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マンション

新北野ザレジデンス

大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10-21JR東海道本線/塚本駅 徒歩6分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 バス3分

新北野ザレジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
2SLDK70m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

2日前
4LDK80m²前後

大阪市立神津小学校区希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

4日前
2SLDK70m²台

築15年以内希望, 上層階希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
4LDK50m²以上

駅徒歩6分以内, オートロック, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2SLDK55m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

上記以外にも新北野ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10-21
交通
JR東海道本線/塚本駅 徒歩6分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 バス3分
築年月
2012年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
26戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
56.72m² ~ 80.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南東
敷地面積
565.24m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ミラージュパレス
施工会社
南海辰村建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立神津小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1999.13m²
建築面積
275.29m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10-21
バルコニー面積
9.65m² ~ 15.22m²

売却査定履歴

新北野ザレジデンスの過去の取引実績

直近価格

5,636万円

平均価格

3,704万円

最高値

5,636万円

最安値

2,790万円

上昇傾向(前回比 +156万円

新北野ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,636万円、平均価格は3,704万円、最高値は5,636万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10-21

口コミ・レビュー

塚本駅近ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR塚本駅まで徒歩6分と非常に便利。新快速も止まるので、神戸方面や京都方面へのアクセスも楽々です。阪急梅田駅もバスで数分なので、日常使いには困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利です。公園も近く、子供を遊ばせる場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢は少ないです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も綺麗で共用部も清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、高級感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限です。

JR塚本駅へのアクセスが良く、通勤に便利です。周辺環境も静かで子育てしやすい環境だと感じています。建物自体も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。もう少し買い物の選択肢が増えると嬉しいですが、全体的には満足しています。

梅田通勤シングルさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR塚本駅が徒歩圏内なのは良いのですが、JR大阪駅や阪急梅田駅へのアクセスには一手間かかります。バス便はありますが、時間帯によっては混雑します。

気になる点: 阪急線への乗り換えが少し面倒に感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積56.72m²の2SLDKに住んでいますが、収納が多く、部屋も使いやすいです。キッチンやバスルームの設備も最新ではないですが、十分快適に使えています。

気になる点: 床暖房などのオプション設備はありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライベートな空間を重視する方には少し気になるかもしれません。

塚本駅からのアクセスは悪くないですが、梅田方面への通勤を考えると、もう少し駅近だと完璧でした。部屋は比較的広く使いやすいですが、建物の築年数も考慮すると、設備面で最新のものはありません。日勤管理は安心できますが、もう少し賑やかな立地を求める方には向かないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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