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マンション

アールヴェール阿倍野松崎町

大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-5近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩5分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩6分

アールヴェール阿倍野松崎町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
4LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望

夫婦+子ども3人

4日前
2LDK90m²前後

大阪市立常盤小学校区希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

6日前
2LDK50m²以上

駅徒歩5分以内, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
4LDK90m²台

大阪市内で探している, ペット可必須, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK125m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, 上層階希望

上記以外にもアールヴェール阿倍野松崎町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-5
交通
近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩5分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩6分
築年月
2001年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
26戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.83m² ~ 123.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
587.22m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
東京建物
施工会社
真柄建設
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
大阪市立常盤小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
ブランド
ヴェール
延床面積
2272.35m²
建築面積
302.96m²
設計会社
真柄建設
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-5
バルコニー面積
2.20m² ~ 24.13m²

売却査定履歴

アールヴェール阿倍野松崎町の過去の取引実績

直近価格

4,473万円

平均価格

4,616万円

最高値

9,319万円

最安値

2,790万円

下落傾向(前回比 407万円

アールヴェール阿倍野松崎町の売却査定履歴です。直近価格は4,473万円、平均価格は4,616万円、最高値は9,319万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-5

口コミ・レビュー

阿倍野区在住30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪阿部野橋、阿倍野、天王寺の3駅が徒歩圏内。近鉄、地下鉄、JRと複数路線が使えて通勤や遠出に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、一歩中に入ると比較的落ち着いた住宅街です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園も点在しています。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店や居酒屋もあり、酔っ払いの声が聞こえることも稀にあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、管理されている印象です。日勤管理なのも安心感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。

交通利便性は抜群で、都心へのアクセスが非常に良い点が最大の魅力です。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。築年数は考慮する必要がありますが、価格とのバランスを考えれば良い選択だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 角部屋だったこともあり、日当たりと風通しは良かったです。リビングは広めで、家族で過ごすには十分な空間でした。収納も各部屋にしっかりありました。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。ゴミ出しも24時間可能で便利でした。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライベートを重視する方には少し気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: あべのハルカスをはじめ、大型商業施設が近く、買い物や外食には困りません。子育て支援施設や病院も充実しており、ファミリー層には住みやすいエリアだと感じました。

気になる点: 週末などは駅周辺が大変混雑します。静かな環境を求める場合は、少し離れた場所が良いかもしれません。

駅近で利便性が高く、ファミリー層にもおすすめできるマンションでした。日勤管理で安心感もあり、共用部も比較的綺麗に保たれていました。ただ、築年数による設備の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、より快適に過ごせるかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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