マンション

リーディア玉造駅前

大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-11JR大阪環状線／玉造駅徒歩1分

リーディア玉造駅前をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	1LDK	70m²台	共用部充実希望, オートロック
4日前	夫婦（DINKS）	4LDK	40m²以上	大規模マンション希望, ペット可必須
5日前	夫婦＋子ども1人	1LDK	45m²以上	大阪市内で探している, 駐車場あり希望
7日前	母＋子ども1人	4LDK	70m²前後	真田山小学校区希望, リフォーム済み希望
1週間前	定年前の住み替え検討	1LDK	95m²前後	築15年以内希望, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

1LDK70m²台

共用部充実希望, オートロック

夫婦（DINKS）

4日前

4LDK40m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

5日前

1LDK45m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

7日前

4LDK70m²前後

真田山小学校区希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

1週間前

1LDK95m²前後

築15年以内希望, 南向き希望

上記以外にもリーディア玉造駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-11

交通

JR大阪環状線／玉造駅徒歩1分

築年月

2012年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下2階付15階建

総戸数

111戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

45.60m² ～ 92.92m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

1276.09m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

568.8%

分譲会社

日本エスリード伊藤忠都市開発

施工会社

安藤建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

真田山小学校

中学校区域

高津中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●「近商ストア玉造店」約50m ●「東小橋北公園」約130m ●「中村医院」約90m

延床面積

8076.61m²

建築面積

730.77m²

設計会社

都市建築研究所

所在地(住所)

大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-11

バルコニー面積

6.55m² ～ 16.15m²

売却査定履歴

リーディア玉造駅前の過去の取引実績

直近価格

4,612万円

平均価格

3,551万円

最高値

5,480万円

最安値

1,930万円

下落傾向（前回比 868万円）

1,930万円

2013年7月

1,930万

3,490万円

2013年9月

3,490万

3,200万円

2013年11月

3,200万

2,980万円

2014年2月

2,980万

2,990万円

2014年2月

2,990万

3,680万円

2015年3月

3,680万

3,649万円

2015年3月

3,649万

2,990万円

2015年3月

2,990万

3,010万円

2015年3月

3,010万

2,940万円

2015年3月

2,940万

2,280万円

2015年4月

2,280万

2,357万円

2015年4月

2,357万

2,180万円

2016年11月

2,180万

2,275万円

2016年11月

2,275万

3,290万円

2016年12月

3,290万

3,034万円

2016年12月

3,034万

3,980万円

2017年1月

3,980万

3,537万円

2017年1月

3,537万

3,798万円

2017年3月

3,798万

3,030万円

2017年3月

3,030万

2,380万円

2017年5月

2,380万

2,531万円

2017年5月

2,531万

4,180万円

2017年6月

4,180万

4,037万円

2017年6月

4,037万

2,980万円

2017年7月

2,980万

2,633万円

2017年7月

2,633万

3,880万円

2017年10月

3,880万

3,638万円

2017年10月

3,638万

2,898万円

2017年12月

2,898万

2,754万円

2017年12月

2,754万

3,680万円

2018年1月

3,680万

3,797万円

2018年1月

3,797万

2,980万円

2018年1月

2,980万

2,808万円

2018年1月

2,808万

2,798万円

2018年3月

2,798万

2,919万円

2018年3月

2,919万

2,816万円

2018年3月

2,816万

4,098万円

2018年4月

4,098万

3,866万円

2018年4月

3,866万

3,180万円

2018年4月

3,180万

3,454万円

2018年4月

3,454万

3,780万円

2018年5月

3,780万

3,415万円

2018年5月

3,415万

4,098万円

2018年6月

4,098万

3,684万円

2018年6月

3,684万

2,280万円

2018年6月

2,280万

2,561万円

2018年6月

2,561万

2,898万円

2018年6月

2,898万

2,777万円

2018年6月

2,777万

4,130万円

2018年7月

4,130万

3,787万円

2018年7月

3,787万

3,780万円

2018年7月

3,780万

3,481万円

2018年7月

3,481万

3,490万円

2018年7月

3,490万

3,771万円

2018年7月

3,771万

4,130万円

2018年9月

4,130万

3,773万円

2018年9月

3,773万

4,130万円

2018年10月

4,130万

3,793万円

2018年10月

3,793万

4,098万円

2018年10月

4,098万

3,730万円

2018年10月

3,730万

3,620万円

2018年10月

3,620万

3,457万円

2018年10月

3,457万

3,520万円

2018年10月

3,520万

3,583万円

2018年10月

3,583万

4,080万円

2018年12月

4,080万

3,944万円

2018年12月

3,944万

4,130万円

2019年1月

4,130万

3,940万円

2019年1月

3,940万

3,680万円

2019年1月

3,680万

3,601万円

2019年1月

3,601万

2,930万円

2019年1月

2,930万

2,920万円

2019年1月

2,920万

4,080万円

2019年1月

4,080万

3,927万円

2019年1月

3,927万

3,990万円

2019年3月

3,990万

4,023万円

2019年3月

4,023万

2,780万円

2019年5月

2,780万

2,945万円

2019年5月

2,945万

3,380万円

2019年8月

3,380万

3,487万円

2019年8月

3,487万

3,370万円

2019年9月

3,370万

3,431万円

2019年9月

3,431万

2,880万円

2019年11月

2,880万

2,810万円

2019年11月

2,810万

3,650万円

2020年2月

3,650万

3,526万円

2020年2月

3,526万

3,550万円

2020年6月

3,550万

3,526万円

2020年6月

3,526万

3,380万円

2020年8月

3,380万

3,281万円

2020年8月

3,281万

4,050万円

2021年12月

4,050万

3,521万円

2021年12月

3,521万

3,980万円

2022年1月

3,980万

3,583万円

2022年1月

3,583万

2,880万円

2022年3月

2,880万

2,892万円

2022年3月

2,892万

4,280万円

2022年4月

4,280万

3,860万円

2022年4月

3,860万

4,380万円

2023年2月

4,380万

4,284万円

2023年2月

4,284万

2,700万円

2023年4月

2,700万

2,844万円

2023年4月

2,844万

4,350万円

2023年6月

4,350万

4,152万円

2023年6月

4,152万

4,380万円

2023年10月

4,380万

4,228万円

2023年10月

4,228万

4,980万円

2024年3月

4,980万

4,732万円

2024年3月

4,732万

4,980万円

2024年4月

4,980万

4,766万円

2024年4月

4,766万

4,280万円

2024年6月

4,280万

4,366万円

2024年6月

4,366万

4,980万円

2025年12月

4,980万

4,128万円

2025年12月

4,128万

4,780万円

2026年1月

4,780万

4,199万円

2026年1月

4,199万

5,480万円

2026年2月

5,480万

4,612万円

2026年2月

4,612万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-11

口コミ・レビュー

玉造暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR環状線玉造駅徒歩1分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活必需品の買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前でありながら、少し歩けば真田山公園など緑豊かなエリアもあり、子育て環境としても魅力的だと感じます。静かな環境と利便性のバランスが良いです。

気になる点: 夜遅くなると駅周辺が少し賑やかになることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、水回りは比較的綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心できると思います。

気になる点: 壁が薄く、隣の部屋の音が聞こえることがあるのが少し気になります。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。毎日電車に乗る人にとってはこれ以上ないほど便利だと思います。周辺施設も充実しており、生活しやすい環境が整っています。建物の設備や内装も概ね満足していますが、遮音性だけが少し残念です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR大阪環状線、地下鉄長堀鶴見緑地線と2路線利用できるのは魅力的です。駅からの近さは非常に高く評価できます。商業施設も駅前に揃っています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 真田山小学校区という点や、公園が近い点は子育てファミリーにはプラス材料です。しかし、駅前ということもあり、昼夜問わず人通りが多い印象です。

気になる点: 商店街があり活気がある反面、騒がしさを感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築10年以上ですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックや宅配ボックスなど、基本的な設備は揃っています。

気になる点: エントランスのデザインはもう少し高級感があっても良いかもしれません。

立地条件は非常に良いと感じました。駅近で生活利便性は高いですが、周辺の賑やかさが気になるかもしれません。小学校区や公園の近さも魅力ですが、ファミリー層にとってはもう少し落ち着いた住環境も検討したいところです。共用部は標準的といった印象です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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