マンション

パークホームズ千里中央

大阪府豊中市上新田2丁目24-1大阪モノレール本線／千里中央駅徒歩4分

パークホームズ千里中央をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	100m²前後	駅徒歩4分以内, 角部屋希望
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	80m²台	大規模マンション希望, オートロック
1週間前	定年前の住み替え検討	2LDK	65m²以上	築15年以内希望, 駐車場あり希望
1週間前	母＋子ども1人	4LDK	80m²前後	市立新田小学校区希望, 南向き希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	60m²以上	豊中市内で探している, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

3日前

4LDK100m²前後

駅徒歩4分以内, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

2LDK80m²台

大規模マンション希望, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前

2LDK65m²以上

築15年以内希望, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

1週間前

4LDK80m²前後

市立新田小学校区希望, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

2LDK60m²以上

豊中市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもパークホームズ千里中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市上新田2丁目24-1

交通

大阪モノレール本線／千里中央駅徒歩4分

築年月

2013年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

193戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

65.95m² ～ 98.25m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南西

敷地面積

8031.15m²

駐車場数

157

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

三井不動産レジデンシャル

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス

小学校区域

市立新田小学校

中学校区域

市立第九中学校

ブランド

パークホームズ

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「ＫＯＨＹＯＳＥＮＲＩＴＯ店」約430m ●「上新田１丁目公園」約610m ●「豊中市役所新千里出張所」約655m ●「豊中市立千里図書館」約655m ●「豊中市立千里体育館」約710m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

17034.64m²

建築面積

2808.46m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府豊中市上新田2丁目24-1

バルコニー面積

4.30m² ～ 40.71m²

売却査定履歴

パークホームズ千里中央の過去の取引実績

直近価格

8,864万円

平均価格

5,179万円

最高値

8,962万円

最安値

3,691万円

上昇傾向（前回比 +484万円）

4,350万円

2014年12月

4,350万

4,322万円

2014年12月

4,322万

5,580万円

2015年3月

5,580万

5,294万円

2015年3月

5,294万

3,990万円

2015年5月

3,990万

3,939万円

2015年5月

3,939万

4,480万円

2016年3月

4,480万

4,374万円

2016年3月

4,374万

3,950万円

2016年9月

3,950万

3,813万円

2016年9月

3,813万

3,830万円

2016年9月

3,830万

3,691万円

2016年9月

3,691万

4,280万円

2017年5月

4,280万

3,904万円

2017年5月

3,904万

4,190万円

2017年6月

4,190万

3,931万円

2017年6月

3,931万

4,880万円

2017年6月

4,880万

4,324万円

2017年6月

4,324万

4,480万円

2017年7月

4,480万

4,464万円

2017年7月

4,464万

4,280万円

2017年7月

4,280万

3,955万円

2017年7月

3,955万

4,150万円

2017年7月

4,150万

4,041万円

2017年7月

4,041万

4,840万円

2017年9月

4,840万

4,357万円

2017年9月

4,357万

4,780万円

2017年10月

4,780万

4,373万円

2017年10月

4,373万

5,980万円

2017年11月

5,980万

5,450万円

2017年11月

5,450万

4,180万円

2017年12月

4,180万

4,031万円

2017年12月

4,031万

4,580万円

2018年5月

4,580万

4,181万円

2018年5月

4,181万

4,780万円

2018年10月

4,780万

4,293万円

2018年10月

4,293万

5,550万円

2018年11月

5,550万

5,141万円

2018年11月

5,141万

5,280万円

2019年1月

5,280万

5,032万円

2019年1月

5,032万

4,780万円

2019年2月

4,780万

4,461万円

2019年2月

4,461万

4,980万円

2019年2月

4,980万

4,964万円

2019年2月

4,964万

4,980万円

2019年4月

4,980万

4,419万円

2019年4月

4,419万

5,780万円

2019年4月

5,780万

5,010万円

2019年4月

5,010万

4,880万円

2019年5月

4,880万

4,605万円

2019年5月

4,605万

4,890万円

2019年6月

4,890万

4,496万円

2019年6月

4,496万

5,480万円

2019年7月

5,480万

5,063万円

2019年7月

5,063万

5,250万円

2019年12月

5,250万

5,039万円

2019年12月

5,039万

6,580万円

2020年1月

6,580万

6,123万円

2020年1月

6,123万

4,980万円

2020年2月

4,980万

4,852万円

2020年2月

4,852万

5,080万円

2020年5月

5,080万

4,860万円

2020年5月

4,860万

5,380万円

2020年9月

5,380万

5,313万円

2020年9月

5,313万

5,580万円

2020年11月

5,580万

5,461万円

2020年11月

5,461万

4,790万円

2020年11月

4,790万

4,857万円

2020年11月

4,857万

4,980万円

2021年1月

4,980万

4,749万円

2021年1月

4,749万

5,280万円

2021年2月

5,280万

4,712万円

2021年2月

4,712万

5,450万円

2021年4月

5,450万

4,822万円

2021年4月

4,822万

5,480万円

2021年5月

5,480万

5,162万円

2021年5月

5,162万

5,250万円

2021年7月

5,250万

4,913万円

2021年7月

4,913万

5,380万円

2021年10月

5,380万

5,199万円

2021年10月

5,199万

5,090万円

2021年10月

5,090万

4,890万円

2021年10月

4,890万

5,250万円

2021年11月

5,250万

5,173万円

2021年11月

5,173万

5,150万円

2022年1月

5,150万

5,197万円

2022年1月

5,197万

5,380万円

2022年9月

5,380万

5,014万円

2022年9月

5,014万

5,350万円

2023年1月

5,350万

4,814万円

2023年1月

4,814万

5,480万円

2023年2月

5,480万

5,018万円

2023年2月

5,018万

5,180万円

2023年11月

5,180万

4,586万円

2023年11月

4,586万

6,480万円

2024年12月

6,480万

5,382万円

2024年12月

5,382万

8,380万円

2025年3月

8,380万

8,051万円

2025年3月

8,051万

7,980万円

2025年11月

7,980万

6,683万円

2025年11月

6,683万

8,480万円

2026年1月

8,480万

7,739万円

2026年1月

7,739万

8,380万円

2026年2月

8,380万

8,962万円

2026年2月

8,962万

8,380万円

2026年3月

8,380万

8,864万円

2026年3月

8,864万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市上新田2丁目24-1

口コミ・レビュー

千里中央暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩4分は本当に便利。大阪モノレールだけでなく、北大阪急行も利用できるので、梅田やなんばへのアクセスが抜群です。駅周辺の商業施設も充実していて、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としても魅力的です。新田小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。落ち着いた住環境でありながら、都市機能も享受できるバランスが良いです。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: パークホームズブランドらしく、洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感があります。共用部も清潔に保たれており、快適に利用できます。

気になる点: 機会があれば、もう少しラウンジスペースが充実していると嬉しいです。

千里中央駅徒歩圏でこの利便性と住環境は素晴らしいです。子供の通学や、共働き夫婦の通勤にも最適。共用施設は必要十分ですが、もう少し余裕があればとも思います。全体的に満足度は高いです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積も広く、間取りもゆとりがありました。収納スペースも十分で、ディスポーザーや床暖房など、日々の生活を快適にする設備が整っていると感じました。

気になる点: 最新のIoT設備などは標準装備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。管理組合の活動も活発だと伺っています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 新田小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーや病院も駅周辺に揃っていて便利です。ただ、もう少し公園が近いと、子供を遊ばせるのにさらに良いのですが。

気になる点: 駅周辺以外は、少し落ち着いた雰囲気すぎるかもしれません。

千里中央駅からの近さと、パークホームズというブランド力に惹かれて見学しました。お部屋は広々としており、設備も充実。管理体制も良好ですが、周辺環境の利便性には若干の物足りなさも感じます。価格帯によっては魅力的です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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