マンション

エステムプラザ心斎橋イースト４ブランディア

大阪府大阪市中央区松屋町5-3大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩2分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩6分大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩7分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩12分近鉄難波線／近鉄日本橋駅徒歩13分

エステムプラザ心斎橋イースト４ブランディアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	1DK	40m²前後	大阪市内で探している, 眺望重視, 管理体制重視
3日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	40m²以上	大規模マンション希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望
4日前	夫婦（DINKS）	1DK	55m²前後	共用部充実希望, 駐車場あり希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	40m²台	築15年以内希望, オートロック
1週間前	定年前の住み替え検討	1DK	40m²以上	駅徒歩2分以内, 南向き希望, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

1日前

1DK40m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

3日前

2LDK40m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

4日前

1DK55m²前後

共用部充実希望, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

2LDK40m²台

築15年以内希望, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前

1DK40m²以上

駅徒歩2分以内, 南向き希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもエステムプラザ心斎橋イースト４ブランディアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区松屋町5-3

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩2分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩6分大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩7分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩12分近鉄難波線／近鉄日本橋駅徒歩13分

築年月

2012年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

116戸

間取り

1DK ～ 2LDK

専有面積

20.60m² ～ 55.24m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

西

敷地面積

744.22m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

日商エステム

施工会社

森本組

管理会社

エステム管理サービス

小学校区域

大阪市立中央小学校

中学校区域

大阪市立上町中学校

延床面積

5790.6m²

建築面積

558.49m²

設計会社

ジーユープランニング

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区松屋町5-3

バルコニー面積

3.36m² ～ 17.86m²

売却査定履歴

エステムプラザ心斎橋イースト４ブランディアの過去の取引実績

直近価格

4,185万円

平均価格

2,336万円

最高値

4,600万円

最安値

1,045万円

下落傾向（前回比 15万円）

2,500万円

2014年2月

2,500万

2,420万円

2015年3月

2,420万

2,410万円

2015年3月

2,410万

2,780万円

2015年7月

2,780万

2,678万円

2015年7月

2,678万

1,700万円

2015年8月

1,700万

1,503万円

2015年8月

1,503万

2,480万円

2015年11月

2,480万

2,600万円

2015年11月

2,600万

1,440万円

2016年2月

1,440万

1,045万円

2016年2月

1,045万

1,700万円

2016年2月

1,700万

1,607万円

2016年2月

1,607万

2,980万円

2016年4月

2,980万

2,938万円

2016年4月

2,938万

3,000万円

2016年4月

3,000万

3,200万円

2016年9月

3,200万

3,017万円

2016年9月

3,017万

3,055万円

2016年9月

3,055万

1,340万円

2016年10月

1,340万

1,115万円

2016年10月

1,115万

1,440万円

2016年10月

1,440万

1,224万円

2016年10月

1,224万

2,980万円

2016年10月

2,980万

3,302万円

2016年10月

3,302万

1,700万円

2016年10月

1,700万

1,758万円

2016年10月

1,758万

1,710万円

2016年10月

1,710万

1,450万円

2016年11月

1,450万

1,208万円

2016年11月

1,208万

1,440万円

2016年12月

1,440万

1,249万円

2016年12月

1,249万

3,200万円

2017年4月

3,200万

3,303万円

2017年4月

3,303万

1,700万円

2017年4月

1,700万

1,819万円

2017年4月

1,819万

1,700万円

2017年5月

1,700万

1,794万円

2017年5月

1,794万

1,440万円

2017年5月

1,440万

1,250万円

2017年5月

1,250万

1,650万円

2017年5月

1,650万

1,747万円

2017年5月

1,747万

3,080万円

2017年5月

3,080万

3,165万円

2017年5月

3,165万

1,180万円

2017年7月

1,180万

1,083万円

2017年7月

1,083万

2,730万円

2017年8月

2,730万

2,513万円

2017年8月

2,513万

1,440万円

2017年9月

1,440万

1,178万円

2017年9月

1,178万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,183万円

2017年10月

1,183万

3,200万円

2017年10月

3,200万

3,201万円

2017年10月

3,201万

1,650万円

2017年11月

1,650万

1,755万円

2017年11月

1,755万

1,400万円

2017年12月

1,400万

1,249万円

2017年12月

1,249万

1,700万円

2017年12月

1,700万

1,814万円

2017年12月

1,814万

1,450万円

2018年1月

1,450万

1,186万円

2018年1月

1,186万

1,720万円

2018年1月

1,720万

1,820万円

2018年1月

1,820万

1,180万円

2018年1月

1,180万

2,995万円

2018年3月

2,995万

2,541万円

2018年3月

2,541万

2,800万円

2018年3月

2,800万

3,211万円

2018年3月

3,211万

2,944万円

2018年3月

2,944万

2,980万円

2018年4月

2,980万

2,474万円

2018年4月

2,474万

3,200万円

2018年4月

3,200万

3,171万円

2018年4月

3,171万

1,440万円

2018年5月

1,440万

1,190万円

2018年5月

1,190万

3,500万円

2018年5月

3,500万

3,195万円

2018年5月

3,195万

1,180万円

2018年7月

1,180万

1,178万円

2018年7月

1,178万

1,450万円

2018年7月

1,450万

1,198万円

2018年7月

1,198万

2,140万円

2018年9月

2,140万

2,010万円

2018年9月

2,010万

2,980万円

2018年10月

2,980万

2,739万円

2018年10月

2,739万

3,200万円

2018年10月

3,200万

3,500万円

2018年10月

3,500万

2,380万円

2018年10月

2,380万

2,767万円

2018年10月

2,767万

1,440万円

2018年11月

1,440万

1,277万円

2018年11月

1,277万

3,680万円

2018年12月

3,680万

3,586万円

2018年12月

3,586万

3,580万円

2019年2月

3,580万

3,570万円

2019年2月

3,570万

1,440万円

2019年5月

1,440万

1,292万円

2019年5月

1,292万

1,680万円

2019年5月

1,680万

1,328万円

2019年5月

1,328万

3,300万円

2019年5月

3,300万

3,626万円

2019年5月

3,626万

3,300万円

2019年7月

3,300万

3,673万円

2019年7月

3,673万

1,300万円

2019年9月

1,300万

1,337万円

2019年9月

1,337万

1,290万円

2019年10月

1,290万

1,308万円

2019年10月

1,308万

1,680万円

2019年11月

1,680万

1,317万円

2019年11月

1,317万

1,680万円

2020年5月

1,680万

1,369万円

2020年5月

1,369万

1,600万円

2020年8月

1,600万

1,480万円

2020年8月

1,480万

2,200万円

2020年8月

2,200万

2,170万円

2020年8月

2,170万

1,450万円

2021年1月

1,450万

1,441万円

2021年1月

1,441万

2,200万円

2021年3月

2,200万

2,223万円

2021年3月

2,223万

1,920万円

2021年3月

1,920万

2,177万円

2021年3月

2,177万

3,190万円

2021年6月

3,190万

3,084万円

2021年6月

3,084万

2,380万円

2021年6月

2,380万

2,135万円

2021年6月

2,135万

2,180万円

2021年6月

2,180万

2,126万円

2021年6月

2,126万

4,160万円

2021年10月

4,160万

3,938万円

2021年10月

3,938万

2,980万円

2021年12月

2,980万

3,055万円

2021年12月

3,055万

3,800万円

2022年1月

3,800万

3,836万円

2022年1月

3,836万

3,780万円

2022年2月

3,780万

3,725万円

2022年2月

3,725万

1,380万円

2022年2月

1,380万

1,350万円

2022年2月

1,350万

1,510万円

2022年3月

1,510万

1,352万円

2022年3月

1,352万

1,580万円

2022年7月

1,580万

1,415万円

2022年7月

1,415万

1,510万円

2022年9月

1,510万

1,379万円

2022年9月

1,379万

1,650万円

2022年11月

1,650万

1,456万円

2022年11月

1,456万

3,780万円

2023年4月

3,780万

3,778万円

2023年4月

3,778万

3,200万円

2024年2月

3,200万

3,087万円

2024年2月

3,087万

1,580万円

2024年3月

1,580万

1,519万円

2024年3月

1,519万

4,600万円

2024年4月

4,600万

4,241万円

2024年4月

4,241万

3,990万円

2024年10月

3,990万

4,191万円

2024年10月

4,191万

4,130万円

2024年10月

4,130万

4,034万円

2024年10月

4,034万

4,480万円

2024年10月

4,480万

4,276万円

2024年10月

4,276万

4,100万円

2024年11月

4,100万

4,243万円

2024年11月

4,243万

1,600万円

2025年3月

1,600万

1,489万円

2025年3月

1,489万

4,200万円

2025年11月

4,200万

4,185万円

2025年11月

4,185万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区松屋町5-3

口コミ・レビュー

心斎橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 松屋町駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や外出が楽です。長堀橋駅や谷町六丁目駅も徒歩圏内で、複数の路線が使えるのが便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: 心斎橋や日本橋が徒歩圏内で、買い物や食事には困りません。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい環境です。

気になる点: 夜は少し賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割にはモダンな設備で、一人暮らしには十分な広さです。収納も工夫されています。

気になる点: 専有面積が20.60m²からなので、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。

都心で生活するには最高の立地だと思います。駅近でどこへ行くにも便利ですし、周辺にはお店も多く、毎日が充実します。日勤管理なので安心感もあります。ただ、部屋の広さはコンパクトなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には少し物足りないかもしれません。

谷町六丁目近辺購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エステムプラザシリーズらしく、外観はスタイリッシュで高級感があります。エントランスも綺麗に管理されていました。

気になる点: 共用部が特別広いわけではないので、もう少しゆとりが欲しかった。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、マンションの清掃なども行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心できそうです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 松屋町駅まで徒歩2分は魅力的です。複数路線が利用できるため、交通の便は非常に良いと感じました。

気になる点: 心斎橋駅まで徒歩12分は、普段使いには少し歩くかもしれません。

立地とブランド力は魅力的なマンションです。都心へのアクセスは抜群で、周辺には生活利便施設も揃っています。築年数も比較的新しく、外観や共用部も綺麗に保たれていました。ただ、専有面積がコンパクトな部屋が多く、価格帯によってはコスパを慎重に検討する必要がありそうです。ファミリー層よりは単身者やDINKS向けかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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