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マンション

プレサンスロジェ南摂津駅前

大阪府摂津市東一津屋15-51大阪モノレール本線/南摂津駅 徒歩1分

プレサンスロジェ南摂津駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
3LDK55m²以上

駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

4日前
4LDK65m²前後

摂津市内で探している, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

5日前
3LDK70m²前後

摂津市立鳥飼西小学校区希望, 角部屋希望

単身(投資目的)

7日前
4LDK65m²台

築15年以内希望, 管理体制重視, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

1週間前
3LDK60m²以上

摂津市立鳥飼西小学校区希望, 上層階希望

上記以外にもプレサンスロジェ南摂津駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府摂津市東一津屋15-51
交通
大阪モノレール本線/南摂津駅 徒歩1分
築年月
2012年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
61.40m² ~ 72.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1011.43m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%・47.56%
容積率
300%・299.95%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
摂津市立鳥飼西小学校
中学校区域
摂津市立第二中学校
ブランド
プレサンス
備考
●オートロック
延床面積
3730.86m²
建築面積
480.99m²
設計会社
所在地(住所)
大阪府摂津市東一津屋15-51
バルコニー面積
11.40m² ~ 35.56m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ南摂津駅前の過去の取引実績

直近価格

3,425万円

平均価格

2,807万円

最高値

3,631万円

最安値

2,318万円

上昇傾向(前回比 +45万円

プレサンスロジェ南摂津駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,425万円、平均価格は2,807万円、最高値は3,631万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府摂津市東一津屋15-51

口コミ・レビュー

摂津の便利屋さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南摂津駅徒歩1分は本当に便利。モノレール一本で大阪市内へアクセスできるので、通勤・通学には申し分ない。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはない。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は整備されていて綺麗。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くない。静かな住宅地でありながら、生活に必要なものは揃っている。

気になる点: 飲食店などは駅前に集中しているので、もう少し選択肢があると嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は概ね満足している。

気になる点: 共用部の清掃がもう少し頻繁だと嬉しいと感じる時がある。

南摂津駅直結と言っても過言ではない立地が最大の魅力です。モノレールでの移動がメインになるので、その利便性を重視する方には最適だと思います。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。築年数も比較的新しく、全体的に満足度は高いマンションです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、3LDKならファミリーでも十分な広さ。間取りも比較的使いやすそう。プレサンスブランドなので、一定の品質は期待できる。

気になる点: モデルルームで見た設備は標準的。最新の設備というわけではないので、リフォームや買い替えを検討する際に最新のものにしたいとは思うかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、駅前の景観に馴染んでいる。エントランス周りも綺麗に保たれており、共用部は清潔感がある。

気になる点: 総戸数が44戸と少なめなので、管理組合の運営や将来的な修繕積立金の額が気になる点。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で交通利便性は非常に高い。スーパーやドラッグストアなど、生活必需品は駅周辺で揃えられる。

気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ない。静かな環境は良いが、都会的な刺激は少ないかもしれない。

立地条件は抜群で、通勤のしやすさを考えると非常に魅力的です。子育て環境としても静かな点はプラスですが、周辺の商業施設の充実度や、少戸数マンションならではの維持管理面は、購入を検討する上で慎重に確認したいポイントです。お部屋の設備は普通なので、個々のライフスタイルに合わせてカスタマイズが必要かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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