マンション

ローレルコート中之島

大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-14大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩7分大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅徒歩12分

ローレルコート中之島をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	75m²台	共用部充実希望, 上層階希望
4日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	55m²以上	大阪市立西船場小学校区希望, 眺望重視, 南向き希望
6日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	85m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須
7日前	新婚夫婦	4LDK	75m²前後	大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 管理体制重視
1週間前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	60m²以上	駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

1日前

4LDK75m²台

共用部充実希望, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

4日前

2LDK55m²以上

大阪市立西船場小学校区希望, 眺望重視, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

6日前

2LDK85m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須

新婚夫婦

7日前

4LDK75m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前

2LDK60m²以上

駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望, オートロック

上記以外にもローレルコート中之島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-14

交通

大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩7分大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅徒歩12分

築年月

2013年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

19階建

総戸数

200戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

60.73m² ～ 86.08m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

西南西

敷地面積

2625.57m²

駐車場数

100

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

近鉄不動産ユニチカエステート近畿菱重興産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

大阪市立西船場小学校

中学校区域

大阪市立花乃井中学校

ブランド

ローレル

備考

●専用庭：あり

延床面積

18635.35m²

建築面積

1468.51m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-14

バルコニー面積

8.87m² ～ 12.16m²

売却査定履歴

ローレルコート中之島の過去の取引実績

直近価格

7,521万円

平均価格

4,681万円

最高値

7,521万円

最安値

2,730万円

上昇傾向（前回比 +71万円）

2,730万円

2013年11月

2,730万

3,480万円

2015年3月

3,480万

3,169万円

2015年3月

3,169万

4,480万円

2015年5月

4,480万

4,350万円

2015年5月

4,350万

3,780万円

2015年9月

3,780万

3,599万円

2015年9月

3,599万

3,380万円

2015年9月

3,380万

3,808万円

2015年9月

3,808万

3,980万円

2015年11月

3,980万

3,807万円

2015年11月

3,807万

3,780万円

2016年1月

3,780万

3,815万円

2016年1月

3,815万

4,840万円

2016年5月

4,840万

4,482万円

2016年5月

4,482万

4,740万円

2016年8月

4,740万

4,515万円

2016年8月

4,515万

3,780万円

2016年8月

3,780万

3,741万円

2016年8月

3,741万

4,480万円

2016年10月

4,480万

4,169万円

2016年10月

4,169万

3,180万円

2016年12月

3,180万

3,256万円

2016年12月

3,256万

4,180万円

2016年12月

4,180万

3,997万円

2016年12月

3,997万

3,980万円

2017年1月

3,980万

3,839万円

2017年1月

3,839万

4,043万円

2017年1月

4,043万

3,480万円

2017年2月

3,480万

3,402万円

2017年2月

3,402万

3,780万円

2017年4月

3,780万

4,226万円

2017年4月

4,226万

4,980万円

2017年6月

4,980万

4,867万円

2017年6月

4,867万

4,680万円

2017年10月

4,680万

4,822万円

2017年10月

4,822万

3,780万円

2017年10月

3,780万

4,184万円

2017年10月

4,184万

3,980万円

2017年12月

3,980万

3,414万円

2017年12月

3,414万

4,080万円

2018年1月

4,080万

3,444万円

2018年1月

3,444万

3,670万円

2018年5月

3,670万

3,623万円

2018年5月

3,623万

3,960万円

2018年7月

3,960万

3,617万円

2018年7月

3,617万

4,480万円

2018年8月

4,480万

4,165万円

2018年8月

4,165万

3,580万円

2018年9月

3,580万

3,416万円

2018年9月

3,416万

5,480万円

2019年1月

5,480万

5,487万円

2019年1月

5,487万

4,850万円

2019年2月

4,850万

4,532万円

2019年2月

4,532万

4,591万円

2019年2月

4,591万

3,980万円

2019年2月

3,980万

3,812万円

2019年2月

3,812万

4,780万円

2019年3月

4,780万

4,779万円

2019年3月

4,779万

4,980万円

2019年5月

4,980万

4,978万円

2019年5月

4,978万

4,180万円

2019年7月

4,180万

4,403万円

2019年7月

4,403万

5,380万円

2019年8月

5,380万

4,961万円

2019年8月

4,961万

3,980万円

2019年12月

3,980万

3,882万円

2019年12月

3,882万

6,180万円

2019年12月

6,180万

5,915万円

2019年12月

5,915万

4,980万円

2020年2月

4,980万

5,040万円

2020年2月

5,040万

4,780万円

2020年4月

4,780万

4,881万円

2020年4月

4,881万

4,980万円

2020年4月

4,980万

5,044万円

2020年4月

5,044万

4,480万円

2020年5月

4,480万

4,517万円

2020年5月

4,517万

3,980万円

2020年6月

3,980万

3,941万円

2020年6月

3,941万

5,380万円

2020年8月

5,380万

5,415万円

2020年8月

5,415万

5,280万円

2020年10月

5,280万

5,149万円

2020年10月

5,149万

3,980万円

2020年12月

3,980万

3,898万円

2020年12月

3,898万

4,380万円

2021年3月

4,380万

4,399万円

2021年3月

4,399万

4,480万円

2021年5月

4,480万

3,748万円

2021年5月

3,748万

4,280万円

2021年6月

4,280万

3,832万円

2021年6月

3,832万

5,280万円

2021年6月

5,280万

4,629万円

2021年6月

4,629万

3,980万円

2021年10月

3,980万

3,897万円

2021年10月

3,897万

5,180万円

2021年10月

5,180万

5,159万円

2021年10月

5,159万

4,780万円

2022年2月

4,780万

4,670万円

2022年2月

4,670万

4,800万円

2022年2月

4,800万

4,588万円

2022年2月

4,588万

3,980万円

2022年3月

3,980万

3,956万円

2022年3月

3,956万

4,680万円

2022年4月

4,680万

4,464万円

2022年4月

4,464万

5,580万円

2022年10月

5,580万

5,183万円

2022年10月

5,183万

5,280万円

2022年11月

5,280万

4,702万円

2022年11月

4,702万

5,480万円

2022年11月

5,480万

5,311万円

2022年11月

5,311万

4,980万円

2022年11月

4,980万

5,173万円

2022年11月

5,173万

5,266万円

2022年11月

5,266万

4,950万円

2022年12月

4,950万

5,364万円

2022年12月

5,364万

5,015万円

2022年12月

5,015万

4,360万円

2023年1月

4,360万

4,517万円

2023年1月

4,517万

4,880万円

2023年2月

4,880万

5,029万円

2023年2月

5,029万

4,980万円

2023年3月

4,980万

5,043万円

2023年3月

5,043万

5,890万円

2023年9月

5,890万

5,419万円

2023年9月

5,419万

4,980万円

2023年10月

4,980万

4,667万円

2023年10月

4,667万

5,990万円

2023年11月

5,990万

5,404万円

2023年11月

5,404万

5,580万円

2023年12月

5,580万

5,640万円

2023年12月

5,640万

5,880万円

2023年12月

5,880万

5,732万円

2023年12月

5,732万

4,980万円

2024年3月

4,980万

4,773万円

2024年3月

4,773万

5,490万円

2024年3月

5,490万

5,343万円

2024年3月

5,343万

5,880万円

2024年5月

5,880万

5,423万円

2024年5月

5,423万

5,680万円

2024年8月

5,680万

5,394万円

2024年8月

5,394万

5,490万円

2024年9月

5,490万

5,370万円

2024年9月

5,370万

7,480万円

2024年11月

7,480万

7,095万円

2024年11月

7,095万

6,580万円

2025年3月

6,580万

6,293万円

2025年3月

6,293万

5,980万円

2025年4月

5,980万

5,372万円

2025年4月

5,372万

7,450万円

2025年8月

7,450万

7,521万円

2025年8月

7,521万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-14

口コミ・レビュー

中之島暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阿波座駅まで徒歩7分と近く、地下鉄中央線で本町や大阪駅方面へのアクセスが非常に便利です。肥後橋駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのは助かります。

気になる点: 終電が少し早い時間帯なので、夜遅くに帰宅する場合はタクシーの利用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 中之島公園が近く、都会にいながら緑豊かな環境を楽しめます。靭公園も徒歩圏内。オフィス街なので昼間は活気があり、夜は比較的静かで落ち着いています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。築年数を感じさせないモダンなデザインです。コンシェルジュサービスも丁寧です。

気になる点: 時期によっては、共用部の清掃に少し時間がかかることがあるようです。

中之島という都心にいながら、公園も近く自然を感じられるのが魅力です。交通アクセスも良く、通勤や休日のお出かけに便利。共用部が綺麗で、日勤管理なので安心感があります。もう少し駅からの距離が近ければ満点でした。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。設備も最新のものが入っている印象です。

気になる点: モデルルームの印象ですが、一部の部屋は収納スペースがもう少し欲しいと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西船場小学校区域なのは評価できます。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は悪くないです。オフィス街なので、週末は少し静かになるかもしれません。

気になる点: 子育て環境としては、公園は近いものの、公園以外で子供が遊べるような場所が少ない印象です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているように見えます。管理体制は安心できそうです。

気になる点: 管理費や修繕積立金が、将来的にどの程度上がるのかは気になります。

立地やブランド力は魅力的ですが、価格帯がやや高めだと感じました。お部屋の広さや設備は満足できそうですが、子育て環境としてのポテンシャルはもう少し検討が必要です。周辺の利便性と、将来的な資産価値を総合的に判断したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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