腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

リソシエヴァリエ西院

京都府京都市右京区西院清水町167阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩14分

リソシエヴァリエ西院をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

4日前
1SLDK55m²以上

京都市立西院小学校区希望, 南向き希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

5日前
3LDK60m²以上

京都市内で探している, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

6日前
1SLDK70m²前後

駅徒歩9分以内, 上層階希望

母+子ども1人

7日前
3LDK80m²前後

築15年以内希望, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
1SLDK70m²台

駅徒歩9分以内, リフォーム済み希望, オートロック

上記以外にもリソシエヴァリエ西院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院清水町167
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩14分
築年月
2012年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
26戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
60.03m² ~ 77.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
622.42m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
田丸産業
施工会社
かねわ工務店
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立西院小学校
中学校区域
京都市立西院中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
2268.54m²
建築面積
386.95m²
設計会社
ディーエー総合企画
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院清水町167
バルコニー面積
10.35m² ~ 13.70m²

売却査定履歴

リソシエヴァリエ西院の過去の取引実績

直近価格

4,145万円

平均価格

3,542万円

最高値

4,602万円

最安値

2,380万円

下落傾向(前回比 135万円

リソシエヴァリエ西院の売却査定履歴です。直近価格は4,145万円、平均価格は3,542万円、最高値は4,602万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区西院清水町167

口コミ・レビュー

西院住みやすい30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急西京極駅まで徒歩9分と比較的近く、普段の通勤に便利です。西院駅も徒歩圏内なので、色々な路線へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い物には少し不便を感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで落ち着いています。共用部はコンパクトですが、日勤管理なので清潔に保たれています。

気になる点: エントランスは少し地味な印象です。もう少し華やかさがあると嬉しいです。

築年数も比較的新しく、室内も綺麗で快適に過ごせています。駅からの距離はありますが、生活に必要なものは揃っているので、総合的に満足しています。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りが1SLDKから3LDKと多様で、ファミリー層にも対応できる広さがあります。収納スペースもしっかり確保されている印象です。

気になる点: モデルルームを見た限りでは、最新の設備というわけではありませんでした。リフォームの履歴などを確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は比較的安心できるかと思います。

気になる点: 共用廊下など、もう少し防犯カメラが増えるとさらに安心できるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西院小学校が校区内なのは子育てファミリーにとって魅力的です。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 周辺の交通量は時間帯によっては多めなので、子供の飛び出しなどには注意が必要です。

立地や周辺環境は悪くありませんが、駅からの距離が少し気になります。お部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは良い点です。管理体制もしっかりしている印象ですが、価格とのバランスを慎重に検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

リソシエヴァリエ西院の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する