腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
摂津市の物件一覧に戻る
マンション

ディオ正雀駅前

大阪府摂津市正雀本町1丁目27-7阪急京都本線/正雀駅 徒歩1分 JR東海道本線/岸辺駅 徒歩7分

ディオ正雀駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
4LDK60m²以上

摂津市立味舌小学校区希望, 駐車場あり希望, オートロック

夫婦(DINKS)

4日前
3LDK75m²前後

駅徒歩1分以内, 眺望重視, ペット可必須

単身(投資目的)

5日前
3LDK55m²以上

築15年以内希望, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

6日前
4LDK65m²前後

摂津市内で探している, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK65m²台

摂津市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもディオ正雀駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府摂津市正雀本町1丁目27-7
交通
阪急京都本線/正雀駅 徒歩1分 JR東海道本線/岸辺駅 徒歩7分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
52戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
58.94m² ~ 75.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
927.03m²
駐車場数
31
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
サンユー都市開発S&Tホールディングス
施工会社
大末建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
摂津市立味舌小学校
中学校区域
摂津市立第一中学校
延床面積
4470.05m²
建築面積
476.76m²
設計会社
大末建設
所在地(住所)
大阪府摂津市正雀本町1丁目27-7
バルコニー面積
10.62m² ~ 26.59m²

売却査定履歴

ディオ正雀駅前の過去の取引実績

直近価格

3,972万円

平均価格

3,345万円

最高値

4,490万円

最安値

2,257万円

下落傾向(前回比 427万円

ディオ正雀駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,972万円、平均価格は3,345万円、最高値は4,490万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府摂津市正雀本町1丁目27-7

口コミ・レビュー

摂津市民40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急正雀駅まで徒歩1分と非常に便利。JR岸辺駅も徒歩圏内なので、神戸方面や京都方面へのアクセスも楽々で、通勤や休日の移動に重宝しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。味舌小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、千里中央や梅田まで出れば問題ないです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルながらも洗練されており、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。

駅近でとにかく交通の便が良いのが最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。建物自体も比較的新しく、快適に過ごせています。周辺に大規模商業施設があればさらに良いのですが、満足度は高いです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年2月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りが3LDK~4LDKとファミリータイプが中心で、専有面積もゆとりがあるようです。新耐震基準を満たしている点も安心材料です。

気になる点: 最新の設備というよりは、標準的な仕様という印象です。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、住民だけでなく訪問者にも対応してくれるので安心感があります。オートロックなど基本的なセキュリティも備わっています。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、長期修繕計画については詳細を確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の生活利便性はありますが、緑豊かな公園などは近隣に少ない印象です。静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、もう少し自然を感じられる場所があると嬉しいです。

気になる点: 駅前以外はやや落ち着いた雰囲気なので、賑やかさを求める場合は不向きかもしれません。

交通利便性は非常に高く、子育て環境も悪くないため、購入を検討する価値はあるマンションだと感じました。部屋の広さや間取りも魅力的ですが、周辺環境や設備仕様については、もう少し具体的に確認したい点もあります。全体的にはバランスの取れた物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ディオ正雀駅前の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する