マンション

リバーガーデン平野正覚寺

大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目2-20JR関西本線／加美駅徒歩11分 JR関西本線／平野駅徒歩13分

リバーガーデン平野正覚寺をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	2SLDK	80m²台	加美小学校区希望, 南向き希望, 上層階希望
3日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	80m²前後	駅徒歩11分以内, すぐ住める状態, 角部屋希望
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	2SLDK	90m²前後	大阪市内で探している, オートロック, ペット可必須
1週間前	定年前の住み替え検討	4LDK	65m²以上	共用部充実希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	2SLDK	60m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1日前

2SLDK80m²台

加美小学校区希望, 南向き希望, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

3日前

4LDK80m²前後

駅徒歩11分以内, すぐ住める状態, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

2SLDK90m²前後

大阪市内で探している, オートロック, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前

4LDK65m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

2SLDK60m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

上記以外にもリバーガーデン平野正覚寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目2-20

交通

JR関西本線／加美駅徒歩11分 JR関西本線／平野駅徒歩13分

築年月

2012年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

146戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

64.48m² ～ 91.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

東

敷地面積

5835.24m²

駐車場数

111

建ぺい率

70%

容積率

200%

分譲会社

リバー産業

施工会社

リバー建設

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

加美小学校

中学校区域

加美中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「万代」約550m ●「加美正覚寺公園」約200m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

12514.12m²

建築面積

2105.66m²

設計会社

日企設計

所在地(住所)

大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目2-20

バルコニー面積

10.25m² ～ 30.97m²

売却査定履歴

リバーガーデン平野正覚寺の過去の取引実績

直近価格

3,561万円

平均価格

2,798万円

最高値

3,613万円

最安値

2,280万円

下落傾向（前回比 29万円）

2,620万円

2013年11月

2,620万

2,490万円

2013年12月

2,490万

2,680万円

2014年2月

2,680万

2,490万円

2014年2月

2,490万

2,680万円

2014年9月

2,680万

2,780万円

2014年11月

2,780万

2,680万円

2014年12月

2,680万

2,504万円

2014年12月

2,504万

2,480万円

2015年3月

2,480万

2,504万円

2015年3月

2,504万

2,780万円

2015年11月

2,780万

2,519万円

2015年11月

2,519万

2,380万円

2015年11月

2,380万

2,314万円

2015年11月

2,314万

2,680万円

2015年12月

2,680万

2,563万円

2015年12月

2,563万

3,480万円

2016年1月

3,480万

3,237万円

2016年1月

3,237万

2,630万円

2016年3月

2,630万

2,732万円

2016年3月

2,732万

2,580万円

2016年5月

2,580万

2,676万円

2016年5月

2,676万

2,580万円

2016年6月

2,580万

2,460万円

2016年6月

2,460万

3,480万円

2016年7月

3,480万

3,289万円

2016年7月

3,289万

2,480万円

2016年8月

2,480万

2,663万円

2016年8月

2,663万

2,440万円

2016年8月

2,440万

2,430万円

2016年10月

2,430万

2,653万円

2016年10月

2,653万

2,390万円

2016年12月

2,390万

2,418万円

2016年12月

2,418万

2,590万円

2017年7月

2,590万

2,444万円

2017年7月

2,444万

2,580万円

2018年1月

2,580万

2,848万円

2018年1月

2,848万

2,480万円

2018年5月

2,480万

2,440万円

2018年5月

2,440万

2,580万円

2018年7月

2,580万

2,822万円

2018年7月

2,822万

2,600万円

2018年7月

2,600万

2,744万円

2018年7月

2,744万

2,580万円

2018年8月

2,580万

2,348万円

2018年8月

2,348万

2,480万円

2019年1月

2,480万

2,448万円

2019年1月

2,448万

2,600万円

2019年2月

2,600万

2,290万円

2019年2月

2,290万

2,680万円

2019年8月

2,680万

2,627万円

2019年8月

2,627万

2,680万円

2020年1月

2,680万

2,464万円

2020年1月

2,464万

2,280万円

2020年6月

2,280万

2,664万円

2020年6月

2,664万

3,280万円

2020年11月

3,280万

3,148万円

2020年11月

3,148万

3,100万円

2021年3月

3,100万

3,101万円

2021年3月

3,101万

2,880万円

2021年3月

2,880万

2,939万円

2021年3月

2,939万

3,600万円

2021年6月

3,600万

3,055万円

2021年6月

3,055万

2,680万円

2021年7月

2,680万

2,589万円

2021年7月

2,589万

3,300万円

2021年8月

3,300万

3,218万円

2021年8月

3,218万

2,980万円

2021年8月

2,980万

3,144万円

2021年8月

3,144万

3,080万円

2021年9月

3,080万

3,162万円

2021年9月

3,162万

2,980万円

2021年11月

2,980万

3,232万円

2021年11月

3,232万

2,680万円

2021年11月

2,680万

2,729万円

2021年11月

2,729万

2,980万円

2022年1月

2,980万

2,984万円

2022年1月

2,984万

3,280万円

2022年5月

3,280万

3,323万円

2022年5月

3,323万

2,880万円

2022年9月

2,880万

3,094万円

2022年9月

3,094万

3,280万円

2022年9月

3,280万

2,889万円

2022年9月

2,889万

2,880万円

2022年10月

2,880万

2,433万円

2022年10月

2,433万

2,780万円

2024年2月

2,780万

2,526万円

2024年2月

2,526万

2,880万円

2024年7月

2,880万

2,683万円

2024年7月

2,683万

2,880万円

2024年8月

2,880万

2,757万円

2024年8月

2,757万

3,590万円

2025年5月

3,590万

3,613万円

2025年5月

3,613万

3,590万円

2025年11月

3,590万

3,561万円

2025年11月

3,561万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目2-20

口コミ・レビュー

平野区ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近所にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場に最適です。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるため、 commutes が少し大変です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りに便利です。全体的に清潔感があり、管理が行き届いている印象です。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: リビングが広く、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、部屋をすっきりと保てます。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: 浴室乾燥機はありますが、もう少しパワーがあると嬉しいです。

全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境も良く、子育てしやすい環境だと感じています。共用部も綺麗に保たれており、快適に生活できています。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。

加美駅近希望さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR関西本線が利用できるため、大阪市内へのアクセスは比較的良好です。通勤時間帯は混雑しますが、座れることもあります。

気になる点: 徒歩11分は、特に夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し駅に近い物件も検討したいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、平日日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は悪くないです。加美小学校区という点も、子育て世代には魅力的かもしれません。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜になるとやや静かすぎると感じるかもしれません。

リバーガーデン平野正覚寺は、築年数も比較的新しく、設備面も充実している印象です。周辺環境も悪くなく、子育てしやすい立地と言えるでしょう。ただ、駅からの距離が少しネックに感じています。もう少し近ければ、購入の決め手になったかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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