マンション

グランドメゾン千里中央東丘

大阪府豊中市新千里東町3丁目7-14北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩10分阪急千里線／北千里駅徒歩17分

グランドメゾン千里中央東丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	4LDK	65m²以上	駅徒歩10分以内, 宅配ボックスあり, オートロック
3日前	子育て世帯（転勤族）	5LDK	115m²前後	大規模マンション希望, 上層階希望, 眺望重視
4日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	90m²台	東丘小学校区希望, リフォーム済み希望
6日前	単身（投資目的）	4LDK	60m²以上	築15年以内希望, 駐車場あり希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	90m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1日前

4LDK65m²以上

駅徒歩10分以内, 宅配ボックスあり, オートロック

子育て世帯（転勤族）

3日前

5LDK115m²前後

大規模マンション希望, 上層階希望, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

4日前

3LDK90m²台

東丘小学校区希望, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

6日前

4LDK60m²以上

築15年以内希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

3LDK90m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態

上記以外にもグランドメゾン千里中央東丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市新千里東町3丁目7-14

交通

北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩10分阪急千里線／北千里駅徒歩17分

築年月

2012年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

246戸

間取り

1SSLDK ～ 4LDK

専有面積

64.10m² ～ 115.15m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

東南東

敷地面積

12148.19m²

駐車場数

249

建ぺい率

50%

容積率

180.14%

分譲会社

積水ハウス長谷工コーポレーション

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

積水ハウスGMパートナーズ

小学校区域

東丘小学校

中学校区域

第八中学校

ブランド

グランドメゾン

備考

●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

29352.3m²

建築面積

5943.54m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府豊中市新千里東町3丁目7-14

バルコニー面積

2.49m² ～ 22.54m²

売却査定履歴

グランドメゾン千里中央東丘の過去の取引実績

直近価格

7,326万円

平均価格

5,740万円

最高値

9,500万円

最安値

3,180万円

下落傾向（前回比 154万円）

4,480万円

2014年4月

4,480万

3,380万円

2015年2月

3,380万

3,227万円

2015年2月

3,227万

5,180万円

2015年3月

5,180万

4,886万円

2015年3月

4,886万

5,480万円

2015年4月

5,480万

5,654万円

2015年4月

5,654万

3,180万円

2015年6月

3,180万

3,553万円

2015年6月

3,553万

3,800万円

2016年1月

3,800万

3,808万円

2016年1月

3,808万

5,380万円

2016年3月

5,380万

5,040万円

2016年3月

5,040万

5,480万円

2016年3月

5,480万

5,236万円

2016年3月

5,236万

4,580万円

2016年3月

4,580万

4,597万円

2016年3月

4,597万

5,080万円

2016年4月

5,080万

5,179万円

2016年4月

5,179万

4,990万円

2016年8月

4,990万

5,247万円

2016年8月

5,247万

3,660万円

2017年4月

3,660万

3,818万円

2017年4月

3,818万

4,650万円

2017年6月

4,650万

4,605万円

2017年6月

4,605万

3,950万円

2017年7月

3,950万

4,047万円

2017年7月

4,047万

5,600万円

2017年9月

5,600万

5,343万円

2017年9月

5,343万

5,570万円

2018年7月

5,570万

5,483万円

2018年7月

5,483万

4,280万円

2018年9月

4,280万

4,161万円

2018年9月

4,161万

4,200万円

2018年9月

4,200万

4,280万円

2019年3月

4,280万

4,275万円

2019年3月

4,275万

3,990万円

2019年5月

3,990万

4,219万円

2019年5月

4,219万

4,280万円

2019年7月

4,280万

4,081万円

2019年7月

4,081万

4,650万円

2019年7月

4,650万

4,853万円

2019年7月

4,853万

7,250万円

2020年4月

7,250万

7,084万円

2020年4月

7,084万

4,280万円

2020年7月

4,280万

4,277万円

2020年7月

4,277万

4,580万円

2020年8月

4,580万

4,688万円

2020年8月

4,688万

4,140万円

2020年11月

4,140万

4,248万円

2020年11月

4,248万

7,400万円

2021年3月

7,400万

6,653万円

2021年3月

6,653万

5,480万円

2021年4月

5,480万

5,462万円

2021年4月

5,462万

4,880万円

2021年9月

4,880万

5,093万円

2021年9月

5,093万

4,600万円

2021年10月

4,600万

4,857万円

2021年10月

4,857万

4,960万円

2022年1月

4,960万

4,696万円

2022年1月

4,696万

7,280万円

2022年1月

7,280万

6,557万円

2022年1月

6,557万

4,850万円

2022年2月

4,850万

4,751万円

2022年2月

4,751万

4,980万円

2022年3月

4,980万

4,896万円

2022年3月

4,896万

7,400万円

2022年3月

7,400万

7,125万円

2022年3月

7,125万

4,850万円

2022年9月

4,850万

4,923万円

2022年9月

4,923万

6,280万円

2022年10月

6,280万

5,790万円

2022年10月

5,790万

8,200万円

2022年12月

8,200万

8,027万円

2022年12月

8,027万

4,780万円

2023年7月

4,780万

4,887万円

2023年7月

4,887万

5,880万円

2023年10月

5,880万

5,593万円

2023年10月

5,593万

5,680万円

2023年12月

5,680万

5,658万円

2023年12月

5,658万

5,280万円

2024年3月

5,280万

5,733万円

2024年3月

5,733万

9,500万円

2024年5月

9,500万

7,582万円

2024年5月

7,582万

4,990万円

2024年6月

4,990万

5,431万円

2024年6月

5,431万

7,880万円

2024年12月

7,880万

7,148万円

2024年12月

7,148万

8,590万円

2024年12月

8,590万

8,173万円

2024年12月

8,173万

5,300万円

2025年2月

5,300万

6,101万円

2025年2月

6,101万

7,480万円

2025年3月

7,480万

7,033万円

2025年3月

7,033万

6,480万円

2025年3月

6,480万

6,384万円

2025年3月

6,384万

8,390万円

2025年4月

8,390万

8,432万円

2025年4月

8,432万

7,580万円

2025年4月

7,580万

7,566万円

2025年4月

7,566万

7,980万円

2025年5月

7,980万

7,473万円

2025年5月

7,473万

7,330万円

2025年7月

7,330万

7,382万円

2025年7月

7,382万

7,880万円

2025年10月

7,880万

7,780万円

2025年10月

7,780万

7,180万円

2025年10月

7,180万

7,605万円

2025年10月

7,605万

6,380万円

2025年11月

6,380万

6,033万円

2025年11月

6,033万

7,680万円

2025年11月

7,680万

7,767万円

2025年11月

7,767万

7,480万円

2025年12月

7,480万

7,681万円

2025年12月

7,681万

7,480万円

2026年1月

7,480万

7,648万円

2026年1月

7,648万

4,680万円

2026年2月

4,680万

5,029万円

2026年2月

5,029万

7,480万円

2026年3月

7,480万

7,326万円

2026年3月

7,326万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市新千里東町3丁目7-14

口コミ・レビュー

千里中央子育てママさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅まで徒歩10分と少し歩きますが、普段の買い物や病院、飲食店など生活に必要な施設が揃っていて便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅からの道が夜は少し暗く感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも広々として高級感があります。清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 収納が多く、部屋をすっきり保てます。床暖房は冬場に重宝します。ディスポーザーがあればもっと良かったです。

気になる点: キッチンの換気扇の音がやや大きいかもしれません。

築年数は経ちましたが、共用部や設備はまだ新しく感じます。日勤管理なので安心感もあります。子育て世代には東丘小学校区域というのも魅力だと思います。全体的に満足度は高いです。

千里中央ライフエンジョイさん居住者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄南北線で梅田まで直通15分は非常に魅力的です。駅周辺には商業施設が充実しており、日常の買い物だけでなく、休日のお出かけにも困りません。

気になる点: 時々、電車の遅延があるのが気になります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあり、マンションの管理体制はしっかりしていると感じます。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑地も多く、落ち着いた住環境です。静かで住みやすいですが、もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが難点です。

グランドメゾンブランドということもあり、建物自体の質は高いです。内装も落ち着いたデザインで気に入っています。千里中央駅へのアクセスと、周辺の生活利便性のバランスが取れており、総合的に満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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