マンション

ローレルコート茨木レジデンス

大阪府茨木市下穂積1丁目4-7JR東海道本線／茨木駅徒歩9分大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩9分

ローレルコート茨木レジデンスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	65m²以上	大規模マンション希望, リフォーム済み希望
3日前	定年前の住み替え検討	2SLDK	75m²前後	駅徒歩9分以内, 角部屋希望
5日前	母＋子ども1人	2SLDK	60m²以上	共用部充実希望, ペット可必須
6日前	単身（投資目的）	4LDK	75m²台	茨木市立穂積小学校区希望, 眺望重視
1週間前	夫婦（DINKS）	2SLDK	85m²前後	茨木市内で探している, オートロック

夫婦＋子ども2人

2日前

4LDK65m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

3日前

2SLDK75m²前後

駅徒歩9分以内, 角部屋希望

母＋子ども1人

5日前

2SLDK60m²以上

共用部充実希望, ペット可必須

単身（投資目的）

6日前

4LDK75m²台

茨木市立穂積小学校区希望, 眺望重視

夫婦（DINKS）

1週間前

2SLDK85m²前後

茨木市内で探している, オートロック

上記以外にもローレルコート茨木レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府茨木市下穂積1丁目4-7

交通

JR東海道本線／茨木駅徒歩9分大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩9分

築年月

2012年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

139戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

66.38m² ～ 84.20m²

管理方式

日勤

土地権利

定期借地権

用途地域

準工業地域

主方位

南南東

敷地面積

5335.07m²

駐車場数

141

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

近鉄不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

茨木市立穂積小学校

中学校区域

茨木市立西陵中学校

ブランド

ローレル

備考

●専用庭：あり

延床面積

11360.89m²

建築面積

1528.42m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府茨木市下穂積1丁目4-7

バルコニー面積

11.02m² ～ 26.18m²

売却査定履歴

ローレルコート茨木レジデンスの過去の取引実績

直近価格

3,190万円

平均価格

3,422万円

最高値

6,500万円

最安値

2,498万円

下落傾向（前回比 90万円）

3,080万円

2014年2月

3,080万

3,290万円

2015年6月

3,290万

3,423万円

2015年6月

3,423万

2,880万円

2016年8月

2,880万

3,089万円

2016年8月

3,089万

2,680万円

2016年10月

2,680万

2,658万円

2016年10月

2,658万

2,850万円

2017年4月

2,850万

2,744万円

2017年4月

2,744万

2,980万円

2017年9月

2,980万

2,736万円

2017年9月

2,736万

3,580万円

2018年1月

3,580万

3,321万円

2018年1月

3,321万

2,980万円

2018年3月

2,980万

2,977万円

2018年3月

2,977万

2,498万円

2018年6月

2,498万

2,500万円

2018年6月

2,500万

3,690万円

2018年6月

3,690万

3,445万円

2018年6月

3,445万

2,750万円

2018年7月

2,750万

2,789万円

2018年7月

2,789万

2,849万円

2018年7月

2,849万

2,880万円

2018年11月

2,880万

2,871万円

2018年11月

2,871万

2,930万円

2020年8月

2,930万

2,833万円

2020年8月

2,833万

2,880万円

2020年9月

2,880万

2,598万円

2020年9月

2,598万

2,580万円

2021年1月

2,580万

2,530万円

2021年1月

2,530万

6,500万円

2021年9月

6,500万

3,422万円

2021年9月

3,422万

3,280万円

2021年10月

3,280万

2,964万円

2021年10月

2,964万

6,080万円

2022年1月

6,080万

3,562万円

2022年1月

3,562万

3,380万円

2022年1月

3,380万

2,917万円

2022年1月

2,917万

3,180万円

2022年3月

3,180万

3,158万円

2022年3月

3,158万

3,390万円

2022年3月

3,390万

3,452万円

2022年3月

3,452万

3,300万円

2022年4月

3,300万

3,078万円

2022年4月

3,078万

3,046万円

2022年4月

3,046万

5,980万円

2022年5月

5,980万

4,370万円

2022年5月

4,370万

2,980万円

2022年6月

2,980万

3,365万円

2022年6月

3,365万

3,180万円

2022年7月

3,180万

3,164万円

2022年7月

3,164万

3,380万円

2022年7月

3,380万

3,418万円

2022年7月

3,418万

3,080万円

2022年10月

3,080万

3,192万円

2022年10月

3,192万

5,600万円

2022年11月

5,600万

4,526万円

2022年11月

4,526万

3,680万円

2022年11月

3,680万

3,697万円

2022年11月

3,697万

4,180万円

2022年11月

4,180万

4,192万円

2022年11月

4,192万

4,206万円

2022年11月

4,206万

3,380万円

2022年12月

3,380万

3,387万円

2022年12月

3,387万

3,180万円

2022年12月

3,180万

3,318万円

2022年12月

3,318万

2,980万円

2023年1月

2,980万

3,125万円

2023年1月

3,125万

4,990万円

2023年3月

4,990万

4,313万円

2023年3月

4,313万

3,380万円

2023年3月

3,380万

3,476万円

2023年3月

3,476万

2,880万円

2023年4月

2,880万

3,287万円

2023年4月

3,287万

2,680万円

2023年4月

2,680万

3,116万円

2023年4月

3,116万

3,980万円

2023年4月

3,980万

4,137万円

2023年4月

4,137万

3,980万円

2023年5月

3,980万

4,130万円

2023年5月

4,130万

3,680万円

2023年5月

3,680万

3,557万円

2023年5月

3,557万

3,480万円

2023年6月

3,480万

3,364万円

2023年6月

3,364万

2,990万円

2023年6月

2,990万

3,306万円

2023年6月

3,306万

3,780万円

2023年7月

3,780万

3,940万円

2023年7月

3,940万

3,932万円

2023年7月

3,932万

3,490万円

2023年7月

3,490万

3,527万円

2023年7月

3,527万

4,800万円

2023年8月

4,800万

4,131万円

2023年8月

4,131万

3,290万円

2023年8月

3,290万

3,519万円

2023年8月

3,519万

3,450万円

2023年8月

3,450万

3,971万円

2023年8月

3,971万

3,280万円

2023年12月

3,280万

3,268万円

2023年12月

3,268万

3,680万円

2024年9月

3,680万

3,890万円

2024年9月

3,890万

3,080万円

2024年9月

3,080万

2,950万円

2024年9月

2,950万

2,980万円

2024年12月

2,980万

2,952万円

2024年12月

2,952万

2,880万円

2024年12月

2,880万

2,966万円

2024年12月

2,966万

3,480万円

2025年1月

3,480万

3,274万円

2025年1月

3,274万

3,280万円

2025年6月

3,280万

3,190万円

2025年6月

3,190万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市下穂積1丁目4-7

口コミ・レビュー

茨木暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR茨木駅もモノレール宇野辺駅も徒歩圏内なのが便利。JRで大阪方面、モノレールで伊丹空港や万博記念公園へアクセスしやすい。

気になる点: どちらの駅も徒歩9分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅周辺のような賑やかさはありませんが、静かで落ち着いています。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、共用部はいつも綺麗に清掃されています。宅配ボックスも完備で便利です。

気になる点: null

築年数は経ちますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。周辺環境も子育て世代には十分な利便性があり、静かで住みやすいです。駅へのアクセスも良好で、満足しています。

茨木在住40代さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りを選んだので、家族でゆったり過ごせています。収納スペースも十分あり、使いやすいです。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものというよりは標準的な印象です。もう少しグレードが高いと嬉しかったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR茨木駅まで徒歩圏内なのは良い点ですが、もう少し近ければさらに便利だと感じます。

気になる点: 通勤時間帯のJR茨木駅は混雑します。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。お部屋も広く、日勤管理で安心できる点は評価できます。ただ、設備面で最新のトレンドを求める方には少し物足りないかもしれません。立地は静かで良いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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