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マンション

アルファステイツ宮西

兵庫県姫路市宮西町3丁目11JR山陽本線/姫路駅 徒歩19分

アルファステイツ宮西をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
4LDK65m²以上

駅徒歩15分以内, 角部屋希望, 上層階希望

単身(投資目的)

2日前
2LDK60m²以上

姫路市立東小学校区希望, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
2LDK80m²前後

姫路市内で探している, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

6日前
4LDK75m²台

築15年以内希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK75m²前後

姫路市内で探している, 南向き希望, オートロック

上記以外にもアルファステイツ宮西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市宮西町3丁目11
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩19分
築年月
2011年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
56戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.96m² ~ 82.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2120.24m²
駐車場数
57
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
ノバック
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
姫路市立東小学校
中学校区域
姫路市立東光中学校
ブランド
アルファ
延床面積
4794.56m²
建築面積
766.31m²
設計会社
クオリア
所在地(住所)
兵庫県姫路市宮西町3丁目11
バルコニー面積
12.40m² ~ 15.00m²

売却査定履歴

アルファステイツ宮西の過去の取引実績

直近価格

2,623万円

平均価格

2,400万円

最高値

3,080万円

最安値

1,980万円

下落傾向(前回比 177万円

アルファステイツ宮西の売却査定履歴です。直近価格は2,623万円、平均価格は2,400万円、最高値は3,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市宮西町3丁目11

口コミ・レビュー

姫路在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、子育て世帯には便利な立地です。公園も複数あり、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 駅まで徒歩19分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広く、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。床暖房は冬場に重宝しています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経ちますが、共用部分の清掃もしっかりされており、快適に暮らしています。部屋の広さや設備には満足していますが、駅からの距離だけが唯一のネックです。子育て環境としてはとても良いと思います。

姫路移住検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。新幹線も利用できるため、出張や旅行に便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 徒歩19分は、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいかもしれません。特に雨の日や暑い日は気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、共用部もきれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、高級感があります。

気になる点: 築年数を考慮すると、共用部のリフォーム状況なども確認しておきたいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、教育環境は良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

姫路駅からの距離がネックですが、それ以外は閑静な住環境、充実した設備、良好な管理状況など、魅力的な点が多いマンションだと感じました。特に子育て世代にはおすすめできる物件かと思います。価格とのバランスを考慮して検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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