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マンション

サンメゾン山本ELDO

大阪府八尾市山本町南1丁目7-39近鉄大阪線/河内山本駅 徒歩4分

サンメゾン山本ELDOをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
4LDK65m²以上

築15年以内希望, 角部屋希望

単身(投資目的)

3日前
3LDK60m²以上

駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK75m²台

八尾市内で探している, ペット可必須, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1週間前
4LDK85m²前後

八尾市立南山本小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK75m²前後

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態

上記以外にもサンメゾン山本ELDOの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府八尾市山本町南1丁目7-39
交通
近鉄大阪線/河内山本駅 徒歩4分
築年月
2013年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
72戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.97m² ~ 87.39m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1847.62m²
駐車場数
63
建ぺい率
37.92%
容積率
299.77%
分譲会社
三洋ホームズ
施工会社
佐藤工業
管理会社
三洋ホームズコミュニティ
小学校区域
八尾市立南山本小学校
中学校区域
八尾市立曙川中学校
延床面積
6552.58m²
建築面積
700.62m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府八尾市山本町南1丁目7-39
バルコニー面積
12.40m² ~ 23.07m²

売却査定履歴

サンメゾン山本ELDOの過去の取引実績

直近価格

3,314万円

平均価格

3,492万円

最高値

4,544万円

最安値

2,972万円

下落傾向(前回比 46万円

サンメゾン山本ELDOの売却査定履歴です。直近価格は3,314万円、平均価格は3,492万円、最高値は4,544万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市山本町南1丁目7-39

口コミ・レビュー

河内山本駅近ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄河内山本駅まで徒歩4分は本当に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車で大阪上本町まで約20分とアクセス良好。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 南山本小学校区域で子育て環境としては良いと思います。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。周辺は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、週末などに車で少し遠出する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観も綺麗です。エントランスも広々としており、共有スペースも清潔に保たれている印象です。オートロック完備でセキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、標準的なマンションといった感じです。

河内山本駅からの近さと、子育てしやすい環境が魅力です。駅周辺の利便性も高く、日々の生活には十分満足しています。もう少し周辺に商業施設が充実しているとさらに良いのですが、全体的には満足度の高いマンションです。

八尾在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあります。リビングも日当たりが良く、快適に過ごせます。ディスポーザーなどの設備はありませんが、基本的な設備は整っています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。特にファミリー世帯だと、荷物が多くなりがちなので。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ対策はしっかりしていると感じます。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと思います。

気になる点: 管理人の常駐ではないため、緊急時の対応が少し心配な時があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住環境は良いのですが、夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。スーパーは駅前にありますが、品揃えはそこそこです。

気になる点: 近鉄線沿線なので、電車の音は多少聞こえます。人によっては気になるかもしれません。

駅近で利便性はありますが、周辺の活気という点では少し物足りなさも感じます。お部屋は広々としていますが、設備面で標準的な部分もあります。子育て世代には良い環境かと思いますが、単身者やアクティブな生活を求める方には、周辺環境の選択肢が少ないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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