マンション

パークタワー梅田

大阪府大阪市北区扇町2丁目6-17大阪メトロ谷町線／中崎町駅徒歩3分大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩8分阪急京都本線／大阪梅田駅徒歩11分

パークタワー梅田をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	55m²以上	築15年以内希望, 宅配ボックスあり
2日前	シニア夫婦（住み替え）	1LDK	75m²台	大阪市内で探している, すぐ住める状態, ペット可必須
3日前	夫婦（DINKS）	1LDK	75m²前後	大阪市立扇町小学校区希望, 駐車場あり希望
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	50m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視
7日前	夫婦＋子ども2人	1LDK	100m²前後	駅徒歩3分以内, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

1日前

3LDK55m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

2日前

1LDK75m²台

大阪市内で探している, すぐ住める状態, ペット可必須

夫婦（DINKS）

3日前

1LDK75m²前後

大阪市立扇町小学校区希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

3LDK50m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

7日前

1LDK100m²前後

駅徒歩3分以内, 上層階希望

上記以外にもパークタワー梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区扇町2丁目6-17

交通

大阪メトロ谷町線／中崎町駅徒歩3分大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩8分阪急京都本線／大阪梅田駅徒歩11分

築年月

2013年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付31階建

総戸数

230戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

54.35m² ～ 99.43m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東

敷地面積

2317.88m²

駐車場数

139

建ぺい率

90%

容積率

781%

分譲会社

三井不動産レジデンシャル

施工会社

熊谷組

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

大阪市立扇町小学校

中学校区域

大阪市立天満中学校

ブランド

パークタワー

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

26911.92m²

建築面積

1175.54m²

設計会社

熊谷組

所在地(住所)

大阪府大阪市北区扇町2丁目6-17

バルコニー面積

10.07m² ～ 28.30m²

売却査定履歴

パークタワー梅田の過去の取引実績

直近価格

1億4,103万円

平均価格

8,112万円

最高値

2億6,800万円

最安値

3,850万円

上昇傾向（前回比 +4,123万円）

4,350万円

2014年2月

4,350万

4,290万円

2014年3月

4,290万

3,980万円

2014年4月

3,980万

4,100万円

2015年2月

4,100万

4,030万円

2015年2月

4,030万

5,980万円

2015年5月

5,980万

5,775万円

2015年5月

5,775万

3,850万円

2015年7月

3,850万

3,989万円

2015年7月

3,989万

4,770万円

2015年9月

4,770万

4,818万円

2015年9月

4,818万

4,780万円

2015年9月

4,780万

4,681万円

2015年9月

4,681万

4,590万円

2015年12月

4,590万

4,682万円

2015年12月

4,682万

4,700万円

2016年1月

4,700万

5,110万円

2016年1月

5,110万

4,880万円

2016年2月

4,880万

5,056万円

2016年2月

5,056万

5,000万円

2016年3月

5,000万

4,617万円

2016年3月

4,617万

7,290万円

2016年3月

7,290万

6,624万円

2016年3月

6,624万

4,750万円

2016年5月

4,750万

4,608万円

2016年5月

4,608万

4,880万円

2016年8月

4,880万

5,179万円

2016年8月

5,179万

4,680万円

2017年4月

4,680万

5,101万円

2017年4月

5,101万

4,980万円

2017年11月

4,980万

4,639万円

2017年11月

4,639万

4,660万円

2018年1月

4,660万

4,652万円

2018年1月

4,652万

4,780万円

2018年1月

4,780万

4,479万円

2018年1月

4,479万

6,280万円

2018年2月

6,280万

5,598万円

2018年2月

5,598万

4,480万円

2018年2月

4,480万

4,765万円

2018年2月

4,765万

5,980万円

2018年3月

5,980万

5,314万円

2018年3月

5,314万

6,300万円

2018年6月

6,300万

6,064万円

2018年6月

6,064万

6,080万円

2018年9月

6,080万

5,868万円

2018年9月

5,868万

5,980万円

2018年10月

5,980万

5,463万円

2018年10月

5,463万

5,380万円

2018年12月

5,380万

5,584万円

2018年12月

5,584万

5,680万円

2018年12月

5,680万

5,488万円

2018年12月

5,488万

6,380万円

2019年2月

6,380万

6,075万円

2019年2月

6,075万

4,800万円

2019年5月

4,800万

4,636万円

2019年5月

4,636万

5,620万円

2019年5月

5,620万

5,528万円

2019年5月

5,528万

7,180万円

2019年5月

7,180万

6,917万円

2019年5月

6,917万

5,280万円

2019年6月

5,280万

5,722万円

2019年6月

5,722万

9,300万円

2019年6月

9,300万

7,694万円

2019年6月

7,694万

7,400万円

2019年6月

7,400万

7,426万円

2019年6月

7,426万

4,780万円

2019年8月

4,780万

4,946万円

2019年8月

4,946万

6,180万円

2019年8月

6,180万

6,574万円

2019年8月

6,574万

8,700万円

2019年9月

8,700万

7,958万円

2019年9月

7,958万

8,500万円

2019年9月

8,500万

8,069万円

2019年9月

8,069万

4,980万円

2019年12月

4,980万

5,714万円

2019年12月

5,714万

5,430万円

2020年1月

5,430万

6,154万円

2020年1月

6,154万

4,600万円

2020年3月

4,600万

4,810万円

2020年3月

4,810万

4,980万円

2020年4月

4,980万

5,212万円

2020年4月

5,212万

6,990万円

2020年4月

6,990万

6,240万円

2020年4月

6,240万

4,900万円

2020年6月

4,900万

4,781万円

2020年6月

4,781万

4,780万円

2020年6月

4,780万

5,024万円

2020年6月

5,024万

6,380万円

2020年8月

6,380万

6,409万円

2020年8月

6,409万

4,600万円

2020年9月

4,600万

4,615万円

2020年9月

4,615万

5,400万円

2020年10月

5,400万

5,533万円

2020年10月

5,533万

6,500万円

2020年11月

6,500万

6,469万円

2020年11月

6,469万

6,280万円

2020年12月

6,280万

6,352万円

2020年12月

6,352万

5,880万円

2021年1月

5,880万

6,133万円

2021年1月

6,133万

7,880万円

2021年4月

7,880万

7,049万円

2021年4月

7,049万

6,080万円

2021年4月

6,080万

6,449万円

2021年4月

6,449万

7,280万円

2021年5月

7,280万

7,540万円

2021年5月

7,540万

6,080万円

2021年5月

6,080万

6,356万円

2021年5月

6,356万

4,550万円

2021年5月

4,550万

4,964万円

2021年5月

4,964万

7,680万円

2021年6月

7,680万

7,264万円

2021年6月

7,264万

7,380万円

2021年6月

7,380万

7,016万円

2021年6月

7,016万

5,980万円

2021年7月

5,980万

6,357万円

2021年7月

6,357万

7,180万円

2021年7月

7,180万

7,290万円

2021年7月

7,290万

5,180万円

2021年10月

5,180万

5,356万円

2021年10月

5,356万

5,980万円

2021年10月

5,980万

6,312万円

2021年10月

6,312万

6,480万円

2021年11月

6,480万

6,607万円

2021年11月

6,607万

5,480万円

2022年1月

5,480万

5,087万円

2022年1月

5,087万

7,180万円

2022年2月

7,180万

7,249万円

2022年2月

7,249万

5,980万円

2022年4月

5,980万

5,758万円

2022年4月

5,758万

5,620万円

2022年4月

5,620万

5,346万円

2022年4月

5,346万

5,500万円

2022年5月

5,500万

5,165万円

2022年5月

5,165万

5,780万円

2022年6月

5,780万

6,066万円

2022年6月

6,066万

6,280万円

2022年7月

6,280万

5,777万円

2022年7月

5,777万

5,480万円

2022年8月

5,480万

5,364万円

2022年8月

5,364万

6,580万円

2023年5月

6,580万

6,355万円

2023年5月

6,355万

5,550万円

2023年6月

5,550万

5,689万円

2023年6月

5,689万

6,980万円

2023年6月

6,980万

7,305万円

2023年6月

7,305万

7,580万円

2023年7月

7,580万

7,509万円

2023年7月

7,509万

6,580万円

2023年12月

6,580万

6,515万円

2023年12月

6,515万

8,500万円

2024年1月

8,500万

8,139万円

2024年1月

8,139万

6,480万円

2024年3月

6,480万

5,635万円

2024年3月

5,635万

7,580万円

2024年6月

7,580万

7,746万円

2024年6月

7,746万

1億2,990万円

2024年6月

1億2,990万

8,879万円

2024年6月

8,879万

8,000万円

2024年7月

8,000万

8,830万円

2024年7月

8,830万

9,900万円

2024年9月

9,900万

9,722万円

2024年9月

9,722万

9,490万円

2024年11月

9,490万

9,855万円

2024年11月

9,855万

1億800万円

2024年12月

1億800万

9,362万円

2024年12月

9,362万

2億2,000万円

2024年12月

2億2,000万

1億1,446万円

2024年12月

1億1,446万

9,880万円

2024年12月

9,880万

9,830万円

2024年12月

9,830万

8,700万円

2024年12月

8,700万

8,684万円

2024年12月

8,684万

7,100万円

2024年12月

7,100万

8,079万円

2024年12月

8,079万

9,980万円

2025年1月

9,980万

9,566万円

2025年1月

9,566万

1億2,000万円

2025年1月

1億2,000万

9,848万円

2025年1月

9,848万

8,280万円

2025年1月

8,280万

9,164万円

2025年1月

9,164万

1億980万円

2025年1月

1億980万

1億486万円

2025年1月

1億486万

8,980万円

2025年2月

8,980万

9,000万円

2025年2月

9,000万

2億2,800万円

2025年4月

2億2,800万

1億3,787万円

2025年4月

1億3,787万

1億8,000万円

2025年4月

1億8,000万

1億2,030万円

2025年4月

1億2,030万

1億5,800万円

2025年5月

1億5,800万

1億1,057万円

2025年5月

1億1,057万

8,480万円

2025年5月

8,480万

8,845万円

2025年5月

8,845万

9,800万円

2025年6月

9,800万

1億342万円

2025年6月

1億342万

9,680万円

2025年6月

9,680万

1億392万円

2025年6月

1億392万

9,800万円

2025年7月

9,800万

9,953万円

2025年7月

9,953万

2億6,800万円

2025年7月

2億6,800万

1億4,953万円

2025年7月

1億4,953万

9,980万円

2025年7月

9,980万

9,938万円

2025年7月

9,938万

9,500万円

2025年7月

9,500万

1億720万円

2025年7月

1億720万

1億1,500万円

2025年7月

1億1,500万

1億717万円

2025年7月

1億717万

9,800万円

2025年8月

9,800万

1億634万円

2025年8月

1億634万

9,980万円

2025年8月

9,980万

1億521万円

2025年8月

1億521万

1億5,900万円

2025年9月

1億5,900万

1億74万円

2025年9月

1億74万

2億5,800万円

2025年9月

2億5,800万

1億4,855万円

2025年9月

1億4,855万

1億9,800万円

2025年10月

1億9,800万

1億2,346万円

2025年10月

1億2,346万

1億2,354万円

2025年10月

1億2,354万

9,980万円

2025年10月

9,980万

1億149万円

2025年10月

1億149万

2億4,800万円

2025年10月

2億4,800万

1億4,155万円

2025年10月

1億4,155万

9,980万円

2025年11月

9,980万

9,758万円

2025年11月

9,758万

1億9,800万円

2025年12月

1億9,800万

1億1,744万円

2025年12月

1億1,744万

9,800万円

2026年2月

9,800万

1億4,274万円

2026年2月

1億4,274万

1億1,250万円

2026年2月

1億1,250万

1億3,880万円

2026年2月

1億3,880万

2億3,800万円

2026年2月

2億3,800万

2億457万円

2026年2月

2億457万

1億5,800万円

2026年3月

1億5,800万

1億4,968万円

2026年3月

1億4,968万

1億9,800万円

2026年3月

1億9,800万

1億6,525万円

2026年3月

1億6,525万

9,980万円

2026年3月

9,980万

1億4,103万円

2026年3月

1億4,103万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区扇町2丁目6-17

口コミ・レビュー

梅田暮らし40代さん居住者 / 2023年07月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中崎町駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田駅までも徒歩圏内。複数路線が利用できて通勤や買い物に大変便利です。日常の移動はほぼ困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近ながらも落ち着いた住環境で、公園やスーパーも近く生活しやすい。おしゃれなカフェやお店も多く、休日の散策が楽しいです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: さすがパークタワーというだけあって、エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。コンシェルジュサービスも満足度が高いです。

梅田の利便性を享受しつつ、落ち着いた生活もできるバランスの取れたマンションです。共用部の充実度やデザイン性も高く、日々の生活が快適です。価格は高めですが、それに見合う価値はあると感じています。

子育てファミリー30代さん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 間取りも広く、収納も十分で子育てしやすいです。床暖房やディスポーザーなど、設備は充実しており快適に過ごせています。

気になる点: 眺望の良い部屋もありますが、低層階は隣の建物が近いため、日当たりやプライバシーに少し気を使います。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: コンシェルジュサービスは便利ですが、もう少し柔軟な対応を期待する場面もありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 扇町小学校区域で、子供の通学には安心です。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 梅田周辺のため、休日は人が多く賑やかですが、子連れでゆっくり過ごせる静かな公園は限られます。

梅田から近く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にもおすすめです。部屋の設備は充実していますが、高層階でない場合は日当たりや隣戸との距離が気になるかもしれません。総合的には満足していますが、もう少し価格が手頃だとさらに良かったと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

パークタワー梅田の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る