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マンション

サンクタス夙川北名次町

兵庫県西宮市北名次町13-22阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分

サンクタス夙川北名次町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

4日前
3LDK70m²以上

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

5日前
4LDK85m²前後

神原小学校区希望, ペット可必須, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

7日前
3LDK95m²前後

築15年以内希望, オートロック, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1週間前
4LDK75m²以上

西宮市内で探している, 南向き希望, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3LDK85m²台

築15年以内希望, 駐車場あり希望, 眺望重視

上記以外にもサンクタス夙川北名次町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市北名次町13-22
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分
築年月
2012年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
74.76m² ~ 95.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
1131.97m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
オリックス不動産
施工会社
西武建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
神原小学校
中学校区域
大社中学校
ブランド
サンクタス
備考
●オートロック ●ペット可 ●「いかりスーパー夙川店」約710m ●「夙川公園」約40m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3299.86m²
建築面積
674.75m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市北名次町13-22
バルコニー面積
10.52m² ~ 14.78m²

売却査定履歴

サンクタス夙川北名次町の過去の取引実績

直近価格

5,773万円

平均価格

4,815万円

最高値

6,500万円

最安値

3,860万円

下落傾向(前回比 477万円

サンクタス夙川北名次町の売却査定履歴です。直近価格は5,773万円、平均価格は4,815万円、最高値は6,500万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市北名次町13-22

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫中 40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かな閑静な住宅街で、子育て環境としても抜群です。徒歩圏内にスーパーや公園もあり、生活利便性も悪くありません。坂道はありますが、苦楽園口駅まで歩けるのは便利。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適です。日当たりも良好で、明るい室内で気持ちよく過ごせています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に清掃されています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。コンシェルジュサービスはありませんが、必要十分です。

サンクタスブランドに惹かれて購入しましたが、期待通りの満足度です。夙川の落ち着いた雰囲気を味わえる立地と、ゆとりのある室内空間が魅力。子育て世代にもおすすめです。少し坂道がありますが、慣れれば問題ありません。

西宮検討中 30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩7分は許容範囲ですが、梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要です。特急停車駅ではないため、少し時間がかかります。日常の買い物には不便しません。

気になる点: 通勤ラッシュ時は座れないことが多いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物のデザインは洗練されており、高級感があります。エントランス周りも綺麗に維持されています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気は保たれていると感じました。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はあまり充実していません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境は非常に魅力的です。神原小学校区という点も評価できます。近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活には困りません。

気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩10分程度かかるのが少し気になります。

立地、住環境ともに魅力的ですが、価格帯とのバランスを検討中です。お部屋は広々としており、日当たりも良さそうな印象でした。駅からの距離と、通勤アクセスの利便性はもう少し確認したい点です。静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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