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マンション

エスリード上新庄第2

大阪府大阪市東淀川区小松3丁目6-6阪急京都本線/上新庄駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩30分

エスリード上新庄第2をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
4LDK70m²前後

駅徒歩8分以内, すぐ住める状態

新婚夫婦

2日前
1LDK55m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

母+子ども1人

6日前
1LDK60m²以上

大阪市内で探している, 管理体制重視, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
4LDK80m²前後

大阪市立小松小学校区希望, 上層階希望

夫婦(DINKS)

1週間前
1LDK70m²台

駅徒歩8分以内, 角部屋希望

上記以外にもエスリード上新庄第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目6-6
交通
阪急京都本線/上新庄駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩30分
築年月
2002年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
45戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
58.71m² ~ 82.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1581.17m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立小松小学校
中学校区域
大阪市立瑞光中学校
ブランド
エスリード
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3561.51m²
建築面積
715.27m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目6-6
バルコニー面積
9.98m² ~ 31.53m²

売却査定履歴

エスリード上新庄第2の過去の取引実績

直近価格

3,637万円

平均価格

2,824万円

最高値

3,637万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +357万円

エスリード上新庄第2の売却査定履歴です。直近価格は3,637万円、平均価格は2,824万円、最高値は3,637万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区小松3丁目6-6

口コミ・レビュー

上新庄ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急と今里筋線の2路線が徒歩8分で利用でき、梅田や新大阪へのアクセスが非常に便利です。毎日の通勤・通学に助かっています。

気になる点: 御堂筋線新大阪駅までは徒歩30分と少し遠いのが難点です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の経年劣化は少し感じられます。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。2路線利用できるのが何よりの魅力で、生活利便性も高いです。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも1LDKから4LDKまで多様なので、様々なライフスタイルに対応できそうです。モデルルームを見た限りでは、使いやすそうな間取りでした。

気になる点: 築年数(2002年)を考えると、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの有無は確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造8階建てで、総戸数45戸と小規模ながらも落ち着いた雰囲気がありそうです。外観もシンプルで悪くない印象です。

気になる点: 築年数相応の古さはあるかもしれません。共用部のデザインは最新のものではないでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 上新庄駅周辺には商店街や商業施設もあり、生活するには便利そうです。小松小学校区という点も、子育て世帯にはプラス材料かもしれません。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、駅周辺はやや賑やかな印象もあります。

立地と利便性のバランスが良い物件だと感じました。特に2路線利用できるのは魅力的です。ただ、築年数が20年以上経っているので、内装や設備の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格とのバランスを見て検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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