マンション

千里中央エアヒルズ

大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩10分

千里中央エアヒルズをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	85m²台	豊中市内で探している, リフォーム済み希望, 管理体制重視
4日前	夫婦（DINKS）	3LDK	70m²以上	市立西丘小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須
6日前	定年前の住み替え検討	3LDK	100m²前後	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望
7日前	共働き夫婦	4LDK	85m²前後	築15年以内希望, オートロック, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども1人	3LDK	65m²以上	駅徒歩10分以内, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

3日前

4LDK85m²台

豊中市内で探している, リフォーム済み希望, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

4日前

3LDK70m²以上

市立西丘小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

6日前

3LDK100m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

共働き夫婦

7日前

4LDK85m²前後

築15年以内希望, オートロック, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

1週間前

3LDK65m²以上

駅徒歩10分以内, 南向き希望

上記以外にも千里中央エアヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21

交通

北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩10分

築年月

2012年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

256戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

68.51m² ～ 99.40m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南南西

敷地面積

14007.81m²

駐車場数

259

建ぺい率

50%

容積率

150%

分譲会社

近鉄不動産住友商事伊藤忠都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション前田建設工業

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

市立西丘小学校

中学校区域

市立第九中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「大丸ピーコック」約460m ●「千里西町公園」約60m ●「千里西町医療センター」約270m

延床面積

25941.1m²

建築面積

5155.7m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21

バルコニー面積

11.98m² ～ 41.86m²

売却査定履歴

千里中央エアヒルズの過去の取引実績

直近価格

6,749万円

平均価格

5,218万円

最高値

7,323万円

最安値

3,090万円

下落傾向（前回比 231万円）

3,090万円

2013年8月

3,090万

5,980万円

2014年9月

5,980万

3,890万円

2014年11月

3,890万

4,150万円

2014年11月

4,150万

4,280万円

2014年12月

4,280万

4,680万円

2016年2月

4,680万

4,526万円

2016年2月

4,526万

4,680万円

2016年6月

4,680万

4,543万円

2016年6月

4,543万

4,380万円

2016年7月

4,380万

4,398万円

2016年7月

4,398万

4,880万円

2016年8月

4,880万

4,707万円

2016年8月

4,707万

4,250万円

2016年8月

4,250万

4,398万円

2016年8月

4,398万

4,350万円

2016年9月

4,350万

4,295万円

2016年9月

4,295万

3,980万円

2016年12月

3,980万

4,011万円

2016年12月

4,011万

3,980万円

2017年1月

3,980万

3,553万円

2017年1月

3,553万

5,850万円

2017年5月

5,850万

5,549万円

2017年5月

5,549万

4,480万円

2017年6月

4,480万

3,659万円

2017年6月

3,659万

5,600万円

2017年6月

5,600万

5,626万円

2017年6月

5,626万

4,488万円

2017年8月

4,488万

3,702万円

2017年8月

3,702万

4,485万円

2017年10月

4,485万

4,370万円

2017年10月

4,370万

4,288万円

2017年10月

4,288万

3,998万円

2017年10月

3,998万

4,362万円

2017年10月

4,362万

4,800万円

2017年11月

4,800万

4,689万円

2017年11月

4,689万

4,480万円

2017年12月

4,480万

4,262万円

2017年12月

4,262万

4,280万円

2018年1月

4,280万

4,254万円

2018年1月

4,254万

4,188万円

2018年2月

4,188万

3,924万円

2018年2月

3,924万

4,088万円

2018年4月

4,088万

3,762万円

2018年4月

3,762万

4,980万円

2018年9月

4,980万

4,583万円

2018年9月

4,583万

4,680万円

2018年9月

4,680万

4,465万円

2018年9月

4,465万

4,780万円

2018年10月

4,780万

4,627万円

2018年10月

4,627万

4,580万円

2018年12月

4,580万

4,495万円

2018年12月

4,495万

4,380万円

2019年3月

4,380万

4,535万円

2019年3月

4,535万

5,580万円

2019年7月

5,580万

6,018万円

2019年7月

6,018万

4,890万円

2019年8月

4,890万

4,993万円

2019年8月

4,993万

4,280万円

2020年1月

4,280万

4,396万円

2020年1月

4,396万

5,080万円

2020年2月

5,080万

4,910万円

2020年2月

4,910万

4,230万円

2020年2月

4,230万

4,132万円

2020年2月

4,132万

4,780万円

2020年2月

4,780万

4,604万円

2020年2月

4,604万

4,590万円

2020年5月

4,590万

4,553万円

2020年5月

4,553万

3,980万円

2020年6月

3,980万

4,011万円

2020年6月

4,011万

4,780万円

2020年6月

4,780万

4,264万円

2020年6月

4,264万

4,180万円

2020年7月

4,180万

4,073万円

2020年7月

4,073万

4,680万円

2021年4月

4,680万

4,148万円

2021年4月

4,148万

4,680万円

2021年7月

4,680万

4,419万円

2021年7月

4,419万

4,580万円

2021年7月

4,580万

4,205万円

2021年7月

4,205万

6,780万円

2021年11月

6,780万

5,245万円

2021年11月

5,245万

6,358万円

2021年11月

6,358万

6,112万円

2021年11月

6,112万

4,680万円

2022年8月

4,680万

4,392万円

2022年8月

4,392万

4,374万円

2022年8月

4,374万

6,950万円

2022年8月

6,950万

6,812万円

2022年8月

6,812万

4,980万円

2022年9月

4,980万

4,981万円

2022年9月

4,981万

5,880万円

2022年11月

5,880万

5,260万円

2022年11月

5,260万

5,850万円

2022年11月

5,850万

5,483万円

2022年11月

5,483万

4,580万円

2022年11月

4,580万

4,454万円

2022年11月

4,454万

6,170万円

2023年1月

6,170万

5,473万円

2023年1月

5,473万

6,170万円

2023年2月

6,170万

5,581万円

2023年2月

5,581万

5,980万円

2023年3月

5,980万

5,577万円

2023年3月

5,577万

5,380万円

2023年7月

5,380万

5,066万円

2023年7月

5,066万

5,400万円

2023年11月

5,400万

5,175万円

2023年11月

5,175万

5,090万円

2024年2月

5,090万

4,852万円

2024年2月

4,852万

5,580万円

2024年2月

5,580万

5,312万円

2024年2月

5,312万

5,980万円

2024年2月

5,980万

5,761万円

2024年2月

5,761万

6,280万円

2024年8月

6,280万

5,446万円

2024年8月

5,446万

6,580万円

2024年12月

6,580万

5,980万円

2024年12月

5,980万

6,280万円

2025年2月

6,280万

5,665万円

2025年2月

5,665万

6,480万円

2025年5月

6,480万

5,928万円

2025年5月

5,928万

7,198万円

2025年8月

7,198万

6,566万円

2025年8月

6,566万

7,099万円

2025年11月

7,099万

6,612万円

2025年11月

6,612万

6,999万円

2025年12月

6,999万

6,855万円

2025年12月

6,855万

7,080万円

2025年12月

7,080万

6,699万円

2025年12月

6,699万

6,999万円

2026年1月

6,999万

6,964万円

2026年1月

6,964万

7,080万円

2026年1月

7,080万

6,860万円

2026年1月

6,860万

7,180万円

2026年2月

7,180万

7,323万円

2026年2月

7,323万

6,799万円

2026年2月

6,799万

6,984万円

2026年2月

6,984万

7,080万円

2026年3月

7,080万

6,771万円

2026年3月

6,771万

7,180万円

2026年3月

7,180万

7,221万円

2026年3月

7,221万

6,799万円

2026年3月

6,799万

6,810万円

2026年3月

6,810万

6,980万円

2026年3月

6,980万

6,749万円

2026年3月

6,749万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21

口コミ・レビュー

千里中央暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩10分で、南北線を使えば梅田まで直通なのが非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困らない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としても魅力的。市立西丘小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じている。

気になる点: 坂道が多いのが少し気になりますが、慣れれば問題ないレベルです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも広々としていて高級感がある。日勤管理なので、共用部分の清掃も行き届いている印象。

全体的に満足度は高いです。特に交通利便性と周辺環境のバランスが取れており、日々の生活が快適です。共用施設は少ないですが、その分管理費も抑えられていると感じます。ファミリー層にもおすすめです。

豊中購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるのが良い。収納スペースも十分確保されている部屋が多い印象。

気になる点: 築年数も10年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている様子。管理組合の活動も活発なようです。

気になる点: 日勤なので、緊急時の対応が夜間や休日にどうなるか少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気は良い。西丘小学校も学区内なのは安心材料。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、もう少し近ければさらに魅力的でした。また、周辺にスーパーが少なく、車がないと不便に感じる場面がありそうです。

千里中央駅からの距離と、周辺の商業施設の充実度を考えると、少し迷うところです。ただ、物件自体は広さや間取りに魅力を感じます。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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