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マンション

プレサンスロジェ大正

大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3-5JR大阪環状線/大正駅 徒歩4分

プレサンスロジェ大正をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
2LDK55m²以上

大阪市立三軒家東小学校区希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

4日前
3LDK50m²以上

築15年以内希望, オートロック

単身(投資目的)

5日前
2LDK60m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, ペット可必須

新婚夫婦

1週間前
3LDK70m²前後

駅徒歩4分以内, 上層階希望, 南向き希望

夫婦+子ども3人

1週間前
2LDK60m²台

築15年以内希望, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

上記以外にもプレサンスロジェ大正の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3-5
交通
JR大阪環状線/大正駅 徒歩4分
築年月
2012年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
58戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
52.52m² ~ 71.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1290.18m²
駐車場数
41
建ぺい率
41.25%
容積率
299.79%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大豊建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立三軒家東小学校
中学校区域
大阪市立大正東中学校
ブランド
プレサンス
備考
●専用庭:あり
延床面積
4498.66m²
建築面積
543.84m²
設計会社
アイビー設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3-5
バルコニー面積
10.20m² ~ 27.18m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ大正の過去の取引実績

直近価格

4,195万円

平均価格

2,983万円

最高値

4,980万円

最安値

2,328万円

下落傾向(前回比 785万円

プレサンスロジェ大正の売却査定履歴です。直近価格は4,195万円、平均価格は2,983万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3-5

口コミ・レビュー

大正区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大正駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセスしやすいのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に不便はありません。大正区役所も近く、行政手続きもスムーズです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。全体的に清潔感があります。

気になる点: 駐車場が機械式なので、出し入れに少し時間がかかります。

大正駅からの近さと、生活に必要な施設が揃っている点で満足しています。子育て環境としても、小学校が近く、公園も点在しているので安心感があります。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でも2LDKと、コンパクトながら工夫された間取りでした。設備も基本的なものは揃っています。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の生活音が気になるという話を聞きました。特に子供の声などが響くことがあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面は標準的です。

気になる点: 宅配ボックスがないのが少し不便です。不在時に荷物を受け取るのに工夫が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は日常の買い物には困りませんが、少し歩くと静かな住宅街になります。子育て世代には住みやすい環境かもしれません。

気になる点: 商業施設やエンターテイメント施設は少なめです。都会的な刺激を求める方には物足りないかもしれません。

駅近で利便性は良いですが、周辺の発展性や、部屋の遮音性には少し懸念があります。価格帯を考えると、ファミリー層や、静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。もう少し広めの部屋も検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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