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マンション

クレヴィア西宮北口

兵庫県西宮市瓦林町25-8阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩13分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩17分

クレヴィア西宮北口をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
4LDK70m²以上

西宮市立瓦林小学校区希望, 上層階希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

2日前
3LDK65m²以上

駅徒歩13分以内, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
3LDK80m²前後

西宮市内で探している, 眺望重視, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

6日前
4LDK90m²前後

築15年以内希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

7日前
3LDK80m²台

駅徒歩13分以内, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもクレヴィア西宮北口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市瓦林町25-8
交通
阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩13分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩17分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
63戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.89m² ~ 91.11m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2594.92m²
駐車場数
51
建ぺい率
52.92%
容積率
199.97%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
松村組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
西宮市立瓦林小学校
中学校区域
西宮市立瓦木中学校
ブランド
クレヴィア
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5188.85m²
建築面積
1373.05m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市瓦林町25-8
バルコニー面積
11.16m² ~ 24.44m²

売却査定履歴

クレヴィア西宮北口の過去の取引実績

直近価格

4,765万円

平均価格

4,803万円

最高値

5,300万円

最安値

4,010万円

下落傾向(前回比 415万円

クレヴィア西宮北口の売却査定履歴です。直近価格は4,765万円、平均価格は4,803万円、最高値は5,300万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市瓦林町25-8

口コミ・レビュー

西宮ファミリー30代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で暮らすのに十分な広さがあります。収納スペースも多く、部屋をすっきりと保てます。床暖房は冬場とても快適です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 管理組合の活動についてはあまり情報がないため、その点は少し不明瞭です。

クレヴィア西宮北口は、静かな環境と広々とした部屋が魅力のマンションです。子育て世代には特に住みやすいと感じます。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足度が高いです。周辺の利便性も良く、バランスの取れた住環境だと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年1月
交通★★★☆☆

良い点: 西宮北口駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。駅周辺には商業施設も多く、便利だと感じました。JR甲子園口駅も利用できるのは良い点です。

気になる点: 阪急、JRともに少し歩くので、毎日の通勤・通学には体力が必要かもしれません。特に夏場や冬場は辛そうです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周辺の街並みに馴染んでいます。エントランスも綺麗に管理されている印象を受けました。

気になる点: 総戸数が63戸と、やや小規模なマンションなので、共用施設は最低限といった感じです。ゲストルームなどはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 瓦林小学校区域で、教育環境は悪くないようです。静かな住宅街なのは魅力的ですが、夜遅くまで開いているお店などは少ない印象です。

気になる点: 最寄り駅までの道のりが少し暗いと感じる場所もあり、女性の一人歩きだと少し不安を感じるかもしれません。

クレヴィア西宮北口は、立地や設備面でいくつか気になる点はあるものの、静かで住みやすそうな環境が魅力的です。部屋の広さや間取りは魅力的ですが、駅からの距離と周辺の夜の明るさなどを考慮すると、もう少し検討が必要だと感じました。価格帯によっては良い選択肢になるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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