マンション

プラウドタワー阿倍野

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目5-18大阪メトロ谷町線／阿倍野駅徒歩1分近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅徒歩6分 JR関西本線／天王寺駅徒歩7分

プラウドタワー阿倍野をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	2LDK	55m²以上	駅徒歩1分以内, 管理体制重視, 南向き希望
4日前	夫婦（DINKS）	4LDK	50m²以上	常盤小学校区希望, すぐ住める状態
6日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	120m²前後	大阪市内で探している, オートロック
1週間前	単身（投資目的）	4LDK	90m²台	築15年以内希望, 角部屋希望
1週間前	母＋子ども1人	2LDK	90m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1日前

2LDK55m²以上

駅徒歩1分以内, 管理体制重視, 南向き希望

夫婦（DINKS）

4日前

4LDK50m²以上

常盤小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

6日前

2LDK120m²前後

大阪市内で探している, オートロック

単身（投資目的）

1週間前

4LDK90m²台

築15年以内希望, 角部屋希望

母＋子ども1人

1週間前

2LDK90m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもプラウドタワー阿倍野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目5-18

交通

大阪メトロ谷町線／阿倍野駅徒歩1分近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅徒歩6分 JR関西本線／天王寺駅徒歩7分

築年月

2013年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付25階建

総戸数

132戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

56.35m² ～ 120.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東南東

敷地面積

1469.09m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

715.26%

分譲会社

野村不動産

施工会社

奥村組

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

常盤小学校

中学校区域

文の里中学校

ブランド

プラウドタワー

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「関西スーパー」約50m ●「松崎公園」約230m ●「相原第二病院」約210m ●「あべのキューズモール」約200m ●「阿倍野図書館」約270m ●「あべのハルカス」約400m

延床面積

13346.51m²

建築面積

902.04m²

設計会社

奥村組

所在地(住所)

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目5-18

バルコニー面積

10.57m² ～ 25.45m²

売却査定履歴

プラウドタワー阿倍野の過去の取引実績

直近価格

7,984万円

平均価格

6,723万円

最高値

1億4,880万円

最安値

3,380万円

下落傾向（前回比 1,496万円）

4,530万円

2014年2月

4,530万

4,390万円

2014年3月

4,390万

3,980万円

2014年7月

3,980万

3,480万円

2014年9月

3,480万

3,380万円

2014年10月

3,380万

8,000万円

2015年6月

8,000万

8,109万円

2015年6月

8,109万

5,980万円

2016年7月

5,980万

6,573万円

2016年7月

6,573万

5,980万円

2017年1月

5,980万

6,167万円

2017年1月

6,167万

5,980万円

2017年2月

5,980万

6,144万円

2017年2月

6,144万

5,980万円

2017年5月

5,980万

6,365万円

2017年5月

6,365万

5,980万円

2017年6月

5,980万

6,015万円

2017年6月

6,015万

5,980万円

2017年7月

5,980万

5,497万円

2017年7月

5,497万

6,480万円

2017年8月

6,480万

6,234万円

2017年8月

6,234万

4,980万円

2017年11月

4,980万

5,143万円

2017年11月

5,143万

4,880万円

2017年12月

4,880万

5,306万円

2017年12月

5,306万

6,450万円

2018年1月

6,450万

5,963万円

2018年1月

5,963万

5,930万円

2018年1月

5,930万

5,979万円

2018年1月

5,979万

5,480万円

2018年2月

5,480万

5,118万円

2018年2月

5,118万

5,480万円

2018年3月

5,480万

5,253万円

2018年3月

5,253万

5,930万円

2018年4月

5,930万

5,887万円

2018年4月

5,887万

5,830万円

2018年4月

5,830万

5,888万円

2018年4月

5,888万

6,380万円

2019年1月

6,380万

5,649万円

2019年1月

5,649万

6,090万円

2019年3月

6,090万

5,667万円

2019年3月

5,667万

5,785万円

2019年4月

5,785万

5,574万円

2019年4月

5,574万

5,180万円

2019年6月

5,180万

5,364万円

2019年6月

5,364万

5,980万円

2019年6月

5,980万

5,762万円

2019年6月

5,762万

4,380万円

2019年8月

4,380万

4,044万円

2019年8月

4,044万

5,580万円

2019年9月

5,580万

5,487万円

2019年9月

5,487万

3,980万円

2019年10月

3,980万

3,905万円

2019年10月

3,905万

5,780万円

2020年7月

5,780万

5,389万円

2020年7月

5,389万

4,280万円

2020年10月

4,280万

4,181万円

2020年10月

4,181万

1億1,000万円

2020年11月

1億1,000万

8,155万円

2020年11月

8,155万

1億500万円

2021年3月

1億500万

9,014万円

2021年3月

9,014万

4,390万円

2021年7月

4,390万

4,799万円

2021年7月

4,799万

5,880万円

2022年3月

5,880万

6,039万円

2022年3月

6,039万

5,980万円

2022年5月

5,980万

5,127万円

2022年5月

5,127万

5,480万円

2022年7月

5,480万

5,191万円

2022年7月

5,191万

7,200万円

2022年9月

7,200万

6,537万円

2022年9月

6,537万

8,280万円

2022年10月

8,280万

7,876万円

2022年10月

7,876万

1億360万円

2022年11月

1億360万

9,564万円

2022年11月

9,564万

6,880万円

2023年1月

6,880万

6,891万円

2023年1月

6,891万

7,980万円

2023年1月

7,980万

8,324万円

2023年1月

8,324万

9,980万円

2023年1月

9,980万

9,583万円

2023年1月

9,583万

7,500万円

2023年2月

7,500万

5,947万円

2023年2月

5,947万

6,980万円

2023年3月

6,980万

7,324万円

2023年3月

7,324万

6,780万円

2023年4月

6,780万

7,516万円

2023年4月

7,516万

9,650万円

2023年5月

9,650万

9,743万円

2023年5月

9,743万

7,300万円

2023年5月

7,300万

5,980万円

2023年5月

5,980万

5,280万円

2023年5月

5,280万

5,654万円

2023年5月

5,654万

7,280万円

2023年7月

7,280万

7,453万円

2023年7月

7,453万

7,180万円

2023年7月

7,180万

7,367万円

2023年7月

7,367万

6,830万円

2023年7月

6,830万

7,360万円

2023年7月

7,360万

6,980万円

2023年7月

6,980万

7,168万円

2023年7月

7,168万

9,480万円

2023年8月

9,480万

9,551万円

2023年8月

9,551万

8,100万円

2023年9月

8,100万

7,394万円

2023年9月

7,394万

9,280万円

2023年9月

9,280万

9,291万円

2023年9月

9,291万

6,780万円

2023年11月

6,780万

7,131万円

2023年11月

7,131万

5,180万円

2023年11月

5,180万

5,252万円

2023年11月

5,252万

7,480万円

2023年12月

7,480万

7,037万円

2023年12月

7,037万

7,180万円

2023年12月

7,180万

6,956万円

2023年12月

6,956万

6,630万円

2024年2月

6,630万

6,784万円

2024年2月

6,784万

6,480万円

2024年2月

6,480万

6,665万円

2024年2月

6,665万

1億1,800万円

2024年4月

1億1,800万

9,707万円

2024年4月

9,707万

5,080万円

2024年4月

5,080万

5,107万円

2024年4月

5,107万

7,580万円

2024年6月

7,580万

7,087万円

2024年6月

7,087万

7,580万円

2024年7月

7,580万

7,216万円

2024年7月

7,216万

6,200万円

2024年7月

6,200万

6,828万円

2024年7月

6,828万

6,480万円

2024年8月

6,480万

6,866万円

2024年8月

6,866万

4,980万円

2024年9月

4,980万

5,416万円

2024年9月

5,416万

6,480万円

2024年10月

6,480万

6,698万円

2024年10月

6,698万

7,200万円

2024年10月

7,200万

7,141万円

2024年10月

7,141万

5,050万円

2024年10月

5,050万

5,102万円

2024年10月

5,102万

5,050万円

2024年12月

5,050万

4,959万円

2024年12月

4,959万

7,490万円

2025年1月

7,490万

6,797万円

2025年1月

6,797万

1億4,880万円

2025年2月

1億4,880万

1億2,021万円

2025年2月

1億2,021万

8,380万円

2025年9月

8,380万

7,090万円

2025年9月

7,090万

9,480万円

2025年10月

9,480万

7,574万円

2025年10月

7,574万

1億800万円

2025年11月

1億800万

8,999万円

2025年11月

8,999万

9,480万円

2026年3月

9,480万

7,984万円

2026年3月

7,984万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目5-18

口コミ・レビュー

阿倍野区在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄、近鉄、JRと3路線が徒歩圏内。特に谷町線阿倍野駅が目の前なのは通勤に非常に便利。大阪阿部野橋駅直結のあべのハルカスへもすぐ行けて買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前なので商業施設や飲食店が豊富。公園も比較的近く、子育て環境としても悪くない。夜も明るく安心感がある。

気になる点: 週末は駅周辺がかなり賑わうので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: プラウドタワーというブランドにふさわしい、洗練された外観。エントランスも広々としており、高級感がある。共用施設は少なめだが、ラウンジなどは綺麗に保たれている。

気になる点: 築年数も経ってきているので、一部共用部の清掃が行き届いていないと感じる箇所が時々あります。

都心へのアクセスはもちろん、生活利便性は抜群です。駅近でこれだけの生活環境が整っているのは大きな魅力。タワーマンションとしてのステータス感もあり、満足しています。ただ、周辺の賑やかさが気になることもあります。

購入検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 角部屋を選んだのですが、日当たりと風通しが良く、開放感があります。床暖房やディスポーザーなど、設備は充実しており、快適に過ごせそうです。収納スペースも十分ありました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。コンシェルジュサービスも利用できるようです。

気になる点: 管理費がやや高めに感じますが、立地と設備を考えれば妥当かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅直結のあべのハルカスをはじめ、近隣に商業施設が充実しているのは魅力的。小学校も近く、子育て世代には便利。

気になる点: 常盤小学校の学区は評判が良いですが、待機児童の問題や、学校の規模について少し気になっています。また、近隣は人通りが多く、落ち着いた環境とは言えません。

交通利便性、生活利便性は非常に高く、魅力的です。タワーマンションらしい共用部や設備も良いですが、価格帯がやや高め。子育て環境を考えると、周辺の賑やかさや学校の規模など、もう少し検討が必要です。即入居可能なら前向きに考えたい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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