マンション

アークレジデンス吹田千里丘

大阪府吹田市尺谷9-1JR東海道本線／千里丘駅徒歩15分阪急京都本線／摂津市駅徒歩19分

アークレジデンス吹田千里丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	80m²前後	築15年以内希望, 眺望重視, オートロック
3日前	共働き夫婦	5LDK	80m²台	大規模マンション希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	70m²以上	共用部充実希望, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	4LDK	65m²以上	駅徒歩15分以内, ペット可必須, 南向き希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	95m²前後	南山田小学校区希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

2日前

4LDK80m²前後

築15年以内希望, 眺望重視, オートロック

共働き夫婦

3日前

5LDK80m²台

大規模マンション希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

3LDK70m²以上

共用部充実希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

4LDK65m²以上

駅徒歩15分以内, ペット可必須, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

3LDK95m²前後

南山田小学校区希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

上記以外にもアークレジデンス吹田千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市尺谷9-1

交通

JR東海道本線／千里丘駅徒歩15分阪急京都本線／摂津市駅徒歩19分

築年月

2013年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

130戸

間取り

2SSLDK ～ 4LDK

専有面積

68.86m² ～ 96.04m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

6396.95m²

駐車場数

136

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

アーク不動産アークレジデンシャル

施工会社

金山工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

南山田小学校

中学校区域

山田中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

13165.58m²

建築面積

2295.52m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府吹田市尺谷9-1

バルコニー面積

10.20m² ～ 32.42m²

売却査定履歴

アークレジデンス吹田千里丘の過去の取引実績

直近価格

4,431万円

平均価格

3,363万円

最高値

4,480万円

最安値

2,470万円

下落傾向（前回比 49万円）

2,680万円

2015年1月

2,680万

2,654万円

2015年1月

2,654万

2,670万円

2015年3月

2,670万

2,743万円

2015年3月

2,743万

2,647万円

2015年3月

2,647万

2,850万円

2015年9月

2,850万

2,692万円

2015年9月

2,692万

2,650万円

2016年2月

2,650万

2,470万円

2016年2月

2,470万

2,750万円

2016年6月

2,750万

2,800万円

2016年6月

2,800万

3,580万円

2016年6月

3,580万

3,268万円

2016年6月

3,268万

3,580万円

2016年7月

3,580万

3,149万円

2016年7月

3,149万

3,480万円

2016年9月

3,480万

3,270万円

2016年9月

3,270万

3,390万円

2016年10月

3,390万

3,343万円

2016年10月

3,343万

3,490万円

2016年10月

3,490万

3,711万円

2016年10月

3,711万

3,930万円

2016年10月

3,930万

3,758万円

2016年10月

3,758万

3,380万円

2016年12月

3,380万

3,404万円

2016年12月

3,404万

3,290万円

2017年2月

3,290万

3,395万円

2017年2月

3,395万

2,780万円

2017年7月

2,780万

2,910万円

2017年7月

2,910万

3,380万円

2017年10月

3,380万

3,596万円

2017年10月

3,596万

3,720万円

2017年10月

3,720万

3,341万円

2017年10月

3,341万

3,650万円

2017年10月

3,650万

3,415万円

2017年10月

3,415万

3,550万円

2018年1月

3,550万

3,420万円

2018年1月

3,420万

2,880万円

2018年5月

2,880万

2,999万円

2018年5月

2,999万

3,550万円

2018年7月

3,550万

3,343万円

2018年7月

3,343万

2,980万円

2019年3月

2,980万

3,069万円

2019年3月

3,069万

2,880万円

2019年5月

2,880万

2,952万円

2019年5月

2,952万

2,980万円

2020年5月

2,980万

3,020万円

2020年5月

3,020万

2,980万円

2020年6月

2,980万

2,713万円

2020年6月

2,713万

3,780万円

2021年1月

3,780万

3,459万円

2021年1月

3,459万

2,950万円

2021年2月

2,950万

3,030万円

2021年2月

3,030万

3,290万円

2021年3月

3,290万

3,244万円

2021年3月

3,244万

2,780万円

2021年8月

2,780万

2,752万円

2021年8月

2,752万

3,680万円

2021年9月

3,680万

3,436万円

2021年9月

3,436万

3,130万円

2021年12月

3,130万

3,021万円

2021年12月

3,021万

3,890万円

2022年8月

3,890万

3,700万円

2022年8月

3,700万

3,790万円

2023年6月

3,790万

3,099万円

2023年6月

3,099万

4,080万円

2023年7月

4,080万

3,818万円

2023年7月

3,818万

3,699万円

2023年8月

3,699万

3,169万円

2023年8月

3,169万

3,600万円

2024年2月

3,600万

3,376万円

2024年2月

3,376万

4,230万円

2024年7月

4,230万

4,424万円

2024年7月

4,424万

3,890万円

2024年12月

3,890万

3,369万円

2024年12月

3,369万

3,850万円

2025年4月

3,850万

3,506万円

2025年4月

3,506万

3,749万円

2025年6月

3,749万

3,580万円

2025年6月

3,580万

3,780万円

2025年6月

3,780万

3,609万円

2025年6月

3,609万

3,649万円

2025年8月

3,649万

3,643万円

2025年8月

3,643万

4,450万円

2025年9月

4,450万

4,015万円

2025年9月

4,015万

4,480万円

2026年2月

4,480万

4,431万円

2026年2月

4,431万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市尺谷9-1

口コミ・レビュー

吹田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月

周辺環境★★★★☆

良い点: 南山田小学校が近く、子育て環境としては申し分ないです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。公園も点在していて、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、清潔感があります。植栽も綺麗に手入れされており、落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスがあって便利です。

気になる点: 駐車場が少し狭く感じる場面があります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面では安心感があります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、それ以外は生活利便性、住環境ともに良好だと感じています。共用部分の管理も行き届いており、快適に暮らせています。

千里丘検討者さん購入検討者 / 2024年3月

交通の利便性★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し頑張る必要があります。阪急摂津市駅もほぼ同じくらいの距離感なので、どちらの沿線を使うかで利便性が変わってきます。

気になる点: バス便も利用できますが、本数を確認しておく必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。収納スペースも十分にある部屋が多いと聞きました。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実しているようです。

気になる点: 築年数が10年以上経っているので、水回りのリフォーム履歴などを確認したいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境です。南山田小学校区である点も、ファミリー層には魅力的でしょう。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい立地だと思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかも。

広めの部屋や子育て環境を重視する方には魅力的な物件だと思います。駅からの距離がネックですが、静かな環境でゆったり暮らしたい方には良い選択肢になりそうです。共用部の管理状態も良好で、建物自体の質も高そうなので、内覧で細部を確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

アークレジデンス吹田千里丘の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

吹田市の他のマンション・物件を見る