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マンション

ファインフラッツ牧野駅前

大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5京阪本線/牧野駅 徒歩1分

ファインフラッツ牧野駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
3LDK55m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

4日前
1LDK75m²前後

駅徒歩1分以内, オートロック, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
1LDK65m²台

枚方市立殿山第二小学校区希望, 角部屋希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
3LDK50m²以上

枚方市内で探している, すぐ住める状態

新婚夫婦

7日前
1LDK65m²前後

枚方市立殿山第二小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもファインフラッツ牧野駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5
交通
京阪本線/牧野駅 徒歩1分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
42戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
55.00m² ~ 77.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
906.4m²
駐車場数
5
建ぺい率
82%・73.32%
容積率
397.86%・395.89%
分譲会社
京阪電鉄不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
京阪カインド
小学校区域
枚方市立殿山第二小学校
中学校区域
枚方市立第三中学校
ブランド
ファイン
延床面積
4295.49m²
建築面積
697.47m²
設計会社
真鍋建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5
バルコニー面積
8.47m² ~ 18.16m²

売却査定履歴

ファインフラッツ牧野駅前の過去の取引実績

直近価格

2,203万円

平均価格

2,403万円

最高値

2,750万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +223万円

ファインフラッツ牧野駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,203万円、平均価格は2,403万円、最高値は2,750万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5

口コミ・レビュー

牧野駅前生活満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 牧野駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、遅刻しそうになっても安心。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、生活必需品の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なのに、少し歩けば公園や自然も感じられるのが良い。子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。殿山第二小学校も近く、通学路も比較的安全そうです。

気になる点: 夜遅くなると駅前は少し人通りが少なくなることも。女性の一人歩きだと少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は清潔に保たれており、外観も落ち着いたデザインで気に入っています。エントランスもすっきりしています。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではないので、もう少し充実していると嬉しいです。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。生活利便性は非常に高く、日々の暮らしが快適です。静かな住宅街というよりは、駅前の活気があるエリアですが、騒がしすぎるということもなく、バランスが良いと感じています。管理も日勤なので安心感があります。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKから3LDKまで間取りの選択肢があり、我が家は3LDKを選びました。部屋は明るく、収納もそこそこあります。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、もう少し最新の設備だと嬉しかったです。特に食洗機がないのが残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのが良いです。オートロックも完備されており、セキュリティ面では安心感があります。

気になる点: 総戸数が42戸と少なめなので、管理組合の活動が活発かどうかは気になるところです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪牧野駅が目の前なのは本当に助かります。京橋まで乗り換えなしで行けるので、大阪都心へのアクセスは良好です。駅周辺にスーパーやドラッグストアがあるのも便利。

駅近で生活するには非常に便利なマンションです。子どもの小学校も近く、通学の心配は少ないです。ただ、お部屋の設備面では少し古さを感じる部分もあり、リフォームの必要性を感じています。全体的には満足していますが、価格とのバランスを考えると、もう少し設備が充実しているとより良かったと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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