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マンション

堂島ザレジデンスマークタワー

大阪府大阪市北区堂島2丁目2-8大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩4分 JR東西線／北新地駅 徒歩4分 京阪中之島線／渡辺橋駅 徒歩5分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩9分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩10分

堂島ザレジデンスマークタワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦（住み替え）

4日前
1LDK45m²以上

共用部充実希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

5日前
3LDK145m²前後

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

7日前
1LDK40m²以上

大阪市立扇町小学校区希望, 管理体制重視, 南向き希望

母＋子ども1人

1週間前
3LDK95m²台

大阪市内で探している, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前
1LDK95m²前後

築15年以内希望, オートロック, 眺望重視

上記以外にも堂島ザレジデンスマークタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区堂島2丁目2-8
交通
大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩4分 JR東西線／北新地駅 徒歩4分 京阪中之島線／渡辺橋駅 徒歩5分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩9分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩10分
築年月
2013年10月
構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
39階建
総戸数
269戸
間取り
1LDK ～ 3LDK
専有面積
43.14m² ～ 147.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
2775.81m²
駐車場数
138
建ぺい率
100%・48.71%
容積率
600%・798.31%
分譲会社
住友商事京阪電鉄不動産
施工会社
大林組
管理会社
住商建物
小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
備考
●オートロック
延床面積
29819.51m²
建築面積
1351.94m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区堂島2丁目2-8
バルコニー面積
4.50m² ～ 19.06m²

売却査定履歴

堂島ザレジデンスマークタワーの過去の取引実績

直近価格

1億1,876万円

平均価格

9,574万円

最高値

3億円

最安値

4,004万円

下落傾向（前回比 924万円）

堂島ザレジデンスマークタワーの売却査定履歴です。直近価格は1億1,876万円、平均価格は9,574万円、最高値は3億円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区堂島2丁目2-8

口コミ・レビュー

大阪在住30代、DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西梅田、北新地、大阪駅が徒歩圏内。地下鉄も複数路線使えて、どこへ行くにも本当に便利。新幹線や飛行機での移動も楽々で、出張や旅行が多い我が家には最高の立地です。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街ですが、少し歩けば商業施設や飲食店も多く、生活に困ることはありません。高級感のあるエリアなので、夜も比較的安全に感じます。

気になる点: 緑豊かな公園などは少なめなので、自然を求める人には少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしく、エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。コンシェルジュサービスも丁寧で安心感があります。

気になる点: 築年数も経ってきたので、一部共用部のデザインに古さを感じる部分も出てきたかなという印象です。

梅田エリアの利便性を最大限に享受できるタワーマンションです。交通アクセスはもちろん、商業施設も充実しており、都心ならではの活気ある生活が送れます。共用部やサービスも充実しており、満足度は高いです。ただ、価格帯はやはり高めです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 1LDKから3LDKまで多様な間取りがあり、我が家は3LDKを選びました。リビングは広々としており、最新の設備が整っていて快適でした。眺望も素晴らしかったです。

気になる点: 専有面積が43m²台からと、ファミリー層には少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。収納スペースももう少し欲しいと感じる時がありました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じました。オートロックやセキュリティ設備も充実しており、女性の一人暮らしでも安心できると思います。

気になる点: エレベーターの待ち時間が、朝の通勤時間帯などは長くなることがありました。総戸数が多いので仕方ないかもしれませんが。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街なので、平日は活気があり、外食には困りません。デパートなども近く、買い物も便利です。

気になる点: 子育て環境としては、公園が近くになく、小学校も少し距離があるため、少し不便に感じました。平日は騒がしいと感じることもありました。

梅田のど真ん中で暮らすという体験は、利便性においては最高でした。交通、買い物、外食、全てが徒歩圏内で完結します。ただ、ファミリーで住むには、周辺の教育環境や自然環境に少し物足りなさを感じ、手狭な部屋もあったため、今回は手放すことになりました。単身やDINKSにはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

堂島ザレジデンスマークタワーの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

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