マンション

ザ・レジデンス芦屋スイート

兵庫県芦屋市海洋町12-1～2阪神本線／打出駅徒歩34分 JR東海道本線／芦屋駅徒歩46分 JR東海道本線／芦屋駅バス9分阪神本線／芦屋駅バス9分浜風大橋南バス停徒歩1分

ザ・レジデンス芦屋スイートをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	1LDK	150m²前後	駅徒歩15分以内, 上層階希望
2日前	単身（投資目的）	2SLDK	95m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須
4日前	母＋子ども1人	1LDK	95m²台	芦屋市内で探している, 南向き希望
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	2SLDK	40m²以上	共用部充実希望, オートロック, すぐ住める状態
1週間前	夫婦（DINKS）	1LDK	45m²以上	潮見小学校区希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

1日前

1LDK150m²前後

駅徒歩15分以内, 上層階希望

単身（投資目的）

2日前

2SLDK95m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須

母＋子ども1人

4日前

1LDK95m²台

芦屋市内で探している, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

2SLDK40m²以上

共用部充実希望, オートロック, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

1週間前

1LDK45m²以上

潮見小学校区希望, 角部屋希望

上記以外にもザ・レジデンス芦屋スイートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県芦屋市海洋町12-1～2

交通

阪神本線／打出駅徒歩34分 JR東海道本線／芦屋駅徒歩46分 JR東海道本線／芦屋駅バス9分阪神本線／芦屋駅バス9分浜風大橋南バス停徒歩1分

築年月

2006年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

24階建

総戸数

581戸

間取り

1LDK ～ 2SLDK

専有面積

43.20m² ～ 147.84m²

管理方式

常駐

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南

敷地面積

16494.87m²

駐車場数

108

建ぺい率

60%

容積率

300%

分譲会社

シティインデックスナインス

施工会社

大林組大成建設大樹建設

管理会社

シティインデックスホスピタリティ

小学校区域

潮見小学校

中学校区域

潮見中学校

備考

●オートロック ●エレベータ棟構成アクア・テラス棟オーシャン・ヒルズ棟マリーナ・ヒルズ棟 ●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分

延床面積

61329.32m²

建築面積

8993.99m²

設計会社

蔵建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県芦屋市海洋町12-1～2

バルコニー面積

8.00m² ～ 96.48m²

売却査定履歴

ザ・レジデンス芦屋スイートの過去の取引実績

直近価格

2,586万円

平均価格

3,398万円

最高値

1億4,800万円

最安値

1,500万円

上昇傾向（前回比 +186万円）

2,380万円

2022年5月

2,380万

2,748万円

2022年5月

2,748万

4,680万円

2022年6月

4,680万

3,777万円

2022年6月

3,777万

1,980万円

2022年6月

1,980万

2,294万円

2022年6月

2,294万

4,380万円

2022年7月

4,380万

3,913万円

2022年7月

3,913万

2,080万円

2022年7月

2,080万

2,781万円

2022年7月

2,781万

3,450万円

2022年8月

3,450万

3,123万円

2022年8月

3,123万

3,250万円

2022年8月

3,250万

3,248万円

2022年8月

3,248万

2,480万円

2022年8月

2,480万

2,658万円

2022年8月

2,658万

4,480万円

2022年8月

4,480万

4,097万円

2022年8月

4,097万

3,980万円

2022年9月

3,980万

3,537万円

2022年9月

3,537万

2,470万円

2022年9月

2,470万

2,660万円

2022年9月

2,660万

2,250万円

2022年9月

2,250万

2,614万円

2022年9月

2,614万

2,280万円

2022年9月

2,280万

2,720万円

2022年9月

2,720万

4,720万円

2022年9月

4,720万

3,804万円

2022年9月

3,804万

2,180万円

2022年9月

2,180万

2,670万円

2022年9月

2,670万

5,950万円

2022年9月

5,950万

3,947万円

2022年9月

3,947万

2,780万円

2022年9月

2,780万

2,871万円

2022年9月

2,871万

4,280万円

2022年10月

4,280万

3,686万円

2022年10月

3,686万

2,780万円

2022年10月

2,780万

2,757万円

2022年10月

2,757万

2,500万円

2022年10月

2,500万

2,885万円

2022年10月

2,885万

2,480万円

2022年10月

2,480万

2,899万円

2022年10月

2,899万

1,680万円

2022年10月

1,680万

2,032万円

2022年10月

2,032万

2,350万円

2022年10月

2,350万

2,676万円

2022年10月

2,676万

2,480万円

2022年11月

2,480万

2,738万円

2022年11月

2,738万

5,000万円

2022年11月

5,000万

4,069万円

2022年11月

4,069万

1,500万円

2022年11月

1,500万

2,012万円

2022年11月

2,012万

3,080万円

2022年11月

3,080万

3,113万円

2022年11月

3,113万

1,880万円

2022年11月

1,880万

2,219万円

2022年11月

2,219万

4,280万円

2022年11月

4,280万

2,893万円

2022年11月

2,893万

2,680万円

2022年11月

2,680万

2,767万円

2022年11月

2,767万

2,290万円

2022年11月

2,290万

2,559万円

2022年11月

2,559万

2,980万円

2022年12月

2,980万

2,806万円

2022年12月

2,806万

2,280万円

2023年1月

2,280万

2,574万円

2023年1月

2,574万

2,579万円

2023年1月

2,579万

4,880万円

2023年1月

4,880万

3,570万円

2023年1月

3,570万

4,800万円

2023年1月

4,800万

3,781万円

2023年1月

3,781万

8,500万円

2023年2月

8,500万

5,120万円

2023年2月

5,120万

2,780万円

2023年2月

2,780万

2,765万円

2023年2月

2,765万

1,980万円

2023年3月

1,980万

2,069万円

2023年3月

2,069万

4,720万円

2023年3月

4,720万

3,669万円

2023年3月

3,669万

3,980万円

2023年3月

3,980万

2,923万円

2023年3月

2,923万

4,280万円

2023年3月

4,280万

3,496万円

2023年3月

3,496万

2,290万円

2023年3月

2,290万

2,745万円

2023年3月

2,745万

2,760万円

2023年4月

2,760万

2,687万円

2023年4月

2,687万

2,250万円

2023年4月

2,250万

2,527万円

2023年4月

2,527万

3,980万円

2023年4月

3,980万

3,506万円

2023年4月

3,506万

2,750万円

2023年4月

2,750万

2,833万円

2023年4月

2,833万

2,650万円

2023年4月

2,650万

2,792万円

2023年4月

2,792万

3,680万円

2023年4月

3,680万

3,217万円

2023年4月

3,217万

8,580万円

2023年5月

8,580万

6,360万円

2023年5月

6,360万

1,880万円

2023年5月

1,880万

2,301万円

2023年5月

2,301万

2,500万円

2023年5月

2,500万

2,866万円

2023年5月

2,866万

2,290万円

2023年5月

2,290万

2,631万円

2023年5月

2,631万

3,180万円

2023年6月

3,180万

2,901万円

2023年6月

2,901万

2,980万円

2023年6月

2,980万

2,893万円

2023年6月

2,893万

2,130万円

2023年7月

2,130万

2,731万円

2023年7月

2,731万

2,980万円

2023年7月

2,980万

3,047万円

2023年7月

3,047万

3,580万円

2023年7月

3,580万

3,297万円

2023年7月

3,297万

2,580万円

2023年7月

2,580万

2,807万円

2023年7月

2,807万

4,800万円

2023年7月

4,800万

4,025万円

2023年7月

4,025万

8,900万円

2023年8月

8,900万

6,533万円

2023年8月

6,533万

2,880万円

2023年8月

2,880万

2,959万円

2023年8月

2,959万

2,580万円

2023年8月

2,580万

2,972万円

2023年8月

2,972万

3,980万円

2023年9月

3,980万

3,064万円

2023年9月

3,064万

2,480万円

2023年10月

2,480万

3,115万円

2023年10月

3,115万

6,480万円

2023年10月

6,480万

4,081万円

2023年10月

4,081万

2,950万円

2023年10月

2,950万

3,185万円

2023年10月

3,185万

3,200万円

2023年10月

3,200万

3,536万円

2023年10月

3,536万

8,680万円

2023年10月

8,680万

5,867万円

2023年10月

5,867万

3,507万円

2023年10月

3,507万

2,680万円

2023年11月

2,680万

3,077万円

2023年11月

3,077万

2,780万円

2023年11月

2,780万

3,046万円

2023年11月

3,046万

4,600万円

2023年11月

4,600万

4,066万円

2023年11月

4,066万

5,000万円

2023年12月

5,000万

4,402万円

2023年12月

4,402万

4,280万円

2023年12月

4,280万

4,037万円

2023年12月

4,037万

3,280万円

2023年12月

3,280万

3,583万円

2023年12月

3,583万

2,600万円

2023年12月

2,600万

2,927万円

2023年12月

2,927万

2,550万円

2023年12月

2,550万

3,106万円

2023年12月

3,106万

3,150万円

2024年1月

3,150万

3,436万円

2024年1月

3,436万

2,460万円

2024年1月

2,460万

2,785万円

2024年1月

2,785万

2,980万円

2024年1月

2,980万

3,033万円

2024年1月

3,033万

2,380万円

2024年1月

2,380万

2,984万円

2024年1月

2,984万

3,780万円

2024年1月

3,780万

3,118万円

2024年1月

3,118万

3,580万円

2024年1月

3,580万

3,370万円

2024年1月

3,370万

2,500万円

2024年1月

2,500万

2,942万円

2024年1月

2,942万

3,100万円

2024年1月

3,100万

3,401万円

2024年1月

3,401万

4,800万円

2024年1月

4,800万

3,869万円

2024年1月

3,869万

1,740万円

2024年1月

1,740万

2,214万円

2024年1月

2,214万

2,600万円

2024年2月

2,600万

2,931万円

2024年2月

2,931万

2,700万円

2024年2月

2,700万

3,980万円

2024年2月

3,980万

3,637万円

2024年2月

3,637万

2,300万円

2024年2月

2,300万

2,938万円

2024年2月

2,938万

4,880万円

2024年2月

4,880万

3,811万円

2024年2月

3,811万

4,470万円

2024年2月

4,470万

3,970万円

2024年2月

3,970万

4,750万円

2024年3月

4,750万

3,905万円

2024年3月

3,905万

3,980万円

2024年4月

3,980万

3,807万円

2024年4月

3,807万

2,580万円

2024年4月

2,580万

2,919万円

2024年4月

2,919万

6,480万円

2024年4月

6,480万

4,128万円

2024年4月

4,128万

5,480万円

2024年4月

5,480万

4,203万円

2024年4月

4,203万

8,680万円

2024年4月

8,680万

5,789万円

2024年4月

5,789万

2,950万円

2024年4月

2,950万

3,038万円

2024年4月

3,038万

3,980万円

2024年5月

3,980万

3,958万円

2024年5月

3,958万

3,952万円

2024年5月

3,952万

2,580万円

2024年5月

2,580万

3,023万円

2024年5月

3,023万

2,790万円

2024年5月

2,790万

2,687万円

2024年5月

2,687万

2,380万円

2024年5月

2,380万

2,776万円

2024年5月

2,776万

2,750万円

2024年5月

2,750万

2,932万円

2024年5月

2,932万

4,380万円

2024年6月

4,380万

4,243万円

2024年6月

4,243万

3,170万円

2024年6月

3,170万

3,271万円

2024年6月

3,271万

4,280万円

2024年6月

4,280万

3,712万円

2024年6月

3,712万

2,480万円

2024年6月

2,480万

2,917万円

2024年6月

2,917万

2,780万円

2024年6月

2,780万

3,074万円

2024年6月

3,074万

3,780万円

2024年7月

3,780万

3,103万円

2024年7月

3,103万

2,480万円

2024年7月

2,480万

2,747万円

2024年7月

2,747万

2,680万円

2024年7月

2,680万

2,903万円

2024年7月

2,903万

3,880万円

2024年7月

3,880万

3,902万円

2024年7月

3,902万

4,960万円

2024年8月

4,960万

4,213万円

2024年8月

4,213万

2,690万円

2024年8月

2,690万

2,703万円

2024年8月

2,703万

2,750万円

2024年8月

2,750万

2,972万円

2024年8月

2,972万

4,380万円

2024年8月

4,380万

3,897万円

2024年8月

3,897万

2,630万円

2024年9月

2,630万

3,002万円

2024年9月

3,002万

2,480万円

2024年9月

2,480万

2,735万円

2024年9月

2,735万

6,480万円

2024年9月

6,480万

3,943万円

2024年9月

3,943万

2,390万円

2024年10月

2,390万

2,923万円

2024年10月

2,923万

2,580万円

2024年10月

2,580万

2,781万円

2024年10月

2,781万

8,680万円

2024年10月

8,680万

5,505万円

2024年10月

5,505万

8,350万円

2024年11月

8,350万

5,330万円

2024年11月

5,330万

2,480万円

2024年11月

2,480万

2,855万円

2024年11月

2,855万

4,980万円

2024年11月

4,980万

4,257万円

2024年11月

4,257万

2,490万円

2024年11月

2,490万

2,566万円

2024年11月

2,566万

2,380万円

2024年11月

2,380万

2,634万円

2024年11月

2,634万

1,980万円

2024年12月

1,980万

2,615万円

2024年12月

2,615万

2,580万円

2024年12月

2,580万

2,578万円

2024年12月

2,578万

4,980万円

2024年12月

4,980万

3,979万円

2024年12月

3,979万

2,350万円

2024年12月

2,350万

2,751万円

2024年12月

2,751万

2,480万円

2024年12月

2,480万

2,857万円

2024年12月

2,857万

6,490万円

2024年12月

6,490万

3,969万円

2024年12月

3,969万

4,200万円

2024年12月

4,200万

3,462万円

2024年12月

3,462万

3,880万円

2024年12月

3,880万

3,319万円

2024年12月

3,319万

2,450万円

2024年12月

2,450万

2,667万円

2024年12月

2,667万

2,774万円

2024年12月

2,774万

3,780万円

2025年1月

3,780万

2,918万円

2025年1月

2,918万

2,680万円

2025年2月

2,680万

2,776万円

2025年2月

2,776万

2,280万円

2025年3月

2,280万

2,557万円

2025年3月

2,557万

2,980万円

2025年3月

2,980万

2,778万円

2025年3月

2,778万

1,980万円

2025年4月

1,980万

2,162万円

2025年4月

2,162万

3,980万円

2025年4月

3,980万

3,329万円

2025年4月

3,329万

2,100万円

2025年4月

2,100万

2,650万円

2025年4月

2,650万

8,350万円

2025年5月

8,350万

5,321万円

2025年5月

5,321万

2,980万円

2025年5月

2,980万

2,957万円

2025年5月

2,957万

4,980万円

2025年5月

4,980万

4,245万円

2025年5月

4,245万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,614万円

2025年6月

2,614万

8,300万円

2025年6月

8,300万

5,438万円

2025年6月

5,438万

2,980万円

2025年6月

2,980万

2,898万円

2025年6月

2,898万

2,880万円

2025年6月

2,880万

2,824万円

2025年6月

2,824万

2,340万円

2025年6月

2,340万

2,848万円

2025年6月

2,848万

2,320万円

2025年6月

2,320万

2,405万円

2025年6月

2,405万

4,080万円

2025年6月

4,080万

3,514万円

2025年6月

3,514万

2,300万円

2025年7月

2,300万

2,805万円

2025年7月

2,805万

3,780万円

2025年7月

3,780万

2,967万円

2025年7月

2,967万

1,980万円

2025年7月

1,980万

2,649万円

2025年7月

2,649万

2,750万円

2025年7月

2,750万

2,784万円

2025年7月

2,784万

4,380万円

2025年8月

4,380万

3,626万円

2025年8月

3,626万

2,280万円

2025年8月

2,280万

2,134万円

2025年8月

2,134万

2,380万円

2025年8月

2,380万

2,599万円

2025年8月

2,599万

4,259万円

2025年8月

4,259万

3,914万円

2025年8月

3,914万

2,400万円

2025年9月

2,400万

2,571万円

2025年9月

2,571万

4,680万円

2025年9月

4,680万

3,813万円

2025年9月

3,813万

2,290万円

2025年9月

2,290万

2,648万円

2025年9月

2,648万

1,680万円

2025年9月

1,680万

2,153万円

2025年9月

2,153万

4,280万円

2025年10月

4,280万

3,774万円

2025年10月

3,774万

2,100万円

2025年10月

2,100万

2,651万円

2025年10月

2,651万

1,980万円

2025年10月

1,980万

2,150万円

2025年10月

2,150万

3,098万円

2025年10月

3,098万

2,778万円

2025年10月

2,778万

4,380万円

2025年10月

4,380万

3,520万円

2025年10月

3,520万

1,980万円

2025年11月

1,980万

2,183万円

2025年11月

2,183万

3,280万円

2025年11月

3,280万

3,141万円

2025年11月

3,141万

3,780万円

2025年12月

3,780万

2,909万円

2025年12月

2,909万

2,880万円

2025年12月

2,880万

2,706万円

2025年12月

2,706万

2,340万円

2025年12月

2,340万

2,751万円

2025年12月

2,751万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,567万円

2025年12月

2,567万

1,680万円

2025年12月

1,680万

2,130万円

2025年12月

2,130万

3,280万円

2025年12月

3,280万

3,104万円

2025年12月

3,104万

2,400万円

2025年12月

2,400万

2,538万円

2025年12月

2,538万

1,980万円

2025年12月

1,980万

2,142万円

2025年12月

2,142万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,094万円

2025年12月

2,094万

2,780万円

2025年12月

2,780万

2,704万円

2025年12月

2,704万

2,980万円

2025年12月

2,980万

2,750万円

2025年12月

2,750万

6,480万円

2025年12月

6,480万

3,803万円

2025年12月

3,803万

2,280万円

2026年1月

2,280万

2,562万円

2026年1月

2,562万

3,780万円

2026年1月

3,780万

2,924万円

2026年1月

2,924万

2,980万円

2026年1月

2,980万

2,796万円

2026年1月

2,796万

5,490万円

2026年2月

5,490万

3,836万円

2026年2月

3,836万

9,800万円

2026年2月

9,800万

5,547万円

2026年2月

5,547万

1,980万円

2026年2月

1,980万

2,160万円

2026年2月

2,160万

1億4,800万円

2026年2月

1億4,800万

8,212万円

2026年2月

8,212万

1,680万円

2026年2月

1,680万

2,140万円

2026年2月

2,140万

4,290万円

2026年2月

4,290万

3,502万円

2026年2月

3,502万

9,800万円

2026年3月

9,800万

5,490万円

2026年3月

5,490万

2,400万円

2026年3月

2,400万

2,586万円

2026年3月

2,586万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市海洋町12-1～2

口コミ・レビュー

海風感じる30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 海が近く、散歩するのに最適です。潮見小学校も近く、子育て環境としては恵まれていると感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。特に夏場や荷物が多い時はバスの利用が必須になります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はいつも綺麗に清掃されており、高級感があります。エントランスも広々としていて、来客時も恥ずかしくありません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。セキュリティもしっかりしており、安心して生活できます。子供の友達もよく遊びに来ますが、安全面で心配はありません。

海に近い環境と、しっかりとした管理体制に満足しています。駅からの距離はありますが、バス便も多く、慣れれば問題ありません。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめできるマンションです。

都心通勤シングルさん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 芦屋駅や打出駅まで徒歩では遠いため、バスの利用が基本になります。バス停が近く、本数もそこそこあるので助かっていますが、やはり毎日の通勤は少し負担です。

気になる点: 特に通勤時間帯はバスが混み合うことがあります。遅延も時々あるため、時間に余裕を持った行動が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。眺望が良い部屋を選べたので、毎日の生活に彩りが加わっています。キッチンやお風呂などの水回りも使いやすいです。

気になる点: 築年数なりの設備もあるため、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。近くに公園もあり、リフレッシュできます。スーパーも複数あり、日常の買い物には困りません。

芦屋というブランド力と、広めの間取りに惹かれて購入しました。駅からの距離は覚悟していましたが、やはり毎日の通勤は少し大変に感じます。しかし、静かで住みやすい環境と、マンション自体の質は高いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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