マンション

クレヴィア緑地公園ザレジデンス

大阪府豊中市東寺内町1-10北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩3分

クレヴィア緑地公園ザレジデンスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	65m²以上	寺内小学校区希望, 南向き希望
3日前	新婚夫婦	4LDK	70m²以上	大規模マンション希望, リフォーム済み希望
5日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	105m²前後	豊中市内で探している, 管理体制重視
7日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	90m²台	築15年以内希望, 上層階希望
1週間前	単身（投資目的）	2LDK	90m²前後	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

2日前

2LDK65m²以上

寺内小学校区希望, 南向き希望

新婚夫婦

3日前

4LDK70m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

5日前

2LDK105m²前後

豊中市内で探している, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

7日前

4LDK90m²台

築15年以内希望, 上層階希望

単身（投資目的）

1週間前

2LDK90m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

上記以外にもクレヴィア緑地公園ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市東寺内町1-10

交通

北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩3分

築年月

2012年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

4階建

総戸数

140戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

70.17m² ～ 104.90m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

主方位

南南西

敷地面積

11395.96m²

駐車場数

116

建ぺい率

51.41%

容積率

116.06%

分譲会社

伊藤忠都市開発近鉄不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

ケイエスコミュニティ

小学校区域

寺内小学校

中学校区域

第十六中学校

ブランド

クレヴィア

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

15217.69m²

建築面積

5859.06m²

設計会社

浅井謙建築研究所

所在地(住所)

大阪府豊中市東寺内町1-10

バルコニー面積

7.98m² ～ 38.70m²

売却査定履歴

クレヴィア緑地公園ザレジデンスの過去の取引実績

直近価格

5,909万円

平均価格

5,857万円

最高値

9,300万円

最安値

3,780万円

下落傾向（前回比 671万円）

5,650万円

2013年9月

5,650万

5,650万円

2014年2月

5,650万

5,380万円

2014年2月

5,380万

4,200万円

2014年3月

4,200万

5,800万円

2014年4月

5,800万

3,780万円

2014年5月

3,780万

4,190万円

2014年7月

4,190万

3,990万円

2014年9月

3,990万

4,050万円

2014年9月

4,050万

4,500万円

2014年9月

4,500万

4,650万円

2014年10月

4,650万

4,480万円

2015年4月

4,480万

4,628万円

2015年4月

4,628万

6,380万円

2017年10月

6,380万

6,419万円

2017年10月

6,419万

7,580万円

2017年10月

7,580万

7,588万円

2017年10月

7,588万

5,980万円

2017年12月

5,980万

6,371万円

2017年12月

6,371万

4,980万円

2018年2月

4,980万

5,301万円

2018年2月

5,301万

5,780万円

2018年3月

5,780万

6,222万円

2018年3月

6,222万

7,380万円

2018年5月

7,380万

7,316万円

2018年5月

7,316万

4,890万円

2018年8月

4,890万

5,229万円

2018年8月

5,229万

7,470万円

2018年11月

7,470万

6,977万円

2018年11月

6,977万

7,000万円

2019年1月

7,000万

5,946万円

2019年1月

5,946万

4,780万円

2019年2月

4,780万

5,425万円

2019年2月

5,425万

4,880万円

2020年4月

4,880万

5,625万円

2020年4月

5,625万

5,780万円

2020年10月

5,780万

6,191万円

2020年10月

6,191万

5,780万円

2020年11月

5,780万

6,048万円

2020年11月

6,048万

4,780万円

2021年5月

4,780万

4,795万円

2021年5月

4,795万

4,780万円

2021年7月

4,780万

4,806万円

2021年7月

4,806万

6,480万円

2021年8月

6,480万

6,055万円

2021年8月

6,055万

4,990万円

2021年9月

4,990万

5,163万円

2021年9月

5,163万

7,150万円

2021年10月

7,150万

7,028万円

2021年10月

7,028万

5,480万円

2021年11月

5,480万

5,565万円

2021年11月

5,565万

5,880万円

2022年1月

5,880万

5,789万円

2022年1月

5,789万

6,290万円

2022年1月

6,290万

6,192万円

2022年1月

6,192万

5,280万円

2022年1月

5,280万

5,708万円

2022年1月

5,708万

6,180万円

2022年2月

6,180万

6,112万円

2022年2月

6,112万

5,080万円

2022年3月

5,080万

5,322万円

2022年3月

5,322万

6,180万円

2022年6月

6,180万

6,235万円

2022年6月

6,235万

5,980万円

2022年8月

5,980万

6,042万円

2022年8月

6,042万

5,680万円

2022年10月

5,680万

6,007万円

2022年10月

6,007万

6,080万円

2022年10月

6,080万

5,757万円

2022年10月

5,757万

9,300万円

2023年6月

9,300万

8,001万円

2023年6月

8,001万

6,380万円

2023年12月

6,380万

6,395万円

2023年12月

6,395万

8,980万円

2024年1月

8,980万

8,270万円

2024年1月

8,270万

5,200万円

2024年5月

5,200万

5,524万円

2024年5月

5,524万

5,100万円

2024年9月

5,100万

5,636万円

2024年9月

5,636万

6,580万円

2026年2月

6,580万

5,909万円

2026年2月

5,909万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市東寺内町1-10

口コミ・レビュー

緑地公園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 緑地公園駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで直通なので、 commute や買い物にも困りません。駅周辺も落ち着いていて良い雰囲気です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が近く、緑豊かで子育て環境としては最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで住みやすいです。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念。外食したいときは少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

緑地公園駅からの近さと、公園が近いという立地が最大の魅力です。子育て世代にはとても住みやすい環境だと思います。共用部も綺麗に管理されており、日々の生活に満足しています。

豊中在住30代さん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家具の配置に困りません。設備も最新ではありませんが、特に不便は感じていません。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームを検討しても良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。寺内小学校が学区なのも、子育て世代には安心材料だと思います。

気になる点: 商業施設へのアクセスは、車があった方が便利です。最寄り駅周辺は静かすぎると感じる人もいるかもしれません。

駅近で静かな環境、そして広めの専有面積が気に入って購入しました。子育てには良い環境ですが、もう少し周辺に商業施設があると便利だと感じます。全体的には満足していますが、設備面は少し古さが目立ちます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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