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マンション

エムレジデンス津田駅前

大阪府枚方市津田駅前1丁目24-1JR片町線/津田駅 徒歩2分

エムレジデンス津田駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
3LDK95m²前後

枚方市内で探している, すぐ住める状態, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

2日前
4LDK75m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 南向き希望

夫婦+子ども1人

3日前
3LDK60m²以上

駅徒歩2分以内, 角部屋希望

母+子ども1人

4日前
4LDK55m²以上

枚方市立津田南小学校区希望, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3LDK75m²台

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須

上記以外にもエムレジデンス津田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市津田駅前1丁目24-1
交通
JR片町線/津田駅 徒歩2分
築年月
2013年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
49戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
57.87m² ~ 94.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1766.77m²
駐車場数
34
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
森本興産
施工会社
広成建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
枚方市立津田南小学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4144m²
建築面積
923.78m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市津田駅前1丁目24-1
バルコニー面積
10.44m² ~ 15.50m²

売却査定履歴

エムレジデンス津田駅前の過去の取引実績

直近価格

2,325万円

平均価格

2,267万円

最高値

3,190万円

最安値

1,698万円

下落傾向(前回比 155万円

エムレジデンス津田駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,325万円、平均価格は2,267万円、最高値は3,190万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市津田駅前1丁目24-1

口コミ・レビュー

津田駅前ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR津田駅まで徒歩2分という近さは本当に便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、週末の外出にもストレスなく出かけられます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので、ある程度の賑わいはありますが、少し歩けば落ち着いた住宅街も広がっています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。総戸数もそこまで多くないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部分の設備(例えばラウンジなど)は特にありません。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。子育て世代にも住みやすい環境で、日々の生活がとても快適です。欲を言えば、もう少し飲食店が充実しているとさらに良いのですが、全体的には満足しています。

枚方在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるのが魅力的でした。収納スペースも十分そうで、ファミリー層には使いやすそうです。

気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、一般的な水準は満たしている印象でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理であること、オートロック完備であることから、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。清掃も行き届いている様子で、管理体制は良好だと思われます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR津田駅まで徒歩2分は大きな魅力です。京橋や大阪方面へのアクセスも悪くないため、通勤にも便利だと感じました。

気になる点: 快速などは止まらないので、時間帯によっては少し時間がかかるかもしれません。

JR津田駅徒歩2分という立地は最大の強みですね。周辺環境も子育てには良さそうですが、駅前の賑わいという点では少し物足りなさも感じました。お部屋は広々としていますが、価格とのバランスをよく検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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