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マンション

ブラームス長居

大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-2JR阪和線/長居駅 徒歩8分

ブラームス長居をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
4LDK55m²以上

駅徒歩8分以内, オートロック, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

2日前
2SLDK70m²台

大阪市内で探している, 角部屋希望

単身(投資目的)

4日前
2SLDK75m²前後

築15年以内希望, 上層階希望, 眺望重視

夫婦(DINKS)

5日前
4LDK70m²前後

大阪市立南住吉小学校区希望, すぐ住める状態

母+子ども1人

1週間前
2SLDK60m²以上

駅徒歩8分以内, 管理体制重視

上記以外にもブラームス長居の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-2
交通
JR阪和線/長居駅 徒歩8分
築年月
2013年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
48戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.00m² ~ 76.05m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1296.3m²
駐車場数
32
建ぺい率
31.84%
容積率
266.89%
分譲会社
エムズ都市開発
施工会社
松本組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立南住吉小学校
中学校区域
大阪市立三稜中学校
延床面積
4210.58m²
建築面積
412.62m²
設計会社
住友建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-2
バルコニー面積
12.60m² ~ 13.68m²

売却査定履歴

ブラームス長居の過去の取引実績

直近価格

3,728万円

平均価格

3,116万円

最高値

3,780万円

最安値

2,459万円

下落傾向(前回比 52万円

ブラームス長居の売却査定履歴です。直近価格は3,728万円、平均価格は3,116万円、最高値は3,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-2

口コミ・レビュー

長居公園ランナーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 長居公園がすぐ近くで、ジョギングや散歩に最適です。緑が多く、休日はリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザインです。エントランスは清潔に保たれており、共有スペースも綺麗に管理されている印象です。宅配ボックスがあるのも便利。

気になる点: 共用廊下の幅が少し狭く感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきり保てます。日当たりも良好で、明るい室内です。

気になる点: リビングのエアコンがやや古い型でした。

長居公園が目の前というロケーションが最大の魅力です。子育て環境としても、アクティブなライフスタイルを送る方にもおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、通勤も問題ありません。全体的に満足度の高いマンションだと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: JR長居駅まで徒歩8分は、許容範囲内です。JRと地下鉄の利用ができ、都心へのアクセスは悪くないと思います。

気になる点: 複数路線が使えるわけではないので、通勤ルートによっては少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。管理体制については、詳細が不明な点が少し気になります。

気になる点: 管理方式が不明で、管理組合の活動状況などが分からず、少し不安があります。

周辺環境★★★★

良い点: 長居公園の近くという点は魅力的です。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーなども周辺に複数あり、買い物には困らなさそうです。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜間はやや暗い印象の道もあります。

長居公園が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。部屋の間取りも多様で、ファミリー層にも対応できそうです。ただ、管理体制の詳細が不明な点や、駅からの距離、周辺の交通利便性などを考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があると感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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