立地・交通
マストメゾン豊中は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩1分。豊中駅徒歩1分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦+子ども2人
70〜82m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
70〜82m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
70〜82m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
70〜82m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
70〜82m2 / 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
マストメゾン豊中は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩1分。豊中駅徒歩1分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
マストメゾン豊中は築15年(2011年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付14階建で、総戸数123戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は積和不動産関西、施工会社は長谷工コーポレーション大同基礎工業です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約59.2から100.28平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は大池小学校、第十三中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
マストメゾン豊中の査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
マストメゾン豊中の過去の取引実績
直近価格
7,750万円
平均価格
5,095万円
最高値
8,480万円
最安値
3,580万円
マストメゾン豊中の売却査定履歴です。直近価格は7,750万円、平均価格は5,095万円、最高値は8,480万円です。
5,080万円
2015年9月
5,060万円
2015年9月
5,880万円
2016年1月
5,762万円
2016年1月
3,780万円
2016年5月
3,637万円
2016年5月
3,580万円
2016年12月
3,589万円
2016年12月
6,680万円
2019年5月
6,584万円
2019年5月
4,080万円
2020年8月
4,069万円
2020年8月
4,290万円
2020年11月
4,216万円
2020年11月
4,250万円
2020年11月
4,177万円
2020年11月
3,980万円
2021年3月
4,034万円
2021年3月
4,250万円
2021年6月
4,002万円
2021年6月
4,580万円
2021年7月
4,083万円
2021年7月
4,380万円
2021年10月
4,090万円
2021年10月
5,880万円
2021年10月
5,262万円
2021年10月
4,180万円
2021年12月
4,226万円
2021年12月
4,550万円
2022年3月
4,289万円
2022年3月
6,650万円
2022年6月
5,907万円
2022年6月
6,280万円
2022年10月
5,935万円
2022年10月
5,980万円
2023年1月
5,914万円
2023年1月
4,300万円
2023年8月
4,433万円
2023年8月
4,480万円
2023年10月
4,319万円
2023年10月
6,980万円
2025年7月
6,086万円
2025年7月
6,980万円
2025年8月
5,178万円
2025年8月
5,680万円
2025年10月
5,810万円
2025年10月
5,480万円
2025年12月
5,644万円
2025年12月
8,480万円
2026年2月
7,750万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: なんと言っても駅徒歩1分という立地が最高です。梅田まで乗り換えなしで約15分なので、通勤・通学に非常に便利。駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店も多く、生活必需品はほとんど駅前で揃います。
良い点: 駅前は賑やかですが、少し離れると閑静な住宅街が広がっています。大池小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。緑も適度にあり、散歩コースにも困りません。
気になる点: 駅周辺の道は人通りが多いので、時間帯によっては少し騒がしいこともあります。
良い点: 築年数は経ちますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも広々としており、宅配ボックスがあるのも便利です。デザインも落ち着いていて、高級感があります。
気になる点: 駐車場が地下にあるため、出し入れに少し慣れが必要です。
駅近の便利さと、落ち着いた住環境を両立できる素晴らしいマンションです。共用部や設備も充実しており、日々の生活が快適です。豊中駅周辺でマンションを探している方には、自信を持っておすすめできます。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが広く、収納も豊富で使いやすそうでした。特に4LDKタイプは、子供部屋と書斎を確保できる十分な広さがあります。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しています。
気になる点: 専有面積が広い部屋は価格もそれなりにするため、予算との兼ね合いが重要になります。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清掃が行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。コンシェルジュサービスがあるとさらに良いのですが。
気になる点: コンシェルジュサービスがない点が、高額物件としては少し残念かもしれません。
良い点: 駅徒歩1分という利便性は非常に魅力的です。スーパーや商店街も近く、買い物には困らなさそうです。大池小学校も学区内なのはプラスポイント。
気になる点: 駅前のため、夜遅くなると少し騒がしく感じるかもしれません。また、公園など子供がのびのび遊べるような広い緑地は少なめです。
立地条件は抜群で、通勤・通学の利便性は他に類を見ないほど高いと感じました。部屋も広く、設備も充実しているため、快適な生活が送れそうです。周辺環境について、もう少し静かな環境や公園の充実度があれば、さらに満足度が高まると思います。
マストメゾン豊中は豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩1分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩1分
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
マストメゾン豊中の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マストメゾン豊中は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。