万円

2017年10月

4,950万

4,351万円

2017年10月

4,351万

3,980万円

2017年10月

3,980万

4,531万円

2017年10月

4,531万

4,080万円

2017年11月

4,080万

4,215万円

2017年11月

4,215万

5,300万円

2017年12月

5,300万

5,915万円

2017年12月

5,915万

4,500万円

2018年1月

4,500万

4,344万円

2018年1月

4,344万

4,180万円

2018年1月

4,180万

4,426万円

2018年1月

4,426万

5,990万円

2018年1月

5,990万

5,814万円

2018年1月

5,814万

4,950万円

2018年1月

4,950万

4,553万円

2018年1月

4,553万

3,990万円

2018年1月

3,990万

4,377万円

2018年1月

4,377万

4,780万円

2018年2月

4,780万

5,077万円

2018年2月

5,077万

3,980万円

2018年2月

3,980万

3,895万円

2018年2月

3,895万

8,800万円

2018年2月

8,800万

7,777万円

2018年2月

7,777万

7,380万円

2018年2月

7,380万

6,588万円

2018年2月

6,588万

5,800万円

2018年2月

5,800万

5,998万円

2018年2月

5,998万

5,680万円

2018年3月

5,680万

5,549万円

2018年3月

5,549万

3,950万円

2018年3月

3,950万

4,162万円

2018年3月

4,162万

4,950万円

2018年4月

4,950万

4,109万円

2018年4月

4,109万

7,250万円

2018年5月

7,250万

6,626万円

2018年5月

6,626万

4,780万円

2018年6月

4,780万

4,784万円

2018年6月

4,784万

4,580万円

2018年7月

4,580万

4,654万円

2018年7月

4,654万

4,950万円

2018年7月

4,950万

4,433万円

2018年7月

4,433万

8,380万円

2018年8月

8,380万

7,970万円

2018年8月

7,970万

4,470万円

2018年9月

4,470万

4,241万円

2018年9月

4,241万

5,180万円

2018年9月

5,180万

5,341万円

2018年9月

5,341万

5,780万円

2018年9月

5,780万

5,833万円

2018年9月

5,833万

3,680万円

2018年10月

3,680万

3,642万円

2018年10月

3,642万

5,280万円

2018年11月

5,280万

4,675万円

2018年11月

4,675万

4,780万円

2018年12月

4,780万

4,778万円

2018年12月

4,778万

1億6,700万円

2019年1月

1億6,700万

1億1,263万円

2019年1月

1億1,263万

1億8,500万円

2019年2月

1億8,500万

1億1,263万円

2019年2月

1億1,263万

6,980万円

2019年2月

6,980万

6,429万円

2019年2月

6,429万

5,490万円

2019年3月

5,490万

5,487万円

2019年3月

5,487万

4,680万円

2019年4月

4,680万

5,035万円

2019年4月

5,035万

6,780万円

2019年4月

6,780万

6,656万円

2019年4月

6,656万

8,900万円

2019年4月

8,900万

8,690万円

2019年4月

8,690万

7,580万円

2019年6月

7,580万

7,838万円

2019年6月

7,838万

7,480万円

2019年7月

7,480万

8,276万円

2019年7月

8,276万

6,480万円

2019年8月

6,480万

6,670万円

2019年8月

6,670万

4,480万円

2019年8月

4,480万

4,146万円

2019年8月

4,146万

4,380万円

2019年9月

4,380万

4,185万円

2019年9月

4,185万

7,490万円

2019年10月

7,490万

7,438万円

2019年10月

7,438万

4,280万円

2019年10月

4,280万

4,179万円

2019年10月

4,179万

4,182万円

2019年10月

4,182万

4,180万円

2019年11月

4,180万

4,116万円

2019年11月

4,116万

4,280万円

2019年11月

4,280万

4,447万円

2019年11月

4,447万

7,480万円

2019年11月

7,480万

7,168万円

2019年11月

7,168万

4,980万円

2019年11月

4,980万

4,673万円

2019年11月

4,673万

8,400万円

2020年1月

8,400万

8,464万円

2020年1月

8,464万

5,480万円

2020年1月

5,480万

4,828万円

2020年1月

4,828万

4,680万円

2020年2月

4,680万

4,471万円

2020年2月

4,471万

6,180万円

2020年2月

6,180万

6,291万円

2020年2月

6,291万

7,600万円

2020年3月

7,600万

7,141万円

2020年3月

7,141万

4,680万円

2020年3月

4,680万

4,666万円

2020年3月

4,666万

4,480万円

2020年4月

4,480万

4,610万円

2020年4月

4,610万

7,880万円

2020年4月

7,880万

8,085万円

2020年4月

8,085万

4,080万円

2020年5月

4,080万

3,748万円

2020年5月

3,748万

4,600万円

2020年6月

4,600万

4,375万円

2020年6月

4,375万

4,500万円

2020年7月

4,500万

4,488万円

2020年7月

4,488万

4,530万円

2020年7月

4,530万

4,250万円

2020年7月

4,250万

4,273万円

2020年7月

4,273万

4,660万円

2020年7月

4,660万

4,127万円

2020年7月

4,127万

4,300万円

2020年8月

4,300万

4,379万円

2020年8月

4,379万

5,980万円

2020年9月

5,980万

5,871万円

2020年9月

5,871万

3,680万円

2020年9月

3,680万

3,532万円

2020年9月

3,532万

8,480万円

2020年10月

8,480万

7,650万円

2020年10月

7,650万

3,780万円

2020年10月

3,780万

3,654万円

2020年10月

3,654万

5,980万円

2020年11月

5,980万

5,521万円

2020年11月

5,521万

3,980万円

2020年11月

3,980万

3,730万円

2020年11月

3,730万

4,410万円

2020年11月

4,410万

4,076万円

2020年11月

4,076万

4,380万円

2020年11月

4,380万

4,311万円

2020年11月

4,311万

4,305万円

2020年11月

4,305万

6,580万円

2020年12月

6,580万

6,097万円

2020年12月

6,097万

5,880万円

2021年2月

5,880万

5,537万円

2021年2月

5,537万

5,800万円

2021年3月

5,800万

5,286万円

2021年3月

5,286万

4,280万円

2021年4月

4,280万

3,867万円

2021年4月

3,867万

6,980万円

2021年4月

6,980万

6,057万円

2021年4月

6,057万

4,380万円

2021年4月

4,380万

3,911万円

2021年4月

3,911万

4,300万円

2021年5月

4,300万

4,515万円

2021年5月

4,515万

3,980万円

2021年5月

3,980万

3,989万円

2021年5月

3,989万

5,080万円

2021年5月

5,080万

4,366万円

2021年5月

4,366万

4,380万円

2021年6月

4,380万

4,334万円

2021年6月

4,334万

7,880万円

2021年6月

7,880万

7,413万円

2021年6月

7,413万

4,980万円

2021年7月

4,980万

4,756万円

2021年7月

4,756万

4,500万円

2021年7月

4,500万

4,490万円

2021年7月

4,490万

5,860万円

2021年8月

5,860万

5,278万円

2021年8月

5,278万

3,800万円

2021年8月

3,800万

3,788万円

2021年8月

3,788万

4,280万円

2021年11月

4,280万

3,971万円

2021年11月

3,971万

3,980万円

2022年1月

3,980万

3,918万円

2022年1月

3,918万

4,440万円

2022年1月

4,440万

4,277万円

2022年1月

4,277万

8,600万円

2022年1月

8,600万

7,179万円

2022年1月

7,179万

4,418万円

2022年1月

4,418万

6,980万円

2022年2月

6,980万

6,675万円

2022年2月

6,675万

5,380万円

2022年2月

5,380万

4,996万円

2022年2月

4,996万

4,790万円

2022年2月

4,790万

4,323万円

2022年2月

4,323万

8,380万円

2022年3月

8,380万

7,593万円

2022年3月

7,593万

7,980万円

2022年5月

7,980万

7,654万円

2022年5月

7,654万

5,980万円

2022年9月

5,980万

5,594万円

2022年9月

5,594万

5,660万円

2022年11月

5,660万

5,633万円

2022年11月

5,633万

5,830万円

2022年11月

5,830万

4,733万円

2022年11月

4,733万

6,680万円

2022年11月

6,680万

6,303万円

2022年11月

6,303万

6,300万円

2022年11月

6,300万

6,481万円

2022年11月

6,481万

6,500万円

2022年12月

6,500万

6,508万円

2022年12月

6,508万

4,880万円

2023年2月

4,880万

4,541万円

2023年2月

4,541万

5,980万円

2023年4月

5,980万

5,355万円

2023年4月

5,355万

5,580万円

2023年4月

5,580万

4,994万円

2023年4月

4,994万

7,480万円

2023年4月

7,480万

6,612万円

2023年4月

6,612万

8,888万円

2023年8月

8,888万

7,983万円

2023年8月

7,983万

1億800万円

2023年10月

1億800万

8,985万円

2023年10月

8,985万

5,800万円

2023年10月

5,800万

5,937万円

2023年10月

5,937万

5,680万円

2023年10月

5,680万

5,801万円

2023年10月

5,801万

6,880万円

2023年10月

6,880万

6,335万円

2023年10月

6,335万

6,283万円

2023年10月

6,283万

8,580万円

2023年11月

8,580万

8,236万円

2023年11月

8,236万

5,500万円

2023年11月

5,500万

5,478万円

2023年11月

5,478万

1億8,800万円

2023年11月

1億8,800万

1億4,648万円

2023年11月

1億4,648万

5,480万円

2023年12月

5,480万

5,677万円

2023年12月

5,677万

4,880万円

2024年1月

4,880万

4,763万円

2024年1月

4,763万

6,980万円

2024年3月

6,980万

6,378万円

2024年3月

6,378万

9,480万円

2024年3月

9,480万

9,954万円

2024年3月

9,954万

6,880万円

2024年4月

6,880万

7,425万円

2024年4月

7,425万

6,000万円

2024年4月

6,000万

5,419万円

2024年4月

5,419万

6,880万円

2024年5月

6,880万

6,666万円

2024年5月

6,666万

4,980万円

2024年9月

4,980万

5,013万円

2024年9月

5,013万

5,580万円

2024年9月

5,580万

4,689万円

2024年9月

4,689万

5,380万円

2024年10月

5,380万

5,255万円

2024年10月

5,255万

4,860万円

2024年10月

4,860万

8,780万円

2024年10月

8,780万

7,594万円

2024年10月

7,594万

5,980万円

2024年10月

5,980万

5,728万円

2024年10月

5,728万

5,380万円

2024年12月

5,380万

5,379万円

2024年12月

5,379万

6,780万円

2025年4月

6,780万

5,153万円

2025年4月

5,153万

6,000万円

2025年5月

6,000万

6,484万円

2025年5月

6,484万

5,480万円

2025年6月

5,480万

4,951万円

2025年6月

4,951万

7,580万円

2025年7月

7,580万

6,847万円

2025年7月

6,847万

6,280万円

2025年8月

6,280万

5,760万円

2025年8月

5,760万

6,200万円

2025年10月

6,200万

6,540万円

2025年10月

6,540万

1億1,200万円

2025年11月

1億1,200万

9,983万円

2025年11月

9,983万

5,400万円

2025年11月

5,400万

5,467万円

2025年11月

5,467万

9,380万円

2025年12月

9,380万

8,609万円

2025年12月

8,609万

7,880万円

2026年1月

7,880万

6,995万円

2026年1月

6,995万

1億2,000万円

2026年2月

1億2,000万

1億32万円

2026年2月

1億32万

6,780万円

2026年2月

6,780万

6,171万円

2026年2月

6,171万

6,200万円

2026年2月

6,200万

6,285万円

2026年2月

6,285万

6,292万円

2026年2月

6,292万

6,280万円

2026年2月

6,280万

5,556万円

2026年2月

5,556万

1億2,000万円

2026年3月

1億2,000万

1億245万円

2026年3月

1億245万

1億2,500万円

2026年3月

1億2,500万

1億1,257万円

2026年3月

1億1,257万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区南堀江1丁目3-12

口コミ・レビュー

堀江在住40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんば駅、四ツ橋駅が徒歩3分は本当に便利。御堂筋線、四つ橋線、近鉄、JRと主要路線が複数使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤も休日のお出かけもストレスフリー。

周辺環境★★★★☆

良い点: 南堀江のおしゃれなカフェやショップが徒歩圏内にたくさんあり、日常の買い物も便利。少し歩けば心斎橋や道頓堀もあり、エンタメも充実しています。

気になる点: 週末は人通りが多く、賑やかなので静かを求める人には少し騒がしいかも。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: タワーマンションならではの洗練された外観と、エントランス、ラウンジなどの共用部は高級感があります。コンシェルジュサービスも丁寧で安心感があります。

ブランズタワー南堀江に住んで数年経ちますが、立地の良さとタワーマンションならではの快適さで大変満足しています。特に駅近で複数路線が使えるのは最大の魅力。周辺環境も充実しており、都会的な生活を楽しみたい方には最高の住まいだと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 1LDKから3LDKまで間取りが選べるので、我が家は3LDKを選びました。収納も多く、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすいです。高層階からの眺望は素晴らしいです。

気になる点: 専有面積が広めの部屋は価格もそれなりにするため、予算との相談が必要でした。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、セキュリティもしっかりしているので、女性や子供だけでも安心して暮らせます。共用部の清掃も行き届いており、清潔感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 日吉小学校区域で、通学路は比較的安全だと思います。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所もあります。

気になる点: スーパーやドラッグストアは少し歩く必要があり、子連れだと少し大変な時があります。もう少し近ければ完璧でした。

南堀江という立地でタワーマンションに住めるのは魅力的です。子供も大きくなってきたので、3LDKの部屋を選びました。都会的で便利な生活ができる一方、学校や公園もあるので子育て環境も悪くないと思います。ただ、日常の買い物は少し歩く必要があるので、そこだけが少し気になります。

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