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マンション

エーベル池田

大阪府池田市宇保町1-1阪急宝塚本線/池田駅 徒歩5分

エーベル池田をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
3LDK60m²以上

駅徒歩5分以内, 南向き希望, 角部屋希望

単身(投資目的)

2日前
4LDK55m²以上

築20年前後まで検討, オートロック, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

3日前
2LDK65m²台

呉服小学校区希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

4日前
3LDK65m²前後

池田市内で探している, リフォーム済み希望, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK70m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望, 眺望重視

上記以外にもエーベル池田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府池田市宇保町1-1
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩5分
築年月
2002年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
37戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
60.05m² ~ 68.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
1353m²
駐車場数
26
建ぺい率
46.78%
容積率
199.88%
分譲会社
神崎建設工業
施工会社
松井建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
呉服小学校
中学校区域
池田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2812.71m²
建築面積
590.5m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府池田市宇保町1-1
バルコニー面積
11.97m² ~ 32.51m²

売却査定履歴

エーベル池田の過去の取引実績

直近価格

3,802万円

平均価格

3,065万円

最高値

4,380万円

最安値

2,500万円

下落傾向(前回比 578万円

エーベル池田の売却査定履歴です。直近価格は3,802万円、平均価格は3,065万円、最高値は4,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府池田市宇保町1-1

口コミ・レビュー

池田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田まで30分弱なので、日常使いには十分です。

気になる点: 夜遅くなると駅周辺が少し暗く感じる時があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、子育て世代には嬉しい公園も近いです。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じます。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、住民に会う機会も多く、安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は最新のものではなく、やや古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりされているので、安心して暮らせています。

元住人夫婦さん居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積60㎡台の3LDKは、夫婦二人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームは、標準的な設備で特に不満はありませんでした。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面も問題ありませんでした。

気になる点: 総戸数がそれほど多くないので、住民同士の顔は比較的見えやすいです。プライバシーを重視する方には少し気になるかもしれません。

交通★★★★

良い点: 池田駅まで徒歩5分は非常に便利でした。梅田へのアクセスも良く、休日のお出かけや通勤に助かりました。静かな住宅街にありながら、駅に近いのは大きなメリットです。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境が両立している点が良かったです。建物自体は古さを感じさせますが、日勤管理できちんと維持されている印象です。子育てが終わった夫婦や、駅近を重視する方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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